Дело № 2-2011/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

03 октября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В., 

при секретаре Харловой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

местной православной религиозной организации приход Покровского собора г.Елабуга РТ к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ, муниципальному казенному учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Местная православная религиозная организация приход Покровского собора г.Елабуга РТ (далее по тексту истец, МПРО приход Покровского собора) обратился в суд с иском к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ, муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ», к третьему лицу – комитету Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия о признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование требований указала, что здание Покровской церкви общей площадью 649.5 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличена, расположенное по адресу: ...... (ранее ......) передано в пользование местной православной религиозной организации приход Покровского собора города Елабуга Республики Татарстан Казанской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на основании решения Президиума Исполнительного комитета Елабужского городского совета народных депутатов Номер обезличена от 31.08.1988г. На основании постановления главы администрации Елабужского района и г.Елабуги за Номер обезличена от Дата обезличена земельный участок общей площадью 6200 кв.м., прилегающий к Покровскому собору, (с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: ......), закреплен за .......

Истец с момента передачи объекта недвижимости в безвозмездное пользование и по настоящее время несет бремя содержания заявленного объекта недвижимости, осуществляет текущий и капитальный ремонт, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом никто не заявлял. 

Спорный объект не значится в реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности, что подтверждается письмами Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 18.05.2018г., Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Татарстан и Ульяновской области от 24.05.2018г., Муниципального казенного учреждения Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан от 27.04.2018г.

Просил суд признать право собственности Местной православной религиозной организации приход Покровского собора города Елабуга Республики Татарстан Казанской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на объект недвижимости - здание Покровской церкви общей площадью 649,5 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: ......, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель МПРО прихода Покровского собора г.Елабуга ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ, МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ, в лице ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица: 

- представитель Министерства культуры Республики Татарстан в судебное заседание не явился. Представил ходатайство, в котором указал, что в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 28.06.2018 года №У11-462 «О комитете Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия», постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.07.2018 года №565 «Вопросы Кабинета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия» образован Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия, являющийся исполнительным органом государственной власти Республики Татарстан специальной компетенции, уполномоченным в области сохранения использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации в РТ. 

- представитель комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указал, что оставляет решение вопроса на усмотрение суда, просил суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

- представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, представил заявление указал, что оставляет решение вопроса на усмотрение суда, просил суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно пункту 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Статьей 21 ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» предусмотрено, что в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации. Передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Согласно частям 1 и 2 статьи 3 Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" государственное или муниципальное имущество религиозного назначения передается религиозной организации безвозмездно для использования в соответствии с целями деятельности религиозной организации, определенными ее уставом. Государственное или муниципальное имущество религиозного назначения отчуждается из государственной или муниципальной собственности исключительно в собственность религиозных организаций (кроме случаев передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации).

В ходе судебного заседания установлено, что здание Покровской церкви, общей площадью 649.5 кв.м., с кадастровым номером 16:47:011214:71, расположенное по адресу: ...... (ранее ......) передано в пользование местной православной религиозной организации приход Покровского собора города Елабуга Республики Татарстан Казанской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на основании решения Президиума Исполнительного комитета Елабужского городского совета народных депутатов Номер обезличена от 31.08.1988г. На основании постановления главы администрации Елабужского района и ...... за Номер обезличена от Дата обезличена земельный участок общей площадью 6200 кв.м., прилегающий к Покровскому собору, (с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: ......), закреплен за ...... Из списка памятников архитектуры, подлежащих охране как памятники местного значения в Татарской АССР, предоставленного Комитетом Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия усматривается, что здание бывшей Покровской церкви построено в 1810 году, является памятником местного значения, подлежащим охране, находящимся в пользовании с 1988 года местной православной религиозной организации. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что иск МПРО приход Покровского собора ...... РТ подлежит удовлетворению. Необходимо признать право собственности Местной православной религиозной организации приход Покровского собора ...... Республики Татарстан Казанской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на объект недвижимости - здание Покровской церкви общей площадью 649,5 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: .......

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск местной православной религиозной организации приход Покровского собора г.Елабуга РТ к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ, муниципальному казенному учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности Местной православной религиозной организации приход Покровского собора города Елабуга Республики Татарстан Казанской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на объект недвижимости - здание Покровской церкви общей площадью 649,5 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: .......

На решении может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения через Елабужский городской суд РТ. 

Судья: