Дело № 2-2115/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Григорьева Д.Н., 

при секретаре Сулацкой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ворошиловского района 

<

...> лица: нотариус "адрес обезличен" ФИО2, МИФНС № 23 по Ростовской области, об установлении факта принятия наследства и признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. В обоснование заявленных требований указал, что "дата обезличена" умер отец истца ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома литер «Б», общей площадью 66,2 кв.м., земельного участка площадью 405 кв.м., расположенные по адресу: "адрес обезличен", а также автомобиля.

Наследниками первой очереди по закону являлись сын ФИО1 и жена ФИО4 

В установленный законом срок, наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. "дата обезличена". нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ 21063, 1988 года выпуска, в выдаче свидетельств на дом и земельный участок отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

ФИО1 и ФИО4 фактически приняли наследство в виде жилого дома литер «Б», общей площадью 66,2 кв.м. и земельного участка площадью 405 кв.м., расположенные по адресу: "адрес обезличен", поскольку пользовались жилым домом и несли необходимые расходы, связанные с содержанием данного имущества. 

Вместе с тем, "дата обезличена". умерла мать истца ФИО4

В установленные сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 не обращался, однако он является единственным наследником по закону после смерти ФИО4, фактически принявшим наследство, поскольку пользуется жилым домом и несет все необходимые расходы, связанные с содержанием данного имущества. 

На основании изложенного, истец, с учетом уточнений, просил установить факт принятия наследства за ФИО4, ФИО1, открывшегося после смерти ФИО3, в виде жилого дома литер «Б», общей площадью 66,2 кв.м. и земельного участка площадью 405 кв.м., расположенные по адресу: "адрес обезличен", установить факт принятия наследства за ФИО1, открывшегося после смерти ФИО4, признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество - в виде жилого дома литер «Б», общей площадью 66,2 кв.м. и земельного участка площадью 405 кв.м., расположенные по адресу: "адрес обезличен". 

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС - сообщения. Его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, с учетом заявленных уточнений.

Представитель администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону – ФИО6, действующая на основании доверенности, в отношении удовлетворения исковых требований возражала, полагала, что истцом не доказан факт принятия наследства. Кроме того, указала, что земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования не передается по наследству.

3-и лица нотариус г. Ростова-на-Дону ФИО2, МИФНС № 23 по Ростовской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора "номер обезличен" от "дата обезличена". ФИО3 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 600 кв. м, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: "адрес обезличен" (л.д. 13-14). Впоследствии часть земельного участка изъята по добровольному согласию ФИО3, что подтверждается архивной справкой ГКУ РО «ГАРО» "номер обезличен" от "дата обезличена". и решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета депутатов трудящихся г. Ростова-на-Дону "номер обезличен" от "дата обезличена". В настоящее время площадь спорного земельного участка составляет 405 кв.м., в 2016 году земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 61:44:0010815:14 (л.д. 19-22).

Вместе с тем, право собственности на спорный земельный участок ФИО3 при жизни не оформлялось.

В 1963 году ФИО3 был возведен жилой дом, общей площадью 66,2 кв.м.

В соответствии с выпиской из реестровой книги МУПТИ и ОН от "дата обезличена"., первоначальное право собственности на домовладение по адресу: "адрес обезличен" зарегистрировано за ФИО3, согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от "дата обезличена" 

В настоящее время право собственности на домовладение также зарегистрировано за ФИО3 (л.д. 25).

Согласно техническому паспорту на жилой дом от "дата обезличена". ФИО3 указан собственником спорного строения, в качестве правоустанавливающего документа значится договор застройки от "дата обезличена" "номер обезличен"а (л.д. 15-18).

"дата обезличена". ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10), после смерти которого открылось наследство. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из материалов дела следует, что завещание ФИО3 при жизни не составлено, в связи, с чем наследование осуществляется по закону. 

В соответствии с ч. 1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Наследниками первой очереди после смерти после умершего ФИО3 являлись его супруга ФИО4 и сын ФИО1

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу г. Ростова-на-Дону с заявлениями о принятии наследства.

"дата обезличена". на имя ФИО1 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, и "дата обезличена". выдано свидетельство на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ 21063, год выпуска 1988; в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес обезличен" отказано, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на указанное имущество.

В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (часть 1). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (часть 2). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 3).

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

Аналогичные нормы закреплены в главе 63, 64 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», изложенными в пункте 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, на момент смерти ФИО3 и в последующем в спорном доме проживали его супруга ФИО4 и его сын ФИО1, которые несли расходы, связанные с содержанием данного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО1 и ФИО4 наследства в виде спорного домовладения.

Приняв указанное наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, умершего "дата обезличена", ФИО1 и ФИО4 получили спорное домовладение в собственность в порядке наследования по закону в равных долях.

Относительно спорного земельного участка, суд полагает необходимым указать следующее, согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1, 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с абзацем 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как следует из материалов дела и не опровергалось сторонами, ФИО3 в компетентные органы по вопросу приобретения спорного земельного участка в собственность не обращался, право собственности на спорный участок за наследодателем не зарегистрировано.

В силу норм гл. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве.

Таким образом, суд полагает, что наследодатель не воспользовался своим правом на оформление предоставленного ему земельного участка в собственность, в связи с чем земельный участок не может быть включен в наследство, оставшееся после смерти ФИО3

При таких обстоятельствах, исковые требования об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на спорный земельный участок удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, следует отметить, что отказ в удовлетворении исковых требований в указанной части, не лишает истца, возможности приобретения спорного земельного участка по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

"дата обезличена". умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли домовладения, общей площадью 66,2 кв.м. литер «Б», расположенное по адресу: "адрес обезличен".

Право собственности на указанное имущество ФИО4 фактически приобрела в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, с учетом положения ч. 1 ст. 532 ГК РСФСР. 

Согласно ответа нотариуса г. Ростова-на-Дону ФИО2 наследственное дело после смерти ФИО4, умершей "дата обезличена", не заводилось.

В соответствии с положением ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ определяет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из установленных обстоятельств дела, следует, что завещание ФИО4 при жизни не составлено, в связи, с чем наследование осуществляется по закону. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону, являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела следует, что наследником первой очереди умершей является сын – ФИО1, который в установленный ст. 1154 ГК РФ срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Поскольку на момент смерти ФИО4 истец проживал совместно с наследодателем, после ее смерти продолжает проживать в спорном домовладении и нести расходы по содержанию наследственного имущества, то суд приходит к выводу, что ФИО1 в порядке ст. 1153 ГК РФ фактически вступил во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО4 и, следовательно, принял причитающееся ему по закону наследственное имущество.

Факт принятия наследства ФИО1 также подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в ходе рассмотрения дела.

Приняв указанное наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, ФИО4, истец в силу положений ст. 218 ГК РФ, получил спорное домовладение в собственность в порядке наследования по закону. 

Учитывая изложенное, суд находит требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в виде жилого дома литер «Б» общей площадью 66,2 кв.м., расположенного по адресу: "адрес обезличен", законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО4, ФИО1 наследства в виде жилого дома литер «Б», общей площадью 66,2 кв.м., расположенного по адресу: "адрес обезличен", открывшегося после смерти ФИО3, умершего "дата обезличена".

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей "дата обезличена".

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома литер «Б», общей площадью 66,2 кв.м., расположенного по адресу: "адрес обезличен". 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 мая 2018 года.