2-177/2021

№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска к ФИО1, ФИО2, ФИО5 НикО.чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском к ФИО4 с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, 

<

адрес>, за период с апреля 2015 года по сентябрь 2019 года в размере 133 979 рублей 32 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 3 880 рублей, а так же почтовых расходов согласно приложенному списку внутренних почтовых отправлений. 

Требования мотивированы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> Между МУП ГЖКУ и домом № «а» по 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. ФИО4 несвоевременно и не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в отношении ФИО4 были вынесены судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ за период с июля 2008 года по февраль 2009 года, № от ДД.ММ.ГГГГ за период задолженности с июля 2010 года по март 2015 года. Данные приказы ответчиком не отменены. Удержания производились отделом ОСП по г. Зеленогорску. Задолженность за период с апреля 2015 года по сентябрь 2019 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 133 979 рублей 32 коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с должника ФИО4 согласно п. 3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ. Ответчик с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к МУП ГЖКУ не обращался.

В связи со смертью ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены как правопреемники в качестве ответчиков наследники имущества ФИО4 - ФИО1, ФИО2, ФИО5 НикО.ч.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о получении ДД.ММ.ГГГГ судебной повестки, при обращении с иском в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается расписками о получении ДД.ММ.ГГГГ судебных повесток. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по месту проживания, уклонился от получения корреспонденции суда, возражений по иску не представил, об уважительных причинах суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

На основании ст. 167 ч. 4 и 3 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с заявленными требованиями согласился частично, пояснив, что действительно, квартира была в собственности ФИО4, она не вносила плату за жилье и коммунальные услуги. 

Так же представитель ФИО3 просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд, с остальными требованиями ГЖКУ наследники согласны. 

Заслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования МУП ГЖКУ обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 подп. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает 

по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО4 являлась собственником 

<

адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ. 

На ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете состояли по месту жительства: ФИО4 и сын ФИО6, что подтверждается справкой паспортиста ЖЭК МУП ГЖКУ.

Согласно выписке из домовой книги/поквартирной карточке МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире состоят на регистрационном учете ФИО4 и сын ФИО6 

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управляющей организацией МУП ГЖКУ и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес> МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества дома, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

На основании изложенного ФИО4 как собственник должна была нести обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению.

Представленными истцом в материалы дела расчетом задолженности, выписками из лицевого счета подтверждается, что обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4 в добровольном порядке не выполнялась, в связи с чем за период с апреля 2015 года по сентябрь 2019 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Зеленогорским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Согласно сообщению нотариуса по Зеленогорскому нотариальному округу ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после умершей ФИО4

Из материалов наследственного дела нотариуса ФИО7 следует, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились дети умершей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники свидетельства о праве на наследство не получали. 

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отказано МУП ГЖКУ в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по сентябрь 2019 года в связи наличием спора о праве. 

Ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 1 и ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно материалам дела определением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности за период с апреля 2015 года по сентябрь 2019 года. 

Судебный приказ о взыскании с ФИО4 задолженности за указанный период не выносился.

Оснований для приостановления срока исковой давности по настоящему делу не имеется. 

Принимая во внимание заявленное ответчиками ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности для обращения в суд, учитывая, что собственник обязан оплатить плату до десятого числа месяца, следующего за расчетным, учитывая, что исковое заявление МУП ГЖКУ поступило в суд согласно отметке о регистрации ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, по платежам с апреля 2015 года по октябрь 2017 года включительно, истец пропустил срок исковой давности для обращения с иском в суд. 

Истцом ходатайств о восстановлении процессуального срока на обращения в суд не заявлено. 

За период с ноября 2017 года по сентябрь 2019 года по спорной квартире начислена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 89 363 рубля 87 коп. 

Ответчики сумму задолженности за период с ноября 2017 года по сентябрь 2019 года не оспаривали. 

Кадастровая стоимость 

<

адрес> на дату смерти ФИО4 составляет 1 054 782,74 рубля, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Т.е., стоимость 1/3 доли в праве на квартиру составляет 351 594 рубля 25 коп. 

Судом принимаются во внимание положения ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно и каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принимая во внимание, что на момент смерти ФИО4 имелись неисполненные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, учитывая, что данные правоотношения допускают правопреемство, суд приходит к выводу, что все права и обязанности умершей перешли к наследникам ФИО1 ФИО2 и ФИО5, в силу чего они с учетом положений ст. 1175 Гражданского кодекса РФ должны отвечать солидарно по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества. 

При обращении с иском в суд МУП ГЖКУ уплатило госпошлину всего в сумме 3 880 рублей 02 коп. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 939 рублей 79 коп. и по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 940 рублей 23 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с учетом удовлетворенных требований истца в сумме 89 363 рубля 87 коп., госпошлина составляет 2 880 рублей 92 коп.

Поскольку госпошлина с ответчиков подлежит взысканию в долевом отношении, с каждого из ответчиков в пользу МУП ГЖКУ подлежит взысканию госпошлина в сумме 960 рублей 31 коп. 

Так же МУП ГЖКУ просило взыскать с ответчика почтовые расходы согласно «списку внутренних почтовых отправлений». 

Во исполнение требований положений статьи 131 ГПК РФ при обращении с иском в суд истец направил ответчику ФИО4 копию искового заявления, понеся при этом почтовые расходы. 

Согласно «Списку внутренних почтовых отправлений» от ДД.ММ.ГГГГ, за направление почтой корреспонденции ответчику истец оплатил 96 рублей. Оплата почтовых расходов подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании ст. 98 ГПК РФ данные расходы также подлежат возмещению истцу ответчиками в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска Красноярского края удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 НикО.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска Красноярского края задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по сентябрь 2019 года в сумме 89 363 рубля 87 коп., почтовые расходы в сумме 96 рублей, а всего 89 459 рублей 87 коп. в солидарном порядке, в пределах стоимости перешедшего к ФИО1, ФИО2, ФИО5 наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5 НикО.ча в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска Красноярского края расходы по оплате госпошлины с каждого в сумме по 960 рублей 31 коп. 

В части удовлетворения исковых требований за период с апреля 2015 года по октябрь 2017 года отказать в связи с истечением срока исковой давности для обращения в суд. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Л. Моисеенкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.