Дело № 2-4565/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» августа 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Сосны" к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «Сосны» сумму неосновательного обогащения, равного сумме взносов за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за 2016-2018 гг. в размере 46 018 руб. 84 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 30.04.2016 года по 30.04.2019 года в размере 8 835 руб. 60 коп.; в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 845 руб. 63 коп.; в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 20 000 руб., проценты за пользование чужими средствами в порядке ст.395 ГК РФ, начиная с 01 мая 2019 г. по день фактической уплаты ФИО1 взысканной суммы в пользу ТСН «Сосны».

В обоснование требований указал, что ответчик имеет в собственности земельный участок и жилой дом в границах территории Товарищества (до 06.12.2018 г. - Дачное некоммерческое товарищество «Сосны» (до 04 октября 2009 г. - Некоммерческое товарищество индивидуальных застройщиков «Сосны», до 2003 г. - Товарищество по коллективному ведению подсобного хозяйства «Сосны»), С 2016 г. Ответчик прекратил оплату ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры, хотя ранее оплачивал их регулярно.

Ответчик членом Товарищества не является, договор на пользование объектами инфраструктуры Ответчиком не заключен. За период 2016-2018 гг. у ответчика имеется задолженность по оплате ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры в общей сумме 46 018,84 руб. 

Представитель Истца ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд об их полном удовлетворении. 

Ответчик в судебное заседание не явилась. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.Суд, с учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате и времени судебного заседания, не явившегося в суд по неуважительной причине.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Ответчик имеет в собственности земельный участок и жилой дом в границах территории Товарищества (до 06.12.2018 г. - Дачное некоммерческое товарищество «Сосны» (до 04 октября 2009 г. - Некоммерческое товарищество индивидуальных застройщиков «Сосны», до 2003 г. - Товарищество по коллективному ведению подсобного хозяйства «Сосны»), С 2016 г. Ответчик прекратил оплату ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры, хотя ранее оплачивал их регулярно.

Ответчик членом Товарищества не является, договор на пользование объектами инфраструктуры Ответчиком не заключен.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ФЗ-66 «граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме. 

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения».

Размер членских взносов, а также размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Сосны» для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ «Сосны» в индивидуальном порядке устанавливается решениями общих собраний (собраний уполномоченных) ДНТ «Сосны».

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ФЗ-66 «граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения за плату.

Таким образом, действующим законодательством установлен принцип платности пользования имуществом общего пользования имуществом общего пользования товарищества лицами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Размер членских взносов и размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Сосны» для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ «Сосны» в индивидуальном порядке, установлены в одинаковом размере в зависимости от вида используемых объектов инфраструктуры в следующих суммах:

- за 2016 г. в сумме 25 170,42 руб., согласно подтвержденной на общем годовом собрании от 30.01.2016г. сметы.

- за 2017г. в сумме 14 242,15 руб., согласно подтвержденной на общем годовом собрании от 02.04.2017г. сметы.

- за 2018 г. в сумме 6 606,27 руб., согласно утвержденной на общем годовом собрании от 31.03.2018 г. сметы.

Пунктом 11.2 решения общего собрания членов НТ ИЗ «Сосны» от 11.09.2005г. установлен срок уплаты ежегодных членских взносов - в течение 3 (Трех) месяцев с даты утверждения сметы на общем собрании товарищества. 

Ответчиком до настоящего времени не оплачены указанные ежегодные взносы за 2016-2018 годы. Таким образом, за период с 2016 по 2018 г. у Ответчика имеется задолженность по оплате ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры в общей сумме 46 018,84 руб. 

Ответчик в полном объеме в течение всего спорного периода пользовался и продолжает пользоваться в настоящее время всеми объектами инфраструктуры Товарищества, в том числе, следующими объектами:

Электросети Товарищества (домовладение ответчика, подключено к электросетям), осуществляется электроснабжение уличного освещения, поста охраны, вагончика правления, детской площадки, поставка электроэнергии к домовладению Ответчика осуществляется через электроподстанцию Товарищества и по электросетям Товарищества, обслуживание электросетей осуществляется силами и за счет Товарищества), электрические сети и трансформаторная подстанция принадлежит Истцу на праве собственности.

Газовые сети Товарищества (домовладение подключено к газоснабжению, газовые сети обслуживаются силами и за счет Товарищества), принадлежат Истцу на праве собственности.

Территория Товарищества (включая дороги, пост охраны, земельные участки под ТП, ГРП, принадлежащие Товариществу на праве бессрочного пользования или в аренде, прочее). Территория Товарищества обслуживается силами и за счет Товарищества, осуществляется содержание, ремонт дорог и содержание территории, включая чистку, вывоз снега, сбор и вывоз мусора, покос травы на газонах, что подтверждается сметами, справкой об обслуживании территории.

Административно-управленческие функции Товарищества. Силами и средствами Товарищества осуществляется администрирование и управление объектами инфраструктуры, содержание руководства обслуживающего персонала Товарищества (председателя Правления, главного бухгалтера, исполнительного директора, ответственного за газовое хозяйство, электриков, секретаря, дворника), оплачиваются услуги связи для Товарищества, оплачиваются канцелярские и иные хозяйственные расходы, уплачиваются налоги с Фонда оплаты труда персонала Товарищества, налоги на земли общего пользования, иные налоги и установленные законом сборы, арендные платежи, оплачиваются иные расходы согласно утвержденным сметам.

При этом ответчик постоянно проживает на территории, в полном объеме пользуются всеми объектами инфраструктуры, включая охрану.

Таким образом, Товарищество имело законные основания в полном объеме производить начисление носов за фактическое пользование объектами инфраструктуры, а Ответчик обязан производить оплату в полном объеме и в срок.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Ответчик не оплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры, но при этом продолжает пользоваться имуществом общего пользования Товарищества, а также объектами инфраструктуры. Таким образом, Ответчик сберегает свои денежные средства за счет другого лица - Истца.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение на сумму неоплаченных ими взносов за пользование объектами инфраструктуры товарищества.

Указанная позиция в полной мере подтверждается сложившейся судебной практикой, в том числе, Верховного суда РФ.

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.), прямо указано:

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ).

С 01 августа 2016 г. вступила в действие новая редакция ст.395 ГК РФ, в соответствии с которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их плате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Сумма процентов по расчетам истца составляет 8 835,60 руб. 

В 2016 г. через охрану ДНТ «Сосны» истец направил ответчику Уведомление о наличии у него задолженности по оплате взносов, предложил погасить задолженности в добровольном порядке. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Факт использования ответчиком инфраструктуры истца ответчиком не опровергнут. Факт выполнение обязанностей по обслуживанию территории, содержанию, ремонту объектов инфраструктуры ответчиком также не опровергнут, равно как и факт присоединения домовладения ответчика к электрическим и газовым сетям истца, по которым электричество и газ поступают в дом ответчика, что влечет необходимость со стороны истца осуществлять обслуживание данных сетей и нести соответствующие затраты.

При таких обстоятельствах суд считает требование истца о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом Товарищества, с которым отсутствует договор на пользование (из неосновательного обогащения, по фактическому пользованию) суммы неосновательного обогащения за 2016-2018 год в размере 46 018,84 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 30.04.2016 года по 30.04.2019 года в размере 8 835 руб. 60 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включающие в себя расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 845,63 руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, с учетом разумности, в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Сосны» сумму неосновательного обогащения, равного сумме взносов за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за 2016-2018 гг. в размере 46 018 руб. 84 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 30.04.2016 года по 30.04.2019 года в размере 8 835 руб. 60 коп.; в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 845 руб. 63 коп.; в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 20 000 руб., проценты за пользование чужими средствами в порядке ст.395 ГК РФ, начиная с 01 мая 2019 г. по день фактической уплаты ФИО1 взысканной суммы в пользу ТСН «Сосны», 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2019 года