10RS0001-01-2025-000224-44

№ 2-273/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца Александровна О.М.,

третьего лица ФИО2,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каменевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Беломорского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ее отец А.П.В. в 1961 году приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, кадастровый №. А.П.В. в 2000 году умер. После его смерти истец владеет и пользуется спорным жилым домом единолично более 15 лет, то есть добросовестно осуществляет полномочия собственника, проживает в доме в летнее время, заботится о его сохранности, уплачивает коммунальные платежи. 

В настоящее время истцу необходимо оформить свои законные права собственника на спорный жилой дом.

С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, кадастровый №.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 9 июня 2025 г., к производству суда приняты уточненные требования, согласно которым истец просит признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, кадастровый №; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Определением судьи от 21 апреля 2025 г., в рамках подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Беломорского нотариального округа ФИО5, Управление Росреестра по Республике Карелия.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6 в судебном заседании требования поддержали. Истец пояснила, что в период, когда отец был жив, а также после его смерти, приезжала в с. Сухое на выходные. В дачный сезон проживает в доме в течение полугода. Дом содержит в порядке, производит необходимые ремонтные работы, оплачивает счета за потребленную электроэнергию. Рядом с домом находится огород, она осуществляет посадки овощных культур. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагала требования истца правомерными, поскольку ? доли на спорный жилой дом была ей завещана отцом. 

Представитель ответчика администрации Беломорского муниципального округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, выразил позицию отсутствия возражений относительно заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Карелия, нотариус Беломорского нотариального округа Республики Карелия ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, обозрев наследственные дела №№ 5, 30, 179, суд приходит к следующим выводам.

Применительно к п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В силу ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

Исходя из разъяснений, данных в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Судом установлено, что истец приходится дочерью А.П.В.. (запись акта о рождении от 

<

данные изъяты>

А.П.В.., согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, умер ДД.ММ.ГГГГ г.

На момент открытия наследства (11 сентября 2000 г.) отношения, связанные с наследованием имущества регулировались нормами Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 534 Гражданского кодекса РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР было предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 550 Гражданского кодекса РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (ст. 532) или по завещанию (ст. 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации. Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, влечет те же последствия, что и непринятие наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.

Согласно архивному экземпляру технического паспорта на домовладение № в 

<

адрес>, домовладельцем являлся А.П.В.

Из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ А.П.В., усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ наследодатель оформил завещание, которым распорядился своим имуществом, а именно домом № в 

<

адрес> 

<

адрес> в пользу своих детей А.П.В. и ФИО1 по ? доли каждому. 

ФИО1 в свою очередь обратилась к нотариусу 

<

адрес> и района ДД.ММ.ГГГГ с заявлением, то есть в течение шести месяцев, следовательно, считается принявшей наследственное имущество, оставленное ей отцом по завещанию.

Более того, представленные квитанции об оплате электроэнергии свидетельствуют о несении бремени содержания имуществом.

Допрошенные судом свидетели К.А.Я., К.В.Н. показали, что ФИО1 как до смерти отца, так и после его смерти, приезжает в 

<

адрес>. В 

<

адрес> постоянно проживает в период с апреля по октябрь, поддерживает дом в порядке, производит ремонтные работы. Рядом с домом расположен огород, на котором истец выращивает картофель, также имеются грядки с овощными культурами. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя, ФИО1 приняла наследственное имущество.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно руководящим разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, отраженным в постановлении Пленума "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, а также разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд находит исковые требования ФИО1 правомерными, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел достаточное подтверждение и не опровергнут допустимыми средствами доказывания тот факт, что после смерти отца истец фактически приняла завещанное ей наследство, вступив во владение принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, которым пользуется по настоящее время.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из содержания п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218- ФЗ О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Решение суда о признании права собственности на ? доли жилого дома является основанием для государственной регистрации права.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В связи с указанным выше, принимая во внимание, что права истца ответчиком не оспариваются, суд относит расходы по уплате государственной пошлины на истца и не распределяет их.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Гуйдо

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2025 г.