Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года г.Ефремов 

Ефремовский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, отделу по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указал, что на основании договора дарения доли квартиры и земельного участка от 08.07.2014 он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 15.05.2014 в указанной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с июня 2014 перестала проживать в квартире в связи с переездом на другое постоянное место жительства. При этом ответчик забрала из квартиры все принадлежащие ей вещи. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела судом представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 уточнила исковые требования и указала, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, ее личных вещей в жилом помещении нет. Просила суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - частью жилого дома общей площадью 78,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы на основании доверенности ФИО4 

В судебном заседании 01.03.2021 с использованием средств видеоконфиренц-связи истец ФИО1 поддержал исковые требования. По существу заявленных требований пояснил, что с 08.07.2014 на основании договора дарения он является собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Решением Ефремовского районного суда Тульской области от 13.04.2015 указанная квартира была признана частью жилого дома, за ним и ФИО5 признано право долевой собственности на часть дома по 1/2 доле в праве за каждым. 12.08.2017 на основании договора дарения его отец ФИО5 подарил ему принадлежащую ему 1/2 долю указанной части жилого дома. 15.05.2014 в указанном жилом помещении ФИО5 была зарегистрирована его сестра по отцу ФИО2, которая никогда в квартире не проживала, так как жила постоянно в г.Москве. ФИО2 членом его семьи не является, вещей ее в квартире нет. Просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что уточненные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 228 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Гражданским и Жилищным Кодексами.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Свидетель №1 и ФИО7 (л.д.10-11), решения Ефремовского районного суда Тульской области от 13.04.2015 (л.д.97-100), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Свидетель №1 и ФИО1 (л.д.88-89) ФИО1 является собственником части жилого дома площадью 78,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанную часть жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 63-64).

Согласно представленным суду справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования город Ефремов (л.д.18) и сообщения начальника отдела полиции по вопросам миграции № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83), в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Анализ указанных норм права свидетельствует о том, что для получения права пользования жилым помещением лицо должно являться членом семьи собственника, то есть являться родственником собственника или быть вселенным собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи, проживать совместно с собственником, нести совместно с собственником обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами субъектов РФ.

Как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является членом его семьи, ее регистрация в принадлежащем ему жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик ФИО2 никогда не вселялась в жилое помещение истца, не проживала в нем, не привозила туда свои вещи, не оплачивала коммунальные платежи, препятствий в пользовании спорным жилым помещением истец ответчику не чинил.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так свидетель Свидетель №1 пояснил, что ФИО1 его сын. В период с 1973 по 1981 он жил вместе с ФИО2 и ее матерью в Туркмении. В 2006 году он приехал в Ефремовский район к своей матери, от которой получил по наследству квартиру по адресу: 

<

адрес>. Его дочь Наталья со своей матерью приехали в Россию в 2009-2010 году по его приглашению и жили в Москве на съемной квартире. Дочь приезжала к нему в гости на 1-2 дня. В 2014 году дочь попросила зарегистрировать ее в принадлежащей ему квартире, так как регистрация ей необходима была для устройства на работу. Он ее зарегистрировал. Последний раз он видел свою дочь в 2014 году, она приезжала на 3-4 дня к нему в гости. В квартире его дочь не проживала, за коммунальные услуги не платила, ее вещей в квартире нет. 

Свидетель ФИО8 пояснил, что он знаком с ФИО17., который живет по соседству по адресу: 

<

адрес>. 22.12.2020 Свидетель №1 попросил его подписать акт о том, что его дочь ФИО2 не проживает в его квартире. Поскольку он много раз бывал в квартире Свидетель №1 и видел, что он проживает один, он подписал такой акт. ФИО2 он не знает, вещей ее в квартире Свидетель №1 не видел.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО10 проживает в 

<

адрес> О том, что у Свидетель №1 есть дочь, ей стало известно когда последний попросил прийти в суд подтвердить, что дочь вместе с ним не проживала. В квартире у Свидетель №1 она была, никаких женских вещей там нет, его дочь она никогда не видела. 

Оценивая показания данных свидетелей в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд признает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и с пояснениями истца в судебном заседании.

Пояснения истца и допрошенных судом свидетелей согласуются с письменными материалами дела:

- актом о не проживании, составленным комиссией в составе жителей 

<

адрес> ФИО11, ФИО12, ФИО8, согласно которого, жильцы совершили осмотр дома (части жилого дома) по адресу: 

<

адрес>. В осматриваемом доме (части жилого дома) ФИО2 фактически не проживает, ее личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанной гражданки не имеется (л.д.87),

- постановлением УУП ОУУП и ПДН МОМВД России «Ефремовский» ФИО13 об отказе в возбуждении уголовного дела от 30.12.2020, из которого следует, что местонахождение гражданки ФИО2 неизвестно (л.д.95-96).

Совокупность данных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик ФИО2 никогда не вселялась в спорное жилое помещение и не проживала в нем, не перевозила туда свои вещи, в связи с чем не приобрела права пользования данным жилым помещением, то есть не нуждается в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, поскольку на протяжении длительного времени у нее не было намерения проживать по месту регистрации.

Кроме того ответчик не является членом семьи собственника данного жилого дома, поскольку в силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а ответчик таковым не является и никогда не признавалась членом семьи ФИО1, в том числе, в судебном порядке. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не порождает ее прав на данное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением - частью жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Кроме того, согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), решения суда являются основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик ФИО2 признана судом не приобретшей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, то требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, отделу по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.03.2021.

Судья И.А.Пересекина