Дело № 2-990/2024

64RS0048-01-2024-002289-80

Решение

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Левиной З.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харитоновой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Ладья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членского взноса, целевых взносов, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

СНТ «Ладья» (далее по тексту – истец, ПАО «Сбербанк России», Банк) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по оплате членского взноса, целевых взносов, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Свои требования основывает на следующем.

10.06.2021 года СНТ «Ладья» было принято решение на общем собрании об установлении членского и целевого взноса, а также взносов для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке без участия в СНТ в размере 5 рублей за квадратный метр в качестве членского взноса, а также о внесении целевого взноса на ремонт дорожных покрытий в размере 35 000 рублей для собственников, которые приобрели земельный участок после 2016 года и 40 000 рублей для лиц, которые являются собственниками земельного участка до 2016 г. с внесением счёт до 31.12.2021 года. Аналогичное собрание прошло 10.12.2022 года об утверждении сметы расходов СНТ на 2023 год, где было принято решение об утверждении суммы членского взноса в размере 5 руб. за кв.м и 35 000 руб. на ремонт центральной дороги. 17.12.2023 года прошло очередное собрание СНТ об утверждении суммы членского и целевого взноса, где было принято решение оставить сумму целевого взноса прежней и утвердить новую сумму членского взноса за 2024 год в размере 4,35 руб. за кв.м. Данные денежные суммы являются обязательными для всех лиц, проживающих на территории СНТ без участия в товариществе с перечислением денежных средств на расчётный счет СНТ «Ладья» до 31.12.2021 года, 31.12.2022 года, 31.12.2023 года.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 64:38:081601:74 (уч. 235), с 26.02.2009 года, площадь участка составляет 1704 кв.м. Ответчик является должником за 2022-2024 годы, так как имеет задолженность по членскому и целевому взносу. За 2022 год до 31.12.2021 года ответчик должен был уплатить членский взнос в размере 8520 руб. (из расчёта 5 руб. *1704 кв.м.). За 2023 г. до 31.12.2022 г. ответчик должен был уплатить сумму членского взноса в размере 8520 руб. (из расчёта 5 руб. х 1704 кв.м.). За 2024 год до 31.12.2023 года ответчик должен был уплатить суммы членского взноса в размере 7412,4руб. (из расчета 4,35руб. х 1704 кв.м.).

Так же ответчик должен был оплатить сумму целевого взноса на ремонт центральной дороги в размере 40 000руб. до 31.12.2021 года, 31.12.2922 года, 31.12.2023 года, так как ответчик является собственником земельного участка.

Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ФИО3, в пользу СНТ «Ладья» задолженность по уплате членского взноса за 2022 год, в размере 8520 руб., проценты по ст.395 ГК РФ за период с 01.01.2022 г. по 05.06.2024 г. в размере 2 336,74 руб., а также проценты, начисленные на остаток задолженности с 06.06.2024 г. по день её возврата. Задолженность по уплате членского взноса за 2023 год, в размере 8520 руб., проценты по ст.395 ГК РФ за период с 01.01.2023 года по 05.06.2024 год в размере 1 432,10 руб., а также проценты, начисленные на остаток задолженности с 06.06.2024 года по день её возврата. Задолженность по уплате членского взноса за 2024 год, в размере 7412,4 руб., проценты пост.395 ГК РФ за период с 01.01.2024 года по 05.06.2024 год в размере 508,74 руб., а также проценты, начисленные на остаток задолженности с 06.06.2024 года по день её возврата. Задолженность по уплате целевого взноса за 2022-2024 года в размере 40 000 руб., проценты по ст.395 ГК РФ за период с 01.01.2022 года по 05.06.2024 год в размере 10 970,57 руб., а также проценты, начисленные на остаток задолженности с 06.06.2024 г. по день её возврата.

Истец СНТ «Ладья» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении разбирательства дела. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела гражданского дела размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда города Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/. 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 12.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей.

В силу п. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 12.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», учредительным документом некоммерческих организаций являются: устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) для общественной организации (объединения), фонда, некоммерческого партнерства, автономной некоммерческой организации, частного или бюджетного учреждения. Требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками). 

Согласно п. 1, 2 ст. 26 Федерального закона от 12.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации. 

Согласно п. 15.1 Устава СНТ «Ладья», утвержденного протоколом общего собрания членов СНТ «Ладья» №б/н от 15.03.2023 года, ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в п. 15.1 настоящего Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 15.2 Устава).

Лица, указанные в п. 15.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества (п. 15.3 Устава) (л. д. 26).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Ладья» и приглашенных №б/н от 10.06.2021 года утверждена смета расходов СНТ «Ладья» на 2022 год (вопрос № 2), утверждена сумма членских взносов на 2022 год в размере 5 руб. с 1 кв. м. земельного участка (вопрос № 3), установлен срок оплаты членских взносов на 2022 год не позднее 31.12.2021 года (вопрос № 4), утверждение размера членских взносов (л. д. 24). 

Протоколом общего собрания членов СНТ «Ладья» и приглашенных №б/н от 10.12.2022 года утверждена приходо-расходная смета СНТ «Ладья» на 2023 год (вопрос №4), утвержден размер членских взносов, а также взносов для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, без участия СНТ на 2023 год в размере 5 руб. с 1 кв. м. земельного участка и установлен срок оплаты взносов на 2023 год не позднее 31.12.2022 года (вопрос № 6), подтвержден размер целевого взноса с каждого земельного участка, расположенного на территории СНТ «Ладья» на ремонт центральной дороги в размере не менее 35000 руб. и установлен срок уплаты указанного взноса до 31.12.2022 года (вопрос №7) (л. д. 25). 

Протоколом общего собрания членов СНТ «Ладья» и приглашенных №б/н от 17.12.2023 года утверждена приходо-расходная смета СНТ «Ладья» на 2024 год (вопрос №4), утвержден размер членских взносов, а также взносов для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, без участия СНТ на 2024 год в размере 4,35 руб. с 1 кв. м. земельного участка и установлен срок оплаты взносов на 2024 год не позднее 31.12.2023 года (вопрос № 6), подтвержден размер целевого взноса с каждого земельного участка, расположенного на территории СНТ «Ладья» на ремонт центральной дороги в размере не менее 35000 руб. и установлен срок уплаты указанного взноса до 31.12.2023 года (вопрос №9) (л. д. 27-39). 

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 09.01.2024 года в удовлетворении заявления ФИО4 к СНТ «Ладья» о признании недействительными решений общего собрания от 10.06.2021 года и от 10.12.2022 года отказано. Решение суда вступило в законную силу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 64:38:081601:74 (уч. 235), с 26.02.2009 года, площадь участка составляет 1704 кв.м.(л.д.12-17).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – ФЗ № 217) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу положений ч. ч. 3, 8 ст. 14 ФЗ № 217 членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе, в частности, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом (подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

В силу п. 5 ст. 3 ФЗ № 217 имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 ФЗ № 217 лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 5 ФЗ № 217 указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 ФЗ № 217).

В соответствии со ст. 25 ФЗ № 217 имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков (ч. 1).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом, отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

С учетом изложенного, исходя из того, что ответчик пользуется услугами СНТ и инфраструктурой, решения общих собраний, на которых утверждены размеры взносов, недействительными не признавались, ответчик не произвела плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате уплате членского взноса за 2022 год, в размере 8520 руб., за 2023 год, в размере 8520 руб., по уплате членского взноса за 2024 год, в размере 7412,4 руб., по уплате целевого взноса за 2022-2024 года в размере 40 000 руб.

При этом суд также исходит из того, что взыскиваемые с ответчика суммы являются взносами на содержание инфраструктуры и общего имущества СНТ, тот факт, что ответчик не является членом СНТ, не освобождает ее от уплаты указанных сумм.

На основании ч.1,ч.3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Руководствуясь положениями п. 1 ст. 395 ГК РФ, проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на задолженность ответчика по членским взносам и целевому взносу, признав его правильным, суд приходит к выводу к выводу о взыскании с ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами по день уплаты суммы этих средств кредитору. Так, на задолженность по уплате членского взноса за 2022 год, в размере 8520 руб., подлежат начислению и взысканию проценты по ст.395 ГК РФ за период с 01.01.2022 г. по 05.06.2024 г. в размере 2 336,74 руб., а также проценты, начисленные на остаток задолженности с 06.06.2024 г. по день её возврата. На задолженность по уплате членского взноса за 2023 год, в размере 8520 руб., подлежат начислению и взысканию проценты по ст.395 ГК РФ за период с 01.01.2023 года по 05.06.2024 год в размере 1 432,10 руб., а также проценты, начисленные на остаток задолженности с 06.06.2024 года по день её возврата. На задолженность по уплате членского взноса за 2024 год, в размере 7412,4 руб., подлежат начислению и взысканию проценты по ст.395 ГК РФ за период с 01.01.2024 года по 05.06.2024 год в размере 508,74 руб., а также проценты, начисленные на остаток задолженности с 06.06.2024 года по день её возврата. На задолженность по уплате целевого взноса за 2022-2024 года в размере 40 000 руб., подлежат начислению и взысканию проценты по ст.395 ГК РФ за период с 01.01.2022 года по 05.06.2024 год в размере 10 970,57 руб., а также проценты, начисленные на остаток задолженности с 06.06.2024 г. по день её возврата.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования садового некоммерческого товарищества «Ладья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членского взноса, целевых взносов, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ДД.ММ.ГГГГ выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу СНТ «Ладья» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по уплате членского взноса за 2022 год в размере 8520 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 год по 05.06.2024 год в размере 2 336,74 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга, за период с 06.06.2024 года, по день исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу СНТ «Ладья» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по уплате членского взноса за 2023 года в размере 8520 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 года по 05.06.24 год в размере 1 432,10 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга, за период с 06.06.2024 года, по день исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу СНТ «Ладья» (ОГРН № ИНН №) задолженность по уплате членского взноса за 2024 год в размере 7412,4 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.01.2024 года по 05.06.24 год в размере 508,74 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга, за период с 06.06.2024 года, по день исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу СНТ «Ладья» (ОГРН № ИНН № задолженность по уплате целевого взноса за 2022-2024 годы в размере 40 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 г. по 05.06.24 год в размере 10 970,57 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга, за период с 06.06.2024 года, по день исполнения обязательств.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 29 июля 2024 года.

Судья З.А. Левина