Копия. Дело № 2-156/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семенов Нижегородской области 23 мая 2019 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е. 

при секретаре Булатовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка.

Заявленные требования мотивирует следующим.

Истец является собственником 1/2 доли земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу - 

<

адрес>, кадастровый №. В ноябре 2018 года истец обратился в ВВФ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. В связи с чем выяснилось, что в 2016 году с привлечением кадастрового инженера ФИО3 проводились межевые работы и часть земельного участка истца, согласно подготовленной ФИО3 документации была замежевана в пользу ответчика, соответственно произошло наложение границ участка истца с соседним участком ответчика и площадь участка ФИО1 уменьшилась на 

<

данные изъяты>., что является нарушением прав и интересов истца. В результате произведенного межевания общая граница участков сторон передвинута вглубь участка истца, то есть вглубь установленного участке забора, который обозначает границы участка на местности уже более 15 лет. Акт согласования границ ФИО1 не подписывал. В связи с изложенным истец просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка ответчика с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу - 

<

адрес> Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка (в том числе его географическую часть) ответчика с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу - 

<

адрес>. Установить (определить) границы земельного участка истца, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенного по адресу - 

<

адрес> согласно подготовленного 13.12.2018 г. проекта - межевого плана ВВФ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (в координатах характерных точек границы участка №).

15.04.2019 года истец изменил заявленные требования и просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка ответчика с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу - 

<

адрес> Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка (в том числе его географическую часть) ответчика с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., по адресу - 

<

адрес> Установить (определить) границы земельного участка истца, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу - 

<

адрес> согласно подготовленного 13.12.2018 г. проекта - межевого плана ВВФ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (в координатах характерных точек границы участка №).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Третье лицо ФИО5 иск поддержала.

Третье лица Кадастровый инженер ФИО3, Управление Росреестра по Нижегородской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Нижегородской области, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащем образом в соответствии с требованием гл.10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщили.

Представитель администрации городского округа Семеновский Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав явившихся, исследовав письменные материалов дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателями смежного земельного участка является обязательным.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 указанного закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 закона, статья 64 Земельного кодекса РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № по 1\2 доли каждый.

ФИО2 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что земельный участок ФИО6 поставлен на кадастровый учет в местной системе координат.

Земельный участок ФИО2 поставлен на кадастровый учет в государственной системе координат.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ФИО6 кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план от 13.12.2018 года. Между тем сведения о характерных точках земельного участка истца установленных на основании данного межевого плана, в ГКН не внесены, поскольку собственник смежного земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 замежевал часть земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности в связи с чем произошло наложение границ участка истца с соседним участком ответчика и площадь участка ФИО6 уменьшилась на 

<

данные изъяты> кв.м..

В связи с чем ФИО1 и обратился в суд с указанным иском, поскольку считает, что проведенным межеванием земельного участка ответчика нарушены его права, как собственника смежного земельного участка.

В судебном заседании ФИО2 иск ФИО1 признал, о чем представил соответствующие заявление.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку при рассмотрении дела судом первой инстанции ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, суд, установив, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает возможным принять признание иска ФИО2 и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признания результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка удовлетворить. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м..

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить границу между земельным участком с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 и ФИО5 и смежным земельным участком с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2: в соответствии с межевым планом от 13.12.2018 года подготовленного ВВФ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ в координатах следующих характерных точек границ:

Обозначение

характерных

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

кая

погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание

закрепления

точки

точек границ

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

н 1

-

-

583486.79

2255819.80

0,1

Временный межевой знак

н2

-

-

583527.36

2255833.50

0,1

Временный межевой знак

н3

-

-

583529.67

2255838.25

0,1

Временный межевой знак

н4

-

-

583519.53

2255875.50

0,1

Временный межевой знак

н5

-

-

583476.50

2255869.51

0,1

Временный межевой знак

н6

-

-

583460.37

2255864.73

0,1

Временный межевой знак

и 7

-

*

583463.38

2255846.40

0,1

Временный межевой знак

н8

-

-

583477.35

2255847.00

0,1

Временный межевой знак

н9

-

-

583480.21

2255843.40

0,1

Временный межевой знак

н 1

-

-

583486.79

2255819.80

0,1

Временный межевой знак

Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Семеновский районный суд Нижегородской области.

Судья подпись Ю.Е.Гришакина

Копия верна.Судья-