№ 2-837/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 декабря 2017 года г. Сковородино 

Сковородинский районный суд Амурской области 

в составе председательствующего судьи Федорчук Н.Б., 

при секретаре Угрюмовой Е.А., 

с участием истца - ФИО1,

представителя ответчика администрации города Сковородино – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к администрации города Сковородино о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Сковородино о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. Наследниками в силу закона являются жена ФИО1, дочь ФИО3, дочь – ФИО4. После смерти ФИО6 открылось наследство. Часть имущества принята наследниками. Однако для принятия гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> необходимо включить его в наследственную массу. Нотариусом ФИО7 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес> отсутствует государственная регистрация. На основании постановления главы местного самоуправления № от 14 мая 2001 года имеется предоставление земельного участка под строительства гаража ФИО6, 20 кв.м. по 

<

адрес>. Технический паспорт на гараж от 04 февраля 2002 года. В выписке из ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости статус «актуальные, ранее учтенные» - индивидуальный гараж площадью 16,5 кв.м., что соответствует площади, указанной в техническом паспорте. На основании изложенного и в соответствии со статьями 12 ГК РФ, ст.ст. 22,131-132 ГПК РФ, просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО6, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать право собственности за наследниками по закону в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по 1/3 доли за ФИО1, ФИО3, ФИО4 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика администрации города Сковородино ФИО2, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражений не имеет. 

Третье лицо нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО7, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил в судебное заседание заявление в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО7. 

Выслушав позицию истца, ответчика, изучив позицию третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО6 являлся собственником гаража, расположенного по адресу 

<

адрес>,.

Согласно постановления главы местного самоуправления города Сковородино № от 14 мая 2001 года ФИО6 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, площадью 20 кв.м. по адресу 

<

адрес>, 

Согласно технического паспорта на гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>, следует, что в качестве собственника гаража указан ФИО6, гараж расположен на земельном участке площадью 20 кв.м. 

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН и уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями и дополнениями) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации; государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке; отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд (статья 2). Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с пунктом 1 ст. 17 данного Федерального Закона являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

В указанном случае, данным документом, является постановления главы местного самоуправления города Сковородино № от 14 мая 2001 года, согласно которому ФИО6 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о смерти следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Сковородино Амурской области. 

После смерти ФИО6, приняли наследство на имущество его жена – ФИО1, дочь – ФИО3, дочь – ФИО4. 

Постановлением нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО8 от 29 ноября 2017 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, а также государственная регистрация на гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях (определения от 5 июля 2001 года N 132-О и N 154-О).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановлений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", «граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В судебном заседании установлено, что наследниками, принадлежащего ФИО1 имущества, являются его жена – ФИО1, дочь – ФИО3, ФИО4. 

Таким образом, оценивая в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО1 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО1 к администрации города Сковородино о включении гаража, расположенного по адресу 

<

адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6 и признании права собственности по 1/3 доли за ФИО1, ФИО3, ФИО4 на указанный гараж дом в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.) определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество –гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к администрации города Сковородино о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6 движимое имущество - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 4/6 доли в праве собственности на движимое имущество - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, за ФИО3, ФИО4 по 1/6 доли каждой в праве собственности на движимое имущество - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.Б. Федорчук