Гражданское дело №.

УИД: 26RS0№-20.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

«28» января 2025 года 

<

адрес>

<

адрес>.

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

при ведении протокола в письменной форме и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания ФИО6,

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 (далее по тексту – ФИО1 или истец) обратился в суд с иском к администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> (далее по тексту – администрация или ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, вырос в поселке Медвеженский 

<

адрес>, где и прожил всю свою сознательную жизнь до 2014 года. В браке состоит, имеет двух несовершеннолетних детей.

С января 1993 года открыто владеет, пользуется, содержит, ремонтирует, обеспечивает сохранность в отношении следующего недвижимого имущества:

- двухкомнатная квартира, инвентарный №, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общая площадь по техническому паспорту здания жилого помещения 28,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, которая расположена на земельном участке с кадастровым номером 26:01:121411:55, принадлежащем ему на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.12.2024 № КУВИ-001/2024-299357747, расположена по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу на текущую дату он не зарегистрирован в силу сложившихся жизненных обстоятельств (отсутствие рабочих мест в поселке Медвеженский, создание семьи). Так с марта 2014 года зарегистрирован и проживает на жилой площади своей супруги по адресу: 

<

адрес> края. До указанной даты был зарегистрирован по адресу спорной квартиры в 

<

адрес>, и по настоящее время продолжает пользоваться своей квартирой, периодически туда приезжает. В спорной квартире проведены и в настоящее время имеются, и оформлены в установленном порядке коммуникации: газ, электричество, вода, а также имеются приборы учета, согласно которым им оплачиваются коммунальные услуги. Также им оплачиваются налоговые платежи (налог на имущество) на спорную квартиру. С вышеуказанного времени (января 1993 года) им оплачиваются все коммунальные услуги по водо-, газо-, электроснабжению, что подтверждается справками об отсутствии задолженности. Указанную квартиру он получил от руководства совхоза Медвеженский, так как работал водителем авто-гаража, работал хорошо, без нареканий. На тот момент предприятие нуждалось в молодых специалистах и соответственно предоставляли им жилье. Каких-либо документов или договоров не составляли, более того, ему неизвестно, имелись ли ранее владельцы или собственники. Проживал в квартире до 2013 года, затем Глава администрации Медвеженского сельсовета настоятельно рекомендовал оформить правоустанавливающие документы. Зарегистрировал только право на земельный участок, так как на него в 1993 году Администрацией Медвеженского сельсовета было выдано свидетельство о праве собственности на землю, а на квартиру документы отсутствовали. По незнанию закона, а так же из-за отсутствия денежных средств до настоящего времени он не оформил свое право на квартиру в соответствии с действующим законодательством, однако открыто, непрерывно владеет и пользуется квартирой на протяжении чуть более 30-ти лет.

За время владения указанным недвижимым имуществом он несёт бремя его содержания, поддержания, ремонта, а также ухаживает за квартирой и в настоящее время относится как к собственной.

Данная квартира не находится в государственной или муниципальной собственности, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ответчиком и справкой ФИО5 АКМО СК № от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что он с января 1993 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом, может быть подтверждено свидетельскими показаниями соседей. 

Указанная квартира на кадастровом учете состоит, ее кадастровая стоимость составляет 136 497,60 рублей 60 копеек. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-299355573. Согласно статье 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ, и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений Закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Владение жилым помещением и земельным участком никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось.

Каких-либо требований о безвозмездном изъятии спорной квартиры по правилам статьи 109 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований никем не заявлялось.

Таким образом, исходя из вышеизложенных обстоятельств и правовых норм, он имеет право на признание за ним судом права собственности на вышеуказанную квартиру по основаниям приобретательной давности.

Просит:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...> выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> и Карачаево-Черкесской Республике в 

<

адрес>, код подразделения 260-016), зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), право собственности на:

- двухкомнатную квартиру, инвентарный №, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общая площадь по техническому паспорту здания жилого помещения 28,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 26:01:121411:55, принадлежащем ему на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.12.2024 № КУВИ-001/2024-299357747, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...> выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> и Карачаево-Черкесской Республике в 

<

адрес>, код подразделения 260-016), зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), право собственности на: 

- двухкомнатную квартиру, инвентарный №, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общая площадь по техническому паспорту здания жилого помещения 28,8 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 26:01:121411:55, принадлежащем ему на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.12.2024 № КУВИ-001/2024-299357747, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец настаивал на иске, ответчик не явился, направив письменное ходатайство о проведении судебного разбирательства без участия своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – управление Росреестра по 

<

адрес> также предоставило письменное о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, пришёл к следующему убеждению.

Согласно сообщению Медвеженского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилая квартира по адресу: 

<

адрес>, посёлок Медвеженский, 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Медвеженского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> не состоит (т. 1 л.д. 24).

Согласно сообщению администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, посёлок Медвеженский, 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Медвеженского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес>, в том числе и как бесхозяйное, не состоит (т. 1 л.д. 25).

В соответствии со сведениями, предоставленными управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что 

- согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости информация о государственной регистрации прав на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствует;

- согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется информация о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует (т. 1 л.д. 58).

Согласно сообщению администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивном отделе администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> отсутствуют документы, подтверждающие факт выдачи в 1993 году руководителем совхоза «Медвеженский» ордера на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; сведениями о собственнике либо титульном владельце вышеуказанной квартиры архивный отдел не располагает (т. 1 л.д. 63).

Согласно сообщению Медвеженского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за период с 1993 года по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Медвеженский, 

<

адрес>, фактически проживали:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически постоянно проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выбыл 

<

адрес>);

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически постоянно проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выбыла 

<

адрес>) (т. 1 л.д. 64). Кроме того, Медвеженским территориальным управлением администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены выписки из плохозяйственных книг за период с 1993 года по 2014 год на спорное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, посёлок Медвеженский, 

<

адрес>. 

Согласно технической документации на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, посёлок Медвеженский, 

<

адрес> (в том числе 

<

адрес>) инвентарный №, не указаны сведения о собственниках либо правообладателях (т. 1 л.д. 66 – 80). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО7, Свидетель №1 и ФИО8 подтвердили, что истец вместе с супругой были вселены в указанную квартиру в 1993 года, когда ФИО1 являлся работником совхоза «Медвеженский». Им неизвестно, выдавался ли ордер на вселение в жилое помещение, причины, по которым истец не участвовал в приватизации квартиры. Квартиру предоставляло руководство совхоза «Медвеженский» как молодой семье. Впоследствии совхоз «Медвеженский» неоднократно был преобразован как сельскохозяйственное предприятие (СХП «Медвеженское»), открытое акционерное общество «Медвеженское» (ОАО «Медвеженское»), а затем юридическое лицо было ликвидировано примерно в начале 2000 годов. Причины отсутствия документов на квартиру у истца им неизвестны. В настоящее время в квартире проживают иные лица по найму жилого помещения. Истец длительное время фактически в нём не проживает. Однако владеет квартирой как своей собственной. 

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные им органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Жилищного кодекса ФИО4, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения истцу, было установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных ФИО10 народных депутатов (жилищный фонд местных ФИО10) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

По нормам ранее действовавшего законодательства (статей 28 – 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса ФИО4), основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса ФИО4 решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.

Так, согласно статье 28 Жилищного кодекса ФИО4 граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имели право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством ФИО4.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса ФИО4 учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО10 народных депутатов. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях и в порядке, устанавливаемых ФИО3 и ФИО4, граждане могли быть приняты на учет и не по месту их жительства.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществлялся по месту работы, а по их желанию – также и по месту жительства.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса ФИО4 принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производилось по месту жительства решением исполнительного комитета местного ФИО10 народных депутатов, а по месту работы – совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

В силу статьи 101 Жилищного кодекса ФИО4 служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе ФИО10 народных депутатов.

Согласно статье 105 Жилищного кодекса ФИО4 порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством ФИО4.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного ФИО10 народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса ФИО4 на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО10 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В тоже время истцом документов на вселение в квартиру, постановки на учёт как нуждающегося в жилом помещении, а также определение статуса жилого помещения, предоставлено не было, как и не были указаны причины отказа участия в приватизации квартиры. 

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Критерии, из которых следует исходить при разрешении вопросов об исчислении сроков приобретательной давности, а также о том, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Как разъяснено в п. 15 указанного постановления, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В п. 16 указанного постановления разъяснено, что по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения имуществом как своим собственным не по договору или иному основанию, предусмотренному законом.

Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности по праву приобретательной давности.

Указанные обстоятельства опровергают довод истца о том, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, поскольку давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, однако в данном случае суду не было представлено доказательств того, что истцу не было известно об отсутствии у него оснований возникновения прав в отношении спорного имущества.

Квартира была предоставлена семье истца по месту его работы (ведомственное жилое помещение), возможно, как служебное. У истца отсутствуют документы на вселение в спорную квартиру. Администрация Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> не является правопреемником ОАО «Медвеженское», указанная квартира не состоит на балансе администрации, как бесхозяйное имущество на учёт поставлено не было, ведомственный жилищный фонд ответчику не передавался.

Кроме того, с 1996 года истец в указанном жилом помещении фактически не проживает. 

Поскольку прежний собственник неизвестен, как указывает истец в исковом заявлении, то заявленный иск о признании права собственности в силу приобретательной давности также не подлежит удовлетворению.

Указанное обстоятельство не лишает ФИО1 права на обращение в суд в установленном законом порядке с отдельным заявлением об установлении юридического факта.

В соответствии с абзацем 2 пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. Между тем, ответчик – администрация не является прежним собственником спорной квартиры, в связи с чем, доводы истца относительно того, что владение квартирой на протяжении более 30 лет является добросовестным, правового значения не имеет, поскольку требования к надлежащему ответчику истцом заявлены не были.

Согласно абз. 3 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Заявителю неизвестен прежний собственник вышеуказанного недвижимого имущества с момента приобретения недвижимого имущества по настоящее время.

Права иных лиц на принадлежащее заявителю недвижимое имущество в течение всего срока владения не заявлялись.

Руководствуясь ст. ст. 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...> выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> и Карачаево-Черкесской Республике в 

<

адрес>, код подразделения 260-016), зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на двухкомнатную квартиру, инвентарный №, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общая площадь по техническому паспорту здания жилого помещения 28,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, посёлок Медвеженский, 

<

адрес>, расположенную на земельным участке с кадастровым номером 26:01:121411:55, принадлежащем на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-299357747, по адресу: 

<

адрес>, посёлок Медвеженский, 

<

адрес>, – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.В. Гетманская.