Дело № 2-1471/2020

64RS0046-01-2020-001529-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Клевцовой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы родственники истца: ответчик, ФИО5 и ФИО6 Ответчик доводится истцу родным братом. Ответчик длительное время в квартире принадлежащей истцу не проживает, вывез принадлежащие ему вещи, однако с регистрационного учета не снялся, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и ответчика в порядке заочного производства в отношении ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст.1 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод и что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Исходя из указанного закона, следует, что сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для установления или отсутствия права на пользование жилым помещением, а при решении данного вопроса необходимо учитывать факт вселения, проживания, намерения в отношении жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец и родственники истца: ответчик, ФИО5 и ФИО6, что подтверждается справкой формы №1 и сведениями ОАСР ГУ УМВД РФ по Саратовской области. Ответчик доводится истцу родным братом, длительное время в квартире принадлежащей истцу не проживает, вывез принадлежащие ему вещи, однако с регистрационного учета не снялся, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Доказательств наличия прав на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ответчиком суду не представлено.

Ответчик, доводы истца не оспорил доказательств проживания в квартире, либо вынужденности выезда из неё суду не представил, равно как не представил иных оснований возникновения у него права пользования жилым помещением принадлежащим истцу. 

На основании приведенных выше норм права и изложенных доказательств суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника жилого помещения подлежат защите, право ответчика на пользование жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению. При этом требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из квартиры, расположенной по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат, т.к. достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о прекращении права данного лица на пользование жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

решил:

иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение месяца с даты составления мотивированного решения, а ответчиком в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: