Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. Явившийся в судебное заседание истец в обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником 62/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 38/100 долей жилого дома принадлежат ответчику ФИО2. Между сособственниками жилого дома в течение длительного периода времени сложился порядок пользования жилым домом. Согласно свидетельства о праве собственности на землю истица является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 600 кв.м. При межевании земельного участка было установлено, что фактическая площадь участка составила 687 кв.м. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и споров по границам участка не имеется. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 687 кв.м кадастровым номером 50:11:0030203:160. 

Ответчик ФИО2 против признания права собственности на земельный участок за истицей не возражала.

Представитель ответчика – Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика. 

Выслушав объяснения истца, ответчика ФИО2, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что является собственником 62/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 38/100 долей жилого дома принадлежат ответчику ФИО2. 

Между сособственниками жилого дома в течение длительного периода времени сложился порядок пользования жилым домом. Согласно свидетельства о праве собственности на землю истица является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 600 кв.м. (л.д.25) При межевании земельного участка было установлено, что фактическая площадь участка составила 687 кв.м. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и споров по границам участка не имеется. (л.д.24)

Учитывая, что истица длительный период времени пользуется земельным участком площадью 687 кв.м, производит уплату налога, споров по границам земельного участка не имеется, суд считает необходимым признать за ней право собственности.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 687 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно каталогу координат, составленного кадастровым инженером ФИО6

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья С.В. Потапова