дело № 2-863/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«7» сентября 2017 года Шарьинский районный суд Костромской области в составе судьи Жоховой С.Ю., с участием ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Огарков Н.А., представившего удостоверение № 33 и ордер № №000 от 07.09.2017г., при секретаре Лелиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали тем, что истцы ДД.ММ..2012 года купили квартиру №000 в доме №000 по адресу _________. ДД.ММ. получили свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Данную квартиру они предоставили во временное пользование своему сыну М.А.В. Вместе с сыном в квартире стили проживать его жена - ФИО4 и ее сын ФИО3 Семейная жизнь у сына с ответчиком не сложилась и они расстались. ФИО4 с сыном ФИО3 забрали все свои вещи и съехали из квартиры в неизвестном направлении. В апреле 2017 года сын истцов - М.А.В. оформил развод с ФИО4 В _________ по адресу: _________, ул. 2 микрорайон, _________, которая принадлежит истцам, зарегистрированы в настоящее время 4 человека и истцам приходится отплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчиков. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно, на контакт с истцами они не идут.

Просили признать ФИО4 ДД.ММ. года рождения и ФИО3 ДД.ММ. года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: _________ снять их с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 600 рублей и по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Кроме этого пояснила, что она с мужем являются собственниками квартиры, расположенной по адресу _________. Данную квартиру они купили ДД.ММ. году в общую совместную собственность с мужем. Сейчас в квартире проживает их сын - М.А.В. и их внук М.Ю.А Ответчики членами семьи собственника не являются, добровольно выехали в другое место жительства.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место жительства не известно.

Адвокат Огарков Н.А., представляющий интересы ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал.

Свидетель М.А.Ф. в судебном заседании пояснил, что проживает на одной площадке с ответчиками. ФИО4 и ФИО3 в настоящее время в квартире не проживают в течение года. Причина отсутствия не известна.

Свидетель Г.А.А. в судебном заседании пояснила, что проживает выше этажом от М.А.. В настоящее время ФИО17 проживает один. Раньше проживал с Малиновой и ФИО3. Со слов ФИО17 известно, что ФИО5 уехала в Москву.

Выслушав объяснения истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (пункт 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области серии №000 от ДД.ММ. квартира, общей площадью 49,8 кв.м., расположенная по адресу: _________ принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ. (л.д.8).

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ., ФИО2 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность у Т.Л.В. квартиру по адресу: _________ (л.д.9)

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: _________ принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2

Согласно справки выданной председателем ТСЖ «Адмирала Виноградова 41», указано, что в квартире по адресу: _________ ФИО4 и ФИО3 не проживают в течение года (л.д.10).

Согласно справки с места жительства выданной КУМИ администрации городского округа г.Шарья от 01.08.2017 года, в квартире №000 по _________, зарегистрированы М.А.В., М.Ю.А, ФИО4, ФИО3 (л.д.7)

Согласно адресной справки, представленной МП МО МВД России «Шарьинский» ответчики зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства с 11.12.2012 года по настоящее время (л.д.20-21).

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО4 и ФИО3 были вселены истцами в спорное жилье в период брака их сына. 

В соответствии с частью 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют также члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений. 

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 как бывшая сноха и ее сын ФИО3 в силу закона членом семьи истцов не являются, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеют, обязанности по содержанию жилья наравне с его владельцами не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования указанной квартирой стороны не заключали, что свидетельствует о том, что членом семьи собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не являются, в связи с чем основания, позволяющие сохранить за ними право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

С учетом приведенных обстоятельств ответчики утратили право пользования спорной квартирой и без законных оснований сохраняет регистрацию в ней. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95. N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами по спору доказательств суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно чека-ордера от 31.07.2017г. истцом ФИО1 произведена оплата госпошлины в сумме 600 рублей (л.д.3) 

Согласно квитанции №000 от 31.07.2017г. ФИО1 оплатила юридические услуги в размере 2000 рублей.

Суд считает, что требования истца о взыскании размера госпошлины и оплате юридических услуг подлежат удовлетворению, которые следует взыскать с ответчиков ФИО4 и ФИО3 в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ. года рождения, уроженку _________ и ФИО3 ДД.ММ. года рождения, уроженца _________ края, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: _________ снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных издержек 1300 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных издержек 1300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд Костромской области в месячный срок. 

Судья - С.Ю. Жохова