Гражданское дело № 2-183/2020

68RS0001-01-2019-008075-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование иска указала, что умершая ФИО2 передала ей земельный участок № 

<

данные изъяты> расположенный в СНТ «Зеленстрой». С 2001 г. она является членом СНТ, владеет данным земельным участком, несет расходы, связанные с его содержанием, уплачивает членские взносы. 

Однако, оформить земельный участок в собственность она не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем обратилась в суд с данными требованиями.

Определением суда от 03.12.2019 г. в качестве соответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие оснований для признания права собственности на данный земельный участок, поскольку он не выделялся истице.

Представитель ответчика Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо председатель СНТ «Зеленстрой» ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. На общем собрании членов СНТ «Зеленстрой» было рассмотрено заявление ФИО2 о передаче земельного участка № 

<

данные изъяты> и имеющиеся на нем строения в СНТ «Зеленстрой» в бессрочное пользование ФИО1, что оформлено протоколом общего собрания от 12.05.2001 г. С 2001 г. ФИО1 владеет земельным участком, задолженность перед СНТ отсутствует. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению. 

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пункт 5 ч.1 ст.19 Закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закрепляет право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения входит: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ч.1 ст.21 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся прием в члены такого объединения и исключение из его членов. 

Судом установлено, что Постановлением мэра г.Тамбова № 

<

данные изъяты> от 21.11.1994 г. СНТ «Зеленстрой» предоставлен земельный участок в собственность членам СНТ.

ФИО2 была принята в члены СНТ «Зеленстрой» и ей предоставлен земельный участок № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Зеленстрой» от 12.05.2001 г. по заявлению ФИО2 земельный участок № 

<

данные изъяты> и имеющиеся на нем строения передан в бессрочное пользование ФИО1

Согласно справки председателя СНТ «Зеленстрой» ФИО5 от 08.09.2016 г., ФИО1 владеет земельным участком и имеющимися на нем строения на территории СНТ с 2001 г. и у нее отсутствуют какие-либо задолженности перед СНТ «Зеленстрой». 

<

данные изъяты> г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> 

Из сообщения нотариуса г.Тамбова ФИО6 № 

<

данные изъяты> от 17.12.2019 г. следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № 

<

данные изъяты>, открытое к имуществу ФИО2, умершей 

<

данные изъяты> г. Наследниками ФИО2 являются: дочь – ФИО1, подавшая 01.04.2011 г. заявление о принятии наследства по завещанию и получившая 06.12.2011 г. свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Сын – ФИО7, от имени которого действовала опекун ФИО1, подавшая 06.12.2011 г. заявление о выдаче наследства по закону и получившая на его имя 06.12.2011 г. свидетельство о праве на наследство по закону.

<

данные изъяты> г. ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> 

Судом установлено, что истец фактически владеет указанным земельным участком с момента его приобретения, оплачивает членские взносы, поддерживает его в надлежащем состоянии.

За свой счет ФИО1 произвела замеры земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, что подтверждается планом границ земельного участка, подготовленного ФИО8 15.07.2014 г. 

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд города Тамбова.

Судья Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 января 2020 года 

Судья: Дьякова С.А.