К делу № 2-4366/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 г. г. Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении значится зарегистрированным ответчик ФИО3, который является бывшим супругом истицы. Брачные отношения между ними прекращены, брак расторгнут 26.07.2023 года. Ответчик в жилом помещении фактически не проживает, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственников. 

В судебное заседание истца не явилась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>., на основании договора купли-продажи от 22.12.2021 г.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I- АЗ №, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в домовладении не проживает, то есть не использует его по назначению. 

Так же судом установлено, что договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование истицы о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий подпись Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2023-007550-22

Подлинник находится в материалах дела № 2-4366/2023 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.