Дело №2-111/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

с участием заместителя прокурора Сосновского района Чепрасовой С.В.

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх. Жилой дом и земельный участок приобретены ею по договору купли-продажи от хх.хх.хххх. с использованием средств материнского капитала. В доме, кроме нее, зарегистрированы ее дети, а также с 18.10.2019г. зарегистрирован ее бывший сожитель ФИО2, с ее согласия. Ранее ответчик был зарегистрирован в доме своих родителей в Рассказовском районе. С ноября 2020 года ответчик не проживает в ее доме, забрал вещи, брачные отношения между ними прекращены. Он не принимает участие в оплате коммунальных платежей и других расходов по содержанию имущества. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, явиться не может по причине занятости на работе. Исковые требования признает.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ОМВД России по Сосновскому району ведущий специалист-эксперт правового направления ОМВД России по Сосновскому району ФИО6 не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей46 КонституцииРоссийской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи11Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья25 КонституцииРоссийской Федерации, статьи1,3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи3 ЖК РФо недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными хх.хх.хххх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (л.д.12,13).

Из домовой книги следует, что ФИО2 хх.хх.хххх года рождения с 18 октября 2019 года постоянно зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника.

В соответствии со ст.20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает. 

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования помещением у лица обусловлено вселением в его жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

Как установлено в судебном заседании, в указанном жилом доме ответчик зарегистрирован с 18.10.2019 года, являлся сожителем истицы, с ноября 2020года фактические брачные отношения между ними прекращены, в указанном доме не проживает, проживает в 

<

...>, вещей его там нет, имеет только регистрацию по данному адресу. Членом семьи собственника жилого помещения никогда не был, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996г. №9-П и от 2 февраля 1998г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ФИО2 в спорном доме носила формальный характер, поскольку он состоял с истицей в фактических брачных отношениях, членом семьи собственника жилого дома не являлся, в связи с чем, следует признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительств, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту жительства или пребывания. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, либо на ином законном основании. Указанная регистрация является административным актом, носит уведомительный характер и удостоверяет факт местонахождения гражданина. В случае изменения места жительства, в силу п.31 Правил, граждане должны подать заявление о регистрации их по новому месту жительства или о снятии с учета по прежнему месту проживания. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом ФИО2 признан утратившим права пользования спорным жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением –удовлетворить.

Признать ФИО2 хх.хх.хххх года рождения зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

Судья Н.В. Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 17 марта 2021года

Судья: Н.В. Синельникова