Дело № 2-1366/2021

УИД 74RS0030-01-2021-001709-51

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

с участием старшего помощника прокурора Плотниковой Н.И., помощника прокурора Федоровой А.А.,

при секретаре Юсуповой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры на основании договора мены от Дата. Ответчик, его сын выехал из жилого помещения в Дата к месту учёбы в Адрес. После выезда из жилого помещения в квартиру не вселялся, вещи вывез, родственные связи утратил. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Указал, что местожительства сына ему неизвестно. Знает о том, что сын женился, возвращаться в Адрес не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. К участию в деле в качестве его представителя повлечён адвокат Макарова Ю.И., действующая по ордеру ... от Дата, которая исковые требования не признала, пояснив, что позиция ответчика по делу ей неизвестна.

Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 возражений по удовлетворению иска не имеет. Указала, что с сыном утратили родственные связи

Заслушав стороны, адвоката, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу Адрес является ФИО1 на основании договора мены от Дата.

На момент рассмотрения дела в квартире на регистрационном учете состоит ФИО2 Ответчик с Дата в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается актом о не проживании и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей С.Е.М. и Ф.Т.Н., не доверять которым у суда нет оснований.

Согласно положениям ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, родственные связи между сторонами утрачены, то есть ответчик членом семьи истца не является, выехал добровольно из жилого помещения, бремя его содержания не несет, соглашение по пользованию жилым помещением не достигнуто между сторонами, то требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись

"СОГЛАСОВАНО"

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2021.