Дело № 2-676/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шуваловой И.С., при секретаре Дёминой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, к администрации г.Арзамаса о признании права собственности в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, обратилась в суд с требованиями к администрации г.Арзамаса о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований следующее. 

<

дата> на основании договора социального найма жилого помещения №-СН Министерством социальной политики Нижегородской области ФИО5 было предоставлено изолированное жилое помещение (квартира), состоящее из одной комнаты, общей площадью 33,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. С мая 2012 года и по настоящее время истец проживает совместно со своими несовершеннолетними детьми в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя ответственности по содержанию и эксплуатации жилья. Истец и её дети зарегистрированы и имеют постоянную прописку в данном жилом помещении. С момента получения данной квартиры, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной. На заявление истца о передаче ей в собственность безвозмездно вышеуказанной квартиры, МУП «Арзамасский центр недвижимости» отказал, указав, что ФИО5 не был предоставлен полный комплект документов. Ранее не истец, ни её дети не участвовали в приватизации, жилья в собственности не имеют. 

Истец просит суд: признать право общей долевой собственности за ФИО5, ФИО4, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,5 кв.м, в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доле каждому.

В судебном заседании истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо МУП «Арзамасский центр недвижимости» в судебное заседание не явилось, о дате судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 

<

дата> № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищногофонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 

<

дата> № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 

<

дата> № при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям.

Из договора социального найма жилого помещения от 

<

дата> №-СН следует, что ФИО1 было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности 

<

адрес>, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью 33,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака от 

<

дата> №I-ТН №, выданному Управлением ЗАГС г.Арзамаса и Арзамасского района главного управления ЗАГС Нижегородской области, ФИО1 вступила в брак 

<

дата> с ФИО2, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО8.

Согласно справке № от 

<

дата>, выданной МБУ «ЖКК» 

<

адрес>, ФИО5 зарегистрирована по адресу места жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> и имеет следующий состав семьи: дочь ФИО3, зарегистрированная по указанному адресу с 

<

дата>, сын ФИО4, зарегистрированный по указанному адресу с 

<

дата>.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истцов возникло право пользования указанным жилым помещением для проживания.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование - городской округ город Арзамас Нижегородской области.

Согласно данным, предоставленным МУП «Арзамасский центр недвижимости», ФИО5, ФИО4, ФИО3 в приватизации жилья по городу Арзамасу не участвовали.

Доказательств того, что данное жилое помещение не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, а именно то, что истцы имеют право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовали, суд полагает требования о признании за истцами права собственности на данную квартиру по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, *** право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 ***, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 ***, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья И.С.Шувалова