Дело № 2-1-4459/2024

УИД 40RS0001-01-2024-003232-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области 

в составе судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зыряновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в помещение,

УСТАНОВИЛ:

29.02.2024г. Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ФИО3 (ранее – Янчик) Е.Ю., ФИО2 предоставить доступ специалистам инспекции в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проведения обследования помещения с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к содержанию и использованию жилых помещений, установленных законодательством РФ. Требование мотивировано поступлением в Государственную жилищную инспекцию Калужской области обращения о нарушении ответчиками правил пользования жилым помещением.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчик ФИО3 (ранее - Янчик) Е.Ю. в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав, лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденным постановлением Правительства Калужской области № 104 от 12 апреля 2004 года, государственная жилищная инспекция Калужской области является органом исполнительной власти Калужской области, осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Калужской области.

Согласно подпунктам а и б пункта 3.1 указанного Положения инспекция осуществляет региональный жилищный надзор посредством: организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательный требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.В силу подпунктов а, б, в и е Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами: обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 02.04.2024г.

В Государственную жилищную инспекцию Калужской области поступило обращение по вопросу нарушения ответчиками правил пользования жилым помещением.

На основании поступившего обращения ГЖИ Калужской области 22 декабря 2023 года вынесено решение № № о проведении внеплановой выездной проверки.

С целью установления обстоятельств, необходимых для разрешения указанного обращения требуется осмотр жилого помещения ответчиков. Доступа в жилое помещение для его осмотра специалистами инспекции ответчиками не предоставлено, о чем составлен акт от 10 января 2024 №№

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ГЖИ Калужской области, в рамках возложенных на неё полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения ответчиками требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилым помещением, тогда как ответчики, не предоставляя доступа в жилое помещение, препятствуют законному праву истца на проведение обследования жилых помещений.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска Государственной жилищной инспекции Калужской области об обеспечении доступа в жилое помещение ответчика для производства его обследования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проведения обследования дома с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к содержанию и использованию жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации.

Взыскать в равных долях с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суда Калужской области.

Судья А.В.Липанова

Мотивированное решение 

изготовлено 17.05.2024г.