ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Балтийск 15 мая 2024 г. 

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л., 

при секретаре – Берестовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

<

...> по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БалтДом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и пени в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилось общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БалтДом» (далее по тексту ООО «УК «БалтДом») с исковыми требованиями о взыскании задолженности по ЖКУ и, уточнив их в ходе судебного разбирательства, просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязанности по уплате задолженности за ЖКУ в размере 3348,64 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> 13 апреля 2011 года управляющей организацией дома является ООО «Управляющая компания «БалтДом». 

Собственниками квартиры №

<

...> по ? доли являлись ФИО1 и Я.И.Н., однако Я.И.Н., являвшаяся собственником ? доли вышеуказанной квартиры, умерла 

<

...>, не исполнив должным образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 31 января 2024 года в сумме 15387,20 рублей.

Согласно наследственному делу №

<

...> от 26.03.2024 наследником умершей Я.И.Н. является ФИО1.

На момент рассмотрения данного дела, ответчик погасил задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2022 года по 31 января 2024 года в сумме 15387,20 рублей

В этой связи истец полагает, что с ответчицы, как наследника Я.И.Н.., подлежат взысканию пени, начисленные на образовавшуюся задолженность в размере 3348,64 рублей.

Представитель истца в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, уведомленный о дате и времени судебного разбирательства должным образом по известным суду адресам, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам. 

Как установлено судом, с 13 апреля 2011 года по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №

<

...>, расположенного по адресу 

<

...>, управляющей организацией является ООО «Управляющая компания «БалтДом», т.е. оказывает услуги по содержанию и ремонту имущества общего пользования дома, а также предоставляет коммунальные услуги.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из представленных в суд истцом документов, собственниками квартиры №

<

...> по ? доли являлись ФИО1 и Я.И.Н..

В период с 01 июня 2022 года по 31 января 2024 года у Я.И.Н. образовалась задолженность по оплате ЖКУ 

<

...> в сумме 15387,20 рублей.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что Я.И.Н. умерла 

<

...>

Согласно наследственному делу №

<

...> от 26.03.2024 наследником умершей Я.И.Н. является ФИО1.

Также судом установлено, что ФИО1, как наследник, на момент рассмотрения данного дела полностью погасила задолженность, образовавшуюся на момент смерти наследодателя.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт того, что ответчик своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, подтвержден в суде, и, следовательно, у истца имелись основания для начисления пени за просрочку оплаты наследодателем по 26.10.2023. 

Исходя из представленного истцом расчета пени следует, что пеня за период образовавшейся задолженности по ЖКУ с 01.06.2022 по 31.12.2023 в размере ? доли составляет 3348,64 рублей 

<

...>. 

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В абзаце 2 статьи 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).

Таким образом, суд полагает несостоятельным довод истца о взыскании с ответчика, как наследника ФИО2 пени за период с 26.10.2023 по 27.02.2024 (до вступления в наследство), в связи с чем из суммы пени подлежат исключению пени в размере ? доли за ноябрь 2023 - 41,43 рубля, за декабрь - 4,69 рубля, а именно 23,06 рублей ((41,43+4,69):2). 

С учетом изложенного суд полагает возможным частично удовлетворить требования истца о взыскании пени в размере 3325,58 рублей.

Проверив расчет суммы с учетом периода просрочки платежей, составившей 7213,54 рублей за период с 26.07.2022 по 26.10.2023, суд соглашается с позицией истца о наличии оснований для взыскания с ответчика пени в размере 3325,58 рублей.

Поскольку задолженность по ЖКУ ответчиком была погашена в добровольном порядке после обращения истца в суд, то в силу ст.ст. 98, 102 ГПК РФ, расходы по государственной пошлине в размере 749,43 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233,237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БалтДом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и пени в порядке наследования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БалтДом» (ОГРН 

<

***>) с ФИО1 

<

...> пени по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2022 по 26.10.2023 в размере 3325,58 рублей, а также взыскать расходы по государственной пошлине в размере 749,43 рублей. 

Заочное решение может быть пересмотрено Балтийским городским судом Калининградской области при наличии к тому законных оснований по заявлению ответчика, поданному в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Л.Л. Чолий 

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2024.