УИД: 22RS0№-36

(производство №)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года ....

Каменский городской суд .... в составе:

председательствующего: Хрипуновой О.В.,

с участием прокурора Марченко А.Р., 

адвоката Кадничанского С.И. в порядке ст.50 ГПК РФ

при секретаре Щипакиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (производство № 2-714/2025) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит признать ФИО3. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № по адресу: .....

В основание исковых требований указала, что она является собственником спорной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН, которая была приобретена за счет ее личных денежных средств, что подтверждается договором купли-продажи от ***. Она зарегистрировала в квартире ответчика. *** между истцом и ответчиком заключён брак, который *** прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № .... алтайского края от ***. ФИО2 не попадает ни под одну из категорий, имеющих право на пользование не принадлежащим ему жилым помещением. Он не является собственником квартиры и не имеет иного законного основания проживания, с ним не заключен договор найма. Факт регистрации ФИО2 по месту жительства по адресу...., препятствует собственнику, распорядиться принадлежащим ей квартирой по своему усмотрению. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО4 на исковых требованиях настаивал, по доводам и основаниям, изложенном в иске. 

Фактическое место проживания ФИО1 не установлено, извещался по адресу регистрации, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения, для представления его интересов назначен адвокат Кадничанский С.И. в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, который иск не поддержал. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца и ответчика, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – .... по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский», отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по .... ФИО2, *** г.рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ***.

Брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный *** Каменским сектором ЗАГС управления юстиции ...., расторгнут *** на основании решения мирового судьи судебного участка № .... от ***. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенные правовые нормы и принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, в квартире не проживает, своих вещей в доме не хранит, что свидетельствует о том, что спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратили право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1, *** г.рождения (СНИЛС №) удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., ФИО2, *** г.рождения (паспорт №).

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья О.В.Хрипунова 

Мотивированное решение изготовлено ***.