Решение

 изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Красновой М. А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Городского округа Подольск о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Г/о Подольск о признании права собственности на земельный участок площадью 542 кв.м. КН № при части 

<

адрес>

Свои требования мотивирует тем, что является собственником

<

адрес> При данном доме имеется земельный участок фактической площадью 542 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие (лд 28.

Представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - администрации Г/о Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск не признал (лд 61)

3 лицо: Министерство имущественных отношений по МО представитель не явился, извещался (л. д. 76-77)

3 лицо: ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась (л. д. 55)

3 лицо: ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался (л. д. 58)

3 лицо: ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался(л. д. 57)

3 лицо: ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался (л. д. 59)

3 лицо: ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался. (л. д. 54)

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес> (лд 5).

При указанном доме имеется земельный участок, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (лд 12).

Постановлением администрации Подольского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ истцу утверждена схема расположения земельного участка площадью 542 кв.м. при 

<

адрес> и предварительно согласовано предоставление истцу указанного земельного участка в собственность, на истца возложена обязанность поставить указанный земельный участок на кадастровый учет (лд 6-8).

ДД.ММ.ГГГГ произведен кадастровый учет земельного участка площадью 542 кв.м. КН № при ч. 1 

<

адрес> (лд 14-16).

ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в согласовании проекта постановления о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка в связи с планируемым расширении до 4 путей железнодорожной ветки «Подольск-Столбовая» (лд 9-11).

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ «собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности».

На основании ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ «если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках».

В силу ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" «гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

На основании п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ «граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что право собственности истца на дом возникло в порядке наследования, что подтверждается как свидетельством о государственной регистрации права (лд 5), так и завещанием, решениями Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи 191 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (лд 17-27).

При части дома истца находится земельный участок, фактическая площадь которого составляет 542 кв.м., границы которого определены в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании установлен тот факт, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 542 кв.м., участок никогда не изымался, границы спорного земельного участка определены и согласованы, спора по границам со смежными землепользователями не имеется, суд считает, что в соответствии с действующим законодательством истец имеет право на передачу в собственность всей площади земельного участка, находящегося в фактическом пользовании, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 15 ЗК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 542 кв.м. КН № при ч. 1 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- Т.Н. Митрофанова