РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф., 

при секретаре Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5533/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РЕНАКО-ПЛЮС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЕНАКО-ПЛЮС» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что на основании Протокола №1 от 22.06.2018 года общего собрания собственников МКД, в его управлении находится 

<

адрес> в г. Нижневартовске, собственником 

<

адрес> указанного дома является ФИО1 Ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с 01.04.2019 года по 30.06.2020 года составляет 103 750,76 рублей. Определением мирового судьи от 18.07.2020 года отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.04.2019 года по 30.06.2020 года в размере 103 750,76 рублей. Истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3275,02 рублей.

Представитель истца ООО «РЕНАКО-ПЛЮС» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и об уменьшении исковых требований. Просил взыскать с ответчика 91178,61 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – 

<

адрес> в г.Нижневартовске находится в собственности ФИО1 

В управлении ООО «РЕНАКО-ПЛЮС» на основании Протокола №1 от 22.06.2018г. общего собрания собственников МКД, находится жилой № по 

<

адрес> г. Нижневартовске.

Согласно Протоколу №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, от 22.06.2018г. был выбран способ управления многоквартирного дома, с полной передачей полномочий управления многоквартирным домом ООО «РЕНАКО-ПЛЮС». В соответствии с взятыми на себя договорными обязательствами, ООО «РЕНАКО-ПЛЮС» осуществляет функции управляющей организации и соответственно исполнителя коммунальных услуг, оказывает собственникам помещений в отношении управляемых МКД коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, то есть осуществляет свои действия в интересах собственников помещений.

Во исполнение своих обязательств ООО «РЕНАКО-ПЛЮС», в период с 01.04.2019 года по 30.06.2020г. оказало коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в отношении принадлежащих им нежилых, и жилых помещений, оказанные услуги ответчик, за вышеуказанный период не оплатил, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ФИО3 являясь собственником спорного жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 30.06.2020 года составляет 91178,61 рублей.

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии с суммой уточненных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования общества с ограниченной ответственностью «РЕНАКО-ПЛЮС», заявленных к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЕНАКО-ПЛЮС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 91178,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2935,36 рублей, всего взыскать: 94 113 рублей 97 копеек. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Л.Ф. Ушанёва

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Л.Ф. Ушанева 

Секретарь _______ А.Г. Вахитова 

« ___ » _____________ 2020 г.

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле № 2-5533/2020

Секретарь _______ А.Г. Вахитова