Дело № 2- 590/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 27 мая 2019 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

при секретаре Федченко Ю.Е.,

с участием помощника прокурора г.Спасска-Дальнего Приморского края Лиховидова И.Д.,

истца ФИО1,

ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу она зарегистрировала своего бывшего супруга ФИО3, с которым брак расторгла ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик по месту регистрации не проживает. У ФИО3 имеется другая жилплощадь в виде ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где он может зарегистрироваться. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме мешает ей в полной мере пользоваться своими правами собственника жилого дома (оформлять субсидию, производить мену или продажу) и проживать в своей собственности отдельно от ФИО3. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного, со ссылкой на ст.35 ЖК РФ, истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 также поддержал требования ФИО1 по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку с момента покупки спорного дома его площадь существенно увеличилась благодаря его труду. Обращал внимание суда на то, что 

<

адрес> в 

<

адрес> приобретен с использованием материнского капитала, поэтому в интересах детей необходимо дом достроить, что в дальнейшем увеличит его стоимость. Никаких соглашений по пользованию спорным домом между ним и ФИО1 не заключалось.

Суд, выслушав пояснения истца, ее представителя, ответчика, исследовав представленные суду доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Лиховидова И.Д., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серия 25-АБ №.

Ею ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак с ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

В указанном доме зарегистрирован бывший супруг истца – ФИО3, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорном доме не заключалось, стороны совместно не проживают, членом семьи собственника дома ответчик не является, установленные обстоятельства несут отрицательные правовые последствия для ответчика с прекращением права пользования жилым помещением, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчик не представил суду доказательств увеличения площади дома за счет его финансовых вложений и физических усилий.

Кроме того, ответчиком не доказан факт приобретения спорного жилья за счет средств материнского капитала, им свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (серия 25-АБ №), не оспаривалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья: Н.А. Сивер