Дело №

УИД: 50RS0№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 21 марта 2024 года

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи А.В. Кривиной,

при секретаре ФИО2,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, в обоснование которого указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г.о. Красногорск, 

<

адрес>, бульвар Подмосковный, 

<

адрес>. У ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 508,66 руб. Истец просит взыскать задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 585,26 руб.

Представитель истца Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, заявил ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям за период, превышающий три года до даты подачи искового заявления.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в доме.

Пунктом 2.1 статьи 

<

адрес> №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.о. Красногорск, 

<

адрес>, бульвар Подмосковный, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН и ответчиком не оспаривается.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы 

<

адрес> «Проведение капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014-2049 годы», опубликованном на официальном Интернет-портале 

<

адрес> www.mosreg.ru, многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее ответчику, включен в региональную программу капитального ремонта.

Программа капитального ремонта официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у ответчика, являющегося собственником жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ.

У ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и принят.

Доказательств иного размера задолженности, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено.

До настоящего времени ответчик свои обязательства в добровольном порядке не исполнил, задолженность в размере и за период, указанные в расчете, истцу не перечислена.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме за спорный период.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности: три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. 

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

При исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. 

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжает лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ. При этом ранее в отношении задолженности был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа истцом уже был пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2020 года. 

Поскольку судебный приказ был отменен, а с исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ. 

Сумма задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 379,80 руб. 

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 18 379,80 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как по заявленному ранее периоду срок исковой давности пропущен. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая положения указанной статьи, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 585,26 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ИНН: №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 05.02.2021 года по 31.08.2022 года в размере 18 379 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2585 рублей 26 копеек, а всего взыскать 20 965 (двадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 06 копеек. 

В удовлетворении иска в остальной части - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Кривина