№ 2-189/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 29 марта 2019 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Архиповой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, 

УСТАНОВИЛ:

Истец (Публичное акционерное общество «Сбербанк России») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование исковых требований указал, что между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее - Банк) и ФИО1, ФИО2 (далее - Заемщики) был заключен кредитный договор от хх.хх.хххх № хх(далее - Кредитный договор).

В соответствии с пунктами 1-4 Индивидуальных условий Кредитного договора Заемщикам был предоставлен кредит в сумме 742 500 рублей, под 12 % годовых, на срок 180 месяцев с даты фактического предоставления.

Факт получения Заемщиками кредитных средств подтверждается выпиской по счету Заемщика (счет кредитования) на дату получения кредита (номер счета указан в п.17 Индивидуальных условий Кредитного договора).

Пунктом 12 Индивидуальных условий Кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки.

В соответствии с п.11 Индивидуальных условий Кредитного договора кредит предоставляется на цели приобретения жилого дома (кадастровый номер жилого дома № № хх) с земельным участком (кадастровый номер земельного участка № хх), расположенные по адресу: ххххххх.

Вышеуказанная квартира (дом) была приобретена в общую долевую собственность Заемщиков - ФИО1 и ФИО2, на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх.

Согласно п.10 Индивидуальных условий Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщики предоставляет кредитору:

- залог приобретения жилого дома (кадастровый номер жилого дома

№ хх) с земельным участком (кадастровый номер земельного участка № хх), расположенные по адресу: ххххххх 

ххххххх (далее - Предмет залога).

Заёмщики более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, нарушали сроки внесения обязательных платежей, в связи с чем Банк вправе обратить взыскания на предмет залога. Данное нарушение обеспеченного залогом обязательства является значительным для Банка, поскольку Заемщики фактически отказались от исполнения обязательств и уже более 8 месяцев не осуществляют гашение задолженности по Кредитному договору. Заемщики вышли на просрочку в июне 2017 и до настоящего времени задолженность не погасили.

В настоящее время Заемщики перестали исполнять свои обязательства по Кредитному договору в части возвращения полученного кредита, оплаты процентов за его использование и иных платежей в сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором. Общая задолженность по состоянию на хх.хх.хххх составляет 663 631, 42 рубля. 

Просит расторгнуть кредитный договор от хх.хх.хххх № хх, взыскать досрочно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно с ФИО1 и ФИО2 долг по кредитному договору в размере 663 631,42 рубля, сумму государственной № хх

15 836,31 рубля, сумму судебных расходов за проведение оценки Предмета залога в размере 2 118,65 рубля. Обратить взыскание на Предмет залога - жилой дом (кадастровый номер № хх) с земельным участком (кадастровый номер № хх), расположенные по адресу: ххххххх, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, путем реализации с публичных торгов и установить начальную продажную цену предмета залога - в размере 320 000 рублей, в том числе: стоимость жилого дома - 240 000 рублей, стоимость земельного участка - 80 000 рублей. 

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство, просил дело рассмотреть в его отсутствие, настоял на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, разъяснив ответчикам последствия признания иска, положения ст.39 ГПК РФ, а также то, что признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы - истцом при подаче заявления оплачена государственная пошлина в размере 15 836,31 рубля, оплачено проведение оценки Предмета залога в размере 2 118,65 рубля, которые подлежат взысканию с ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить. 

Кредитный договор № хх от хх.хх.хххх, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 – расторгнуть.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно с ФИО1, хх.хх.хххх рождения, уроженца ххххххх края и ФИО2, хх.хх.хххх рождения, уроженки ххххххх, долг по кредитному договору № хх от хх.хх.хххх в размере 663 631, 42 рубля, сумму государственной пошлины в 15 836,31 рубля, сумму судебных расходов за проведение оценки предмета залога в размере 2 118,65 рубля, всего взыскать 681 586 рублей 38 копеек. 

Обратить взыскание на предмет залога - жилой дом (кадастровый номер жилого дома № № хх) с земельным участком (кадастровый номер земельного участка № хх), расположенные по адресу: ххххххх, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога - в размере 320 000 рублей, в том числе: стоимость жилого дома - 240 000 рублей, стоимость земельного участка - 80 000 рублей. 

Выплатить ПАО «Сбербанк России» (залогодержателю) из стоимости Предмета залога долг по кредитному договору и суммы судебных расходов, взысканные по настоящему иску в пользу залогодержателя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 

1 месяца со дня вынесения.

Судья С.С. Галаюда