Дело № №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Солнечный 14 июля 2020 г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Соловьева А.А.,

при секретаре А,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Д к Г о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Ж обратилась в суд с исковым заявлением к Г о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ за Г зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, инвентарный №, площадью 450 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории», земельный участок с кадастровым номером № разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 

<

данные изъяты>.м. и № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0051101:372, перешло к Б (№ гос.регистрации №

Таким образом, в целях эксплуатации объекта незавершенного строительства Г в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. использовался земельный участок с кадастровым номером 27:22:0051101:108 площадью 9554 кв.м., а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ использовался земельный участок с кадастровым номером № площадью 6732 кв.м..

Решениями Солнечного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворены исковые требования администрации 

<

адрес> к Г о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Г как собственник объекта незавершенного строительства, продолжал использовать земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>м., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ использовал земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., образовалась задолженность которая согласно расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> коп., общая сумма задолженности составила 

<

данные изъяты>.. 

Договоры аренды в отношении земельных участков между администрацией 

<

адрес> и Г не заключались.

Однако отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает Г от обязанности оплачивать его использование в сумме соответствующей размеру арендной платы, определенной в силу ст.65 Земельного кодекса РФ, в порядке, установленном органом местного самоуправления.

Просит взыскать с Г в пользу администрации 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, о чем представил суду заявление. Ответчик Г в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, извещение возвращено в суд по истечению срока хранения.

Изучив доводы иска и доказательства, представленные в обоснование заявленного в иске требования, суд приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале № относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: с целью размещения объекта материально-технического снабжения–объект незавершенного строительства, инвентарный №, литер Е.

На указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, имеющий адрес: 

<

адрес>, инвентарный №, площадь застройки 450 кв.м., собственником данного объекта незавершенного строительства с ДД.ММ.ГГГГ является Г

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленной истцом.

В соответствии с п.2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу ч.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение. При рассмотрении требований о взыскании неосновательного обогащения должны быть установлены факт такого обогащения и его размер.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключение случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу и значению положений п.1 ст. 1102 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу п.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.В силу ст. 55, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающие требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Г как собственник объекта незавершенного строительства, использовал земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.м., а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ использовал земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. 

Договоры аренды в отношении земельных участков между администрацией 

<

адрес> и Г не заключались.

Однако отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает Г от обязанности оплачивать его использование в сумме соответствующей размеру арендной платы, определенной в силу ст.65 Земельного кодекса РФ, в порядке, установленном органом местного самоуправления.

ДД.ММ.ГГГГ истцом составлен акт №, подтверждающий факт использования ответчиком земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., в соответствии с которым Г использует указанный в иске земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ. Данный акт был направлен в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом составлен акт №, подтверждающий факт использования ответчиком земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии с которым Г использует указанный в иске земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ. Данный акт был направлен в адрес ответчика заказным письмом с приложением расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( исх №к/471 от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что В фактически использовал земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательное обогащение за использование земельного участка составило 

<

данные изъяты>., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ используя земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м неосновательное обогащение составило 

<

данные изъяты> коп.. 

Общая сумма неосновательного обогащения за использование земельных участков составила 

<

данные изъяты> коп..

Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Г начислены проценты в размере 

<

данные изъяты> коп.

Всего общая задолженность в размере 

<

данные изъяты>..

Проверив, представленные истцом расчеты неосновательного обогащения и процентов, суд принимает их в качестве доказательства, поскольку они произведены в соответствии с нормами действующего законодательства, фактическим периодом использования земельного участка ответчиком.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ истцом направлялась претензия о погашении указанной задолженности, однако Г до настоящего момента задолженность не погасил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с Г подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Солнечного муниципального района в сумме 

<

данные изъяты>.. 

Руководствуясь ст.235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации 

<

адрес> к Г о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с Г в пользу Администрации 

<

адрес> неосновательное обогащение в размере 

<

данные изъяты> копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты> (Девятьсот восемь тысяч пятьсот девяносто три рубля восемьдесят четыре копейки)

Взыскать с Г в доход бюджета Солнечного муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты> 

Заочное решение может быть отменено Солнечным районным судом Хабаровского края по письменному заявлению ответчика, соответствующему требованию ст.238 ГПК РФ, поданному в течение 7 дней в указанный суд со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Жалоба подается в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края.

Судья __________А.А. Соловьев