№ 2-2216/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2020 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Карпухиной Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Тофан А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (в редакции от 30.10.2020) к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж №19, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный в районе ***.

В обоснование иска указано, что за его отцом – К.А., умершем 22.05.2004, на основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов №164-а о 05.07.1978 был закреплен земельный участок для строительства гаража в районе ***, на котором К.А своими силами и за счет собственных средств построил гараж.

ФИО1 является наследником имущества по завещанию, принявшим наследственное имущество после смерти К.А Поскольку право собственности К.А на вышеуказанный гараж не было зарегистрировано, получить свидетельство о праве на наследство в настоящее время не предоставляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в объеме и по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что наследство по завещанию К.А в виде квартиры истец принял в течение шести месяцев после смерти отца. Другие наследники по закону отсутствуют. Спорный гараж не был зарегистрирован К.А в установленном законом порядке, в связи с чем, невозможно настоящее время получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица МБУ «Спецдорсервис», привлеченного к участию в деле протокольным определением суда от 16.09.2020, по доверенности ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, в охранной зоне не располагается.

Представитель третьего лица Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области, привлеченного к участию в деле протокольным определением суда от 05.10.2020, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1, 2 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 1 ст. 1154, п. 1 ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункты 34 - 36) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 14 Постановления).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, *** г.р., приходится сыном К.А, *** г.р., умершему 22.05.2004 (л.д. 102, 117).

Решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов №164-а от 05.07.1978, в соответствии с отводом главным архитектором города, согласованным с военведом земельного участка для строительства гаражей по ул. Стадионной, данный участок был закреплен, в том числе, за К.А (л.д. 6).

В соответствии с техническим планом кадастрового инженера Х.А от 23.03.2020 (л.д. 11-27), гараж №19 в районе *** расположен в пределах кадастрового квартала ***, материал наружных стен здания – кирпичный, год завершения строительства объекта – 1979, площадь объекта – 20,5 кв.м.

План границ земельного участка под гаражом №19 в районе ***, подготовленный кадастровым инженером Х.А от 19.11.2020, предоставленный в судебном заседании представителем истца, согласован с отделом геодезии и картографии Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Тамбова Тамбовской области.

Согласно экспертному заключению Агентства оценки, экспертизы и права ООО «Тамбов-Альянс» №144/1с-20 от 20.07.2020, основные несущие строительные конструкции гараж №19 в районе *** находятся в техническом состоянии от ограниченно-работоспособного до работоспособного, что соответствует строительным нормам и правилам в части соблюдения требований механической безопасности, установленных ст. 7 Федерального закона от 30.21.2009 №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений». Конструктивные и объемно-планировочные решения объекта исследования соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация объекта по своему функциональному назначению возможна (л.д. 28-38). 

В соответствии с письмом МБУ «Спецдорсервис» от 16.11.2020, гараж №19 в районе *** расположен на расстоянии более 3-х метров от ливневой канализации по ручью Ржавец, что не противоречит п. 12.35 СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.08.2020 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости – №19 в районе *** и земельном участке под указанным гаражом (л.д. 65-66).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости, расположенный на земельном участке, предоставленном К.А решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов №164-а от 05.07.1978, возведен с соблюдением требований безопасности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано.

По информации нотариуса г. Тамбова Д.Н открыто наследственное дело к имуществу умершего К.А, наследником является сын – ФИО1 (л.д. 97). 

Как следует из уточненного искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, гараж №19 в районе *** не был зарегистрирован К.А в установленном порядке, в связи с чем, получить в настоящее время свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке не представляется возможным.

Информация о других наследниках по закону имущества К.А у суда отсутствует.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1 принял наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии 68 АА №265666 от 18.05.2005 (л.д. 103).

Указанные действия совершены истцом в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Данные обстоятельства никем не оспорены, в связи с чем, суд считает причину пропуска срока для принятия наследственного имущества – гаража, уважительной.

Также суд принимает во внимание факт того, что оформить наследство во внесудебном порядке истец не имел возможности по независящим от него обстоятельствам.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ФИО1 является наследником по закону имущества наследодателя К.А, умершего 22.05.2004.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** г.р., право собственности в порядке наследования на гараж №19 в районе ***, общей площадью 20,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Карпухина 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.12.2020.

Судья Ю.А. Карпухина