Дело № 2-1105/2024 

УИД: 23RS0003-01-2024-000808-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Дубинной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Коммунальщик» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, Петренко Алёне И., ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО74 ГрИ.ичу, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72 об обязании демонтировать незаконно установленные парковочные барьеры и ограждающие столбики на территории земельного участка многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коммунальщик» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 К.Ф.К., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО73, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО74, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72 об обязании демонтировать незаконно установленные парковочные барьеры и ограждающие столбики на территории земельного участка многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований указывает, что Акционерное общество «Коммунальщик» является организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом № 

<

адрес> 

<

адрес> на основание договора на управление, обслуживание и ремонт общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ б/н 29.05.2023г. АО «Коммунальщик» выдано предостережение УЖКХ 

<

адрес> о недопустимости нарушения обязательных требований по соблюдению противопожарного режима в Российской Федерации № (ПП РФ № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ при исполнении данного предостережения сотрудники АО «Коммунальщик» столкнулись с воспрепятствованием жителями многоквартирных домов: 

<

адрес> демонтажа парковочных барьеров и ограждающих столбов на внутридомовой территории, преграждающие проезд пожарной и спецтехнике к объектам, в случае чрезвычайной ситуации. Несанкционированный митинг, был организован следующими жильцами МКД №: ФИО1 (

<

адрес>), ФИО2 (

<

адрес>). По данному факту АО «Коммунальщик» составлен акт. В связи с чем, просит обязать ответчиков осуществить демонтаж не законно установлен парковочный барьеров и столбиков на территории земельного участка многоквартирного 

<

адрес>, в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу, и взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины сумме 6000 рублей.

В судебное заседание представитель АО «Коммунальщик» ФИО75 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в суд направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Остальные ответчики, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии не представили, уважительность причин неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управление ЖКХ администрации муниципального образования г.-к. Анапа ФИО76 в судебное заседание не явилась, направил письменные возражения на исковое заявление.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке письменного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

АО «Коммунальщик» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, что следует из протокола № общего собрания собственников помещений от 20.02.2015г. и договора на управление, обслуживание и ремонт общего имущества дома от 24.04.2015г. 

Ответчики являются собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Главный принцип управления многоквартирным жилым домом в силу ч. ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ является обеспечение благоприятных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и предоставление в должном порядке коммунальных услуг. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Многоквартирные дома нужно содержать в должном состоянии, иначе это нарушает требования постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 11 ПП РФ № под должным содержание МКД понимается в том числе и осмотр общего имущества ответственными лицами, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, меры пожарной безопасности. 

Таким образом, ответственным за содержание общего имущества является управляющая компания АО «Коммунальщик».

Из материалов дела следует, что во дворе многоквартирного жилого дома установлены парковочные барьеры для использования парковки личных автомобилей, а также ограждающие столбики.

Согласно ч.1 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» настоящий Федеральный закон принимается в целях защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, определяет основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и устанавливает минимально необходимые требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям и сооружениям, производственным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения. 

Требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты в целях обеспечения пожарной безопасности установлены в Правилах противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с пунктом 71 Правил правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям.

Запрещается использовать для стоянки автомобилей на территории населенных пунктов, предприятий и организаций площадки для пожарной техники, включая разворотные, предназначенные для ее установки, в том числе для забора воды, подачи средств тушения, доступа пожарных на объект защиты.

Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности.

Физическим лицам запрещается препятствовать работе подразделений пожарной охраны, в том числе в пути следования подразделений пожарной охраны к месту пожара.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 90 Закона № 123-ФЗ для зданий и сооружений должно быть обеспечено устройство пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами.

В статье 80 Закона № 123-ФЗ установлено, что конструктивные, объемно- планировочные и инженерно-технические решения зданий и сооружений должны обеспечивать в случае пожара эвакуацию людей в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО г-к.Анапа вынесло предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.05.2023г. №, которым было объявлено АО «Коммунальщик» предостережение по принятию мер до ДД.ММ.ГГГГ по соблюдению п.71 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (провести работы по организации работы по беспрепятственному проезду пожарной техники в дому 

<

адрес>.

08.12.2023г. АО «Коммунальщик» направило в адрес ответчиков предписание по демонтажу незаконно установленных парковочных столбиков на придомовой территории многоквартирного дома. Однако, ответчики данное предписание оставили без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд.

Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). 

В соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведенного 09.07.2017г. по инициативе ФИО77 было принято решение установить парковочные барьеры за счет владельцев автомобилей, проживающих в многоквартирном 

<

адрес>, что следует из протокола № от 09.07.2017г.

Законность установки парковочных барьеров на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес> подтверждена вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № города-курорта Анапа от 26.02.2018г. по делу №, которым в удовлетворении заявленных исковых требований АО «Коммунальщик» к ФИО77 об обязании демонтировать незаконно установленный парковочный барьер отказано. 

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика представлена информация с фототаблицей о сносе спорных ограждающих столбиков и переустановки парковочных барьеров для беспрепятственному проезду пожарной техники к многоквартирному жилому дому. 

Данные обстоятельства истцом не опровергнуты.

При таком положении, исковые требования АО «Коммунальщик» на момент постановления судом решения по настоящему делу утратили свою актуальность. Учитывая, что истец в установленном законом порядке не отказался от исковых требований, а также имеется вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка № города-курорта Анапа от 26.02.2018г. по делу №, которым в удовлетворении заявленных исковых требований АО «Коммунальщик» к ФИО77 об обязании демонтировать незаконно установленный парковочный барьер отказано, суд приходит к выводу об отказе в иске АО «Коммунальщик».

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований не подлежат и удовлетворению требования АО «Коммунальщик» о взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Коммунальщик» (ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>), ФИО5 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО6 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО7 (паспорт гражданина РФ серия 80 12 №

<

данные изъяты>), ФИО8 ФИО9 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО10 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО11 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО12 (Свидетельство о рождении серия 

<

данные изъяты> ФИО13 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО14 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО15 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты> ФИО16 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО17 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО18 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО19 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО20 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО21 (паспорт гражданина РФ серия 45 09 №089911, выдан 21.06.

<

данные изъяты>), ФИО22 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО23 

<

данные изъяты>), ФИО24 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО25 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО26 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО27 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО28 (Свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>, ФИО29 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО30 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО31 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), Петренко Алёне И. (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО32 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО33 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО34 (Свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>), ФИО35 (паспорт гражданина РФ серия 45 

<

данные изъяты>), ФИО36 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО37 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО38 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО39 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО40 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО41 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО42 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО43 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО44 (паспорт гражданина СССР 

<

данные изъяты>), ФИО45 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО46 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО47 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО48 (Общегражданский заграничный паспорт иностранного гражданина серия 

<

данные изъяты> ФИО49 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО50 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО51 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО52 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты> ФИО53 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО54 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО55 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО56 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО57 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>), ФИО58 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО74 ГрИ.ичу (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО59 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО60 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО61 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО62 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО63 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО64 (Свидетельство о рождении серия 

<

данные изъяты>), ФИО65 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО66 (паспорт гражданина РФ серия 03 

<

данные изъяты>), ФИО67 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО68 (паспорт гражданина РФ серия 03 

<

данные изъяты>), ФИО69 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО70 (паспорт гражданина РФ серия 03 

<

данные изъяты>), ФИО71 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ФИО72 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), об обязании демонтировать незаконно установленные парковочные барьеры и ограждающие столбики на территории земельного участка многоквартирного дома – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской, со дня составление решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2024 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>