№ 2-152/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Покровск 2 апреля 2019 года 

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи З.В. Копыриной единолично

при секретаре Гольдеровой Е.А. с участием истицы ФИО8, представителя ответчика – администрации МО «Октемский наслег» по доверенности ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации МО «Октемский наслег» об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ФИО2, и признании права собственности на наследственное имущество по завещанию: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 924 кв. м. с кадастровым № с недостроенным домом, признании права собственности на наследственное имущество по закону: земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с общей площадью земельного участка 1123 кв. м., с кадастровым №, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 20002 кв.м. с кадастровым №, 

У С Т А Н О В И Л 

ФИО8 обратилась в суд с вышеприведенным исковым заявлением к администрации МО «Октемский наслег», указав следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1., годом раньше ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2. После их смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка с жилым домом по адресу: 

<

адрес> земельного участка с недостроенным домом по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, расположенного на 

<

адрес>. Все расходы по уходу и содержанию перечисленного имущества она и члены ее семьи взяли на себя, она фактически приняла наследство. На земельный участок с недостроенным домом было составлено завещание, заверенное нотариально. В установленный законом срок не обратилась в нотариальные органы за свидетельством о праве на наследство по причине юридической неграмотности. Ошибочно полагала, что к нотариусу следует обращаться по истечении 6-месячного срока. Нотариусом ей было сообщено о пропуске срока вступления в права наследования. Является единственной наследницей умерших родителей и фактически приняла наследство, поскольку владеет и пользуется наследственным имуществом, несет бремя по их содержанию. 

В судебном заседании ФИО8 исковые требования поддержала, уточнив, что одно из требований, просила признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пояснила, что ухаживала за родителями при их жизни, была их попечителем, после смерти родителей оплачивала за газоснабжение и электроснабжение дома № по 

<

адрес>, в настоящее время данный дом арендует другой семье, на земельном участке, предоставленном отцу под сенокосное угодье, ранее сами с отцом косили сено, в 2017 году отец сдавал этот участок другим лицам для сенокошения, и в 2018 году там сено никто не косил, в налоговом органе ей сообщили, что задолженностей по земельным налогам у родителей нет, но соответствующую справку ей выдать не могут. 

Представитель ответчика ФИО9 исковым требованиям не возразила, указав, что иск подлежит удовлетворению. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем выданы свидетельства о смерти. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследование, как установлено ст. 1111 ГК РФ, осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Постановлением от 30 января 2019 г. нотариус ФИО3 отказал ФИО8 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 в связи с пропуском установленного законом срока для обращения за принятием наследства. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Жилой дом площадью 56,4 кв. м. с кадастровым (условным) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве общей совместной собственности за ФИО1 и ФИО2, о чем в ЕГРП сделана запись 2 июля 2009 г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выписками из ЕГРП от 25 и 26 марта 2019 г. 

Земельный участок категории «земли населенных пунктов» с разрешенным видом пользования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) площадью 933 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № зарегистрирован на праве общей совместной собственности за ФИО1 и ФИО2, о чем в ЕГРП сделана запись 2 июля 2009 г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выписками из ЕГРП от 25 и 26 марта 2019 г. 

Копию Выписки из хозяйственной книги от 10 марта 2010 г., согласно которой ФИО1 принадлежит на праве совместной собственности земельный участок площадью 20002 кв. м., расположенный на 

<

адрес>, суд считает обоснованным отклонить и не принимать во внимание.

Согласно свидетельству серии № № с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Хангаласской улусной администрации от 13 февраля 1997 г. № 86 земельный участок для сенокошения 

<

адрес> площадью 1, 75 га. предоставлен в собственность ФИО1, а не в общую совместную собственность. 

В силу ч.9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 33 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.97 г., действовавшей в период 28 января 1998 г. до 1 января 2017 г., настоящий федеральный закон применялся к правоотношениям, возникшим после введения его в действие, т.е. после 28 января 1998 года. 

Следовательно, требования об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ЕГРП не распространяются на сделки, совершенные с недвижимостью до 28 января 1998 года. Таким образом, сделка по передаче (отчуждению) администрацией района ФИО1 земельного участка обязательной государственной регистрации в ЕГРП не подлежала, ФИО1 признавался при жизни собственником земельного участка независимо от наличия регистрации этого права в ЕГРП. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Копией лицевого счета похозяйственной книги за 1976-1977 г.г., копией свидетельств о рождении ФИО10, ФИО4 подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 являлись родителями ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, иных детей не имели. 

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается то, что ФИО10 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ г. присвоена фамилия Я. 

Справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается то, что ФИО4 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ г. присвоена фамилия З 

Справкой о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается то, что брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> улуса, о чем выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, истица является единственным наследником первой очереди по закону умерших родителей ФИО1 и ФИО2 

Нотариально удостоверенными завещаниями от 5 февраля 2010 г. ФИО1 и ФИО2 завещали земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с объектом незавершенного строительства дочери ФИО8. 

Постановлениями администрации МР «Хангаласский улус» от 12 декабря 2012 г. ФИО8 была назначена попечителем ФИО1 и ФИО2 по состоянию здоровья последних. 

Кассовый чек от 24 июня 2018 г. об оплате АО «Сахатранснефтегаз» за газоснабжение жилого дома № по 

<

адрес> суд считает обоснованным отклонить, поскольку данный платеж произведен до смерти наследодателя ФИО1 

Копия справки от 7 февраля 2019 г., подписанная ФИО6, а также рукописное указание в справке от 31 января 2019 г., подписанное ФИО7, о том, что платежи за электроэнергию и газоснабжение дома № по 

<

адрес> оплачивала лично истица, подлежат отклонению. Указанными лицами по существу даны письменные свидетельские пояснения без надлежащего предупреждения об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а также надлежащего разъяснения прав и обязанностей свидетелей. 

Однако, предоставленными истицей по адресу: 

<

адрес> справками от Покровского участка ПАО «Якутскэнерго» о задолженности за электроэнергию по состоянию на 31 января 2019 г. на сумму 17, 08 руб., от Структурного подразделения АО «Сахатранснефтегаз» от 6 февраля 2019 г. об оплате задолженности на 6 февраля 2019 г., копиями кассовых чеков от 5 сентября 2018 г., 31 октября 2018 г., 27 декабря 2018 г. об оплате ПАО «Якутскэнерго», АО «Сахатранснефтегаз» за энергоснабжение и газоснабжение дома № по 

<

адрес> подтверждается то, что после смерти собственников указанного жилья истицей производились платежи за электроэнергию и газоснабжение этого дома. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ, данными в постановлении от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, других платежей. 

Таким образом, истица, являясь наследником первой очереди по закону, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти отца) вступила во владение и управление наследственным имуществом, ею произведены за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, т.е. совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти родителей. 

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л 

Исковое заявление ФИО8 к администрации МО «Октемский наслег» удовлетворить. 

Установить юридический факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, матери – ФИО2. 

Признать за ФИО8 право собственности на: 

- земельный участок категории «земли населенных пунктов» с разрешенным видом пользования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) площадью 933 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № с объектом незавершенного строительства в порядке наследования по завещанию; 

- жилой дом площадью 56,4 кв. м. с кадастровым (условным) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону,

-земельный участок для сенокошения в 

<

адрес> общей площадью 1, 75 га. в порядке наследования по закону. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 

3 апреля 2019 года. 

Судья З.В. Копырина