УИД- 04RS0015-01-2023-000224-02

Заочное 

решение

 в окончательной форме 

изготовлено 26 июля 2023 года 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года пгт.Таксимо 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Замбаловой О.Н., 

при помощнике ФИО1, 

с участием старшего помощника прокурора Балбаровой Т.Б., представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Муйский район» к ФИО5, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования «Муйский район» обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что администрация муниципального образования «Муйский район» является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,3 кв.м, с кадастровым номером № Ответчик не имея на то законных оснований, владеет и пользуется данным жилым помещением. Ранее данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма № от 01.03.2010г., заключенного между администрацией муниципального образования «Муйский район» и ФИО2, являющейся матерью ответчика ФИО5 в бессрочное владение и пользование для ее проживания и членов ее семьи. В качестве члена семьи ответчики не были включены договор социального найма и соответственно не были вселены. Просит суд истребовать у ответчика имущество в виде жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, находящийся у ответчика в незаконном владении. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что права истца как собственника нарушены ответчиком, который пользуется не принадлежащим ему имуществом, тогда как собственнику создаются препятствия владению и распоряжению данным жилым помещением. Тем самым препятствует его распределению среди граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Более того, проживая в спорном жилом помещении ответчики расходов по содержанию жилого помещения не несут. В настоящее время задолженность за коммунальные услуги за период с июля 2017 года по май 2023 года составляет 299623,25 рублей. Кроме того, между администрацией муниципального образования и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт.Таксимо, 

<

адрес>, где членом семьи нанимателя вселена ФИО7 Просит иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.05.2023 г. администрация муниципального образования «Муйский район» с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,3 кв.м, с кадастровым номером №

Из пояснений представителя истца и акта осмотра жилого помещения главного специалиста по муниципальному контролю администрации муниципального образования «Муйский район» ФИО8 установлено, что спорное жилое помещение занято ответчиками, которые не желают освободить их. 

Кроме того, согласно представленного стороной истца договора социального найма жилого помещения № 22 от 04.04.2012 года ФИО5 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Также совместно с нанимателем вселены члены семьи в т.ч.ФИО7

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имуществом из чужого незаконного владения.

В ходе рассмотрения дела обстоятельств, опровергающих доводы истца о том, что в настоящее время земельный участок и дачный дом находится во владении ответчика, а также свидетельствующих о том, что владение указанным имуществом ответчиком основано на каком-либо правовом основании, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец администрация муниципального образования «Муйский район» являясь собственником спорного имущества вправе истребовать принадлежащее ему имущество из незаконного владения ответчиков ФИО5, ФИО6, поэтому ее требования подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о судебных расходах по делу суд пришел к следующему: 

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, подлежит взысканию в доход государства госпошлина на основании ст.333.19 Налогового Кодекса РФ в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрация муниципального образования «Муйский район» удовлетворить.

Истребовать имущество - жилое помещение по 

<

адрес>, общей площадью 46,3 кв.м, с кадастровым номером №.- из незаконного владения ФИО4(паспорт № выдан ТП УФМС России по Республике Бурятия в Муйском районе от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (паспорт № выдан МВД по Республике Бурятия 25.02.2020г.).

Выселить ФИО5, ФИО6 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,3 кв.м, с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО5 в доход государства государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО6 в доход государства государственную пошлину в размере 150 рублей.

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Муйский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Муйский районный суд Республики Бурятия по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья О.Н.Замбалова