Дело № 2-1967/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леперта ФИО12 к Верченко ФИО13, ФИО5 ФИО14 об установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком,

иску Верченко ФИО15 к Леперту ФИО16, ФИО5 ФИО17, Администрации городского округа Щёлково Московской области о разделе земельного участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив требования (Т. 2 л.д. 92-97), обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Верченко ФИО18, ФИО3 ФИО19 об установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование заявленного иска указав, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого лома общей площадью 46,9 кв. м с хозяйственным строением сарай литера Г,Г4, площадь застройки 52,1 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи части жилого дома с хозяйственными строениями от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику Верченко ФИО20 принадлежит на праве собственности часть жилого дома, общей площадью 42,8 кв. м, а так же служебные строения и сооружения: сарай литера ГЗ, уборная литера Г5, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Мирового судьи судебного участка № 280 Щёлковского судебного района ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дело № 2-3/10).

Ответчику ФИО5 ФИО21 принадлежит на праве собственности часть жилого дома, общей площадью 74,6 кв. м, а так же служебные строения и сооружения: сарай литера Г1, уборная литера Г2, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании решения Щёлковского городского суда Московской области от 18.01.2011 года, вступившего в законную силу 29.01.2011 года (дело № 2-172/11).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1188 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставленном на праве бессрочного пользования.

Земельный участок под жилым домом не оформлен в собственность. 

Между сторонами сложился порядок пользования спорным земельным участком.

В целях приватизации земельного участка истец и ответчики в 2009 году обратились в 

<

данные изъяты>», где была подготовлена схема расположения границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанная схема была согласована с Администрацией городского поселения Щёлково, что подтверждается Письмом Администрации городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-с.

Местоположение спорного земельного участка определено Каталогом координат поворотных точек границ земельного участка, исполненным ООО «Специализированное землеустроительное бюро».

Был подготовлен Проект раздела земельного участка, однако, из-за уклонения ответчика ФИО5 и возникшего спора с ответчиком ФИО6 указанный проект не был подписан, Соглашение о порядке пользования земельным участком не достигнуто;

До раздела дома в натуре по решению Мирового судьи судебного участка №280 Щелковского судебного района Московской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, доли совладельцев составляли: Верченко ФИО22-30/100, ФИО2 (правопредшественник истца) -24/100, ФИО5 ФИО23-46/100.

На основании изложенного, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы и уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 просит суд:

- Установить площадь и границы земельного участка уточняемой общей площадью 1176 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> крайние поворотные точки углов заборов) во избежание изломанности линии с фасада в соответствии с заключением экспертов 

<

данные изъяты>" следующим образом:

<

данные изъяты> 

Площадь участка по предложенному варианту составляет 1176 кв.м.

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить порядок пользования земельным участком уточняемой общей площадью 1176 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> по варианту №3 заключения экспертов 

<

данные изъяты> следующим образом: 

в пользование ФИО1 выделить земельный участок площадью 282 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах: 

<

данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При этом часть земельного участка ФИО1 площадью 5 кв.м. ограничивается в пользовании правом прохода к земельному участку ФИО6 в следующих границах 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

в пользование ФИО6 выделяется земельный участок, состоящий из двух контуров, общей площадью 353 кв.м. (контур 1 – площадью 123.06 кв.м.; контур 2 – площадью 230.16 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих границах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка ФИО6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При этом часть земельного участка ФИО6 площадью 10 кв.м. ограничивается в пользовании правом прохода к земельному участку ФИО1 и обслуживанию части его жилого дома в следующих границах

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

в пользование ФИО5 выделяется земельный участок площадью 541 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

<

данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка ФИО5, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ФИО6, уточнив требования (Т. 2 л.д. 142-144) обратилась в Щёлковский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО5, Администрации городского округа Щёлково Московской области о разделе земельного участка, признании права собственности.

Определением суда от 15 апреля 2019 года (протокольно) гражданское дело №2-1967/2019 по иску Леперта ФИО24 к Верченко ФИО25, ФИО5 ФИО26 об установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком было объединено с гражданским делом № по иску Верченко ФИО27 к Леперту ФИО28, ФИО5 ФИО29, Администрации городского округа Щёлково Московской области о разделе земельного участка, признании права собственности в одно производство, объединённому гражданскому делу присвоен № 2-1967/2019.

В обоснование поданного иска ФИО6 указала, что ей на праве собственности (на основании договора дарения и решения мирового судьи судебного участка № 28 от 27.02.2010г.) принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 42,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Изначально, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находился в долевой собственности, его раздел был осуществлен на основании решения мирового судьи судебного участка № 280 от 27.02.2010г.

Так, указанным решением суда жилой дом был разделен на три части.

В собственность истицы была выделена часть жилого домовладения, обозначенного квартирой №1, общей жилой площадью 42.8 кв.м.;

В собственность ФИО2 (правопредшественник ответчика-ФИО1) была выделена часть жилого домовладения, обозначенного квартирой №2 общей жилой площадью 46.9 кв.м.;

В собственность ФИО5 - часть жилого домовладения, обозначенного квартирой №3, общей жилой площадью 74.6 кв.м.

Из инвентаризационной карточки жилого дома, выданной органами БТИ, из раздела "Сведения о принадлежности", следует, что указанный жилой дом принадлежал правопредшественникам сторон на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ЩГНК по реестру № и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного ЩГНК по реестру №.

При данном домовладении имеется земельный участок площадью 1186 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг. из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенному ЩГНК от ДД.ММ.ГГГГг. за №, справки Щёлковского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГг. за №, а также, что указанный жилой дом возведен на земельном участке мерою 1186 кв.м.

Данная площадь земельного участка при домовладении зафиксирована также в планах обмеров органов технической инвентаризации, отражающих ранее существовавшие фактические границы, что подтверждается инвентаризационной карточкой жилого дома 2005 года.

При разделе жилого дома не был произведен раздел земельного участка, расположенного при данном домовладении.

Исковые требования заявлены истцом в отношении земельного участка, на котором находится жилой дом, приобретенный до вступления в действие Земельного кодекса РФ.

В настоящее время между сторонами возник спор в отношении раздела земельного участка, расположенного при домовладении по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1186 кв.м.

На основании изложенного, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы и уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО6 просит суд:

Установить границы земельного участка, расположенного при части жило дома (находящейся в собственности ФИО6) по адресу 

<

адрес>, в соответствии с вариантом №4 заключения дополнительной судебной экспертизы, выполненной экспертами ФИО30, следующим образом: 

в пользование ФИО6 выделяется земельный участок, состоящий из двух контуров, общей площадью 353 кв.м. (контур 1 – площадью 137.44 кв.м.; контур 2 – площадью 215.63 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка ФИО6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При этом часть земельного участка ФИО6 площадью 10 кв.м. ограничивается в пользовании правом прохода к земельному участку ФИО1 и обслуживанию части его жилого дома в следующих границах

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за Верченко ФИО31 права собственности на земельный участок, расположенный при части жило дома по адресу 

<

адрес>, площадью 535 кв.м. в следующих границах:

Каталог координат границ земельного участка ФИО6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен, его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности (копия в деле) заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений, в соответствии с вариантом №3 заключения экспертов ФИО32". Возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6 по варианту №4 заключения дополнительной экспертизы ФИО33. Пояснила суду, что в соответствии с вариантом №3 соблюдается принцип справедливости – у ФИО1 в пользовании остаётся септик Г6, который был возведен силами и средствами правопредшественника, у ФИО6 остается новый септик ( не имеющий литеру) и находящийся в середине участка на части земельного участка площадью 10 м, ограниченной правом прохода ФИО1 Просила суд обратить внимание, что нахождение хозяйственных строений (лит. Г, Г4), принадлежащие ФИО1 в границах земельного участка ФИО6 – в настоящее время уже не существует, так как Леперт снес указанные строения, что подтверждается фотографией и Актом обследования, исполненным кадастровым инженером ФИО8, в котором указано, что объект недвижимости сарай площадью застройки 652, прекратил свое существование. Документы о ликвидации объекта недвижимости сданы на государственную регистрацию, что подтверждается Описью документов, принятых для оказания государственных услуг от 24.05.2019 года, а также Уведомлением о сносе.

В судебном заседании ФИО6 и ее представитель ФИО9, действующая на основании доверенности (копия в деле) возражали против удовлетворения требований ФИО1 по варианту №3 экспертного заключения ФИО34 Поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме по варианту №4 дополнительного заключения экспертов ФИО35

ФИО5 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, о чем в материалы дела представлена расписка. Поскольку ФИО5 доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований (ФИО1 и ФИО6) суду не представил, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, также являющееся ответчиком по заявленному ФИО6 иску - Администрации г.о. Щелково Московской области, не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, доводы и основания заявленных исков, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом заключения экспертов ООО "Специализированное землеустроительное бюро" (основного и дополнительного), суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого лома общей площадью 46,9 кв. м с хозяйственным строением сарай литера Г,Г4, площадь застройки 52,1 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи части жилого дома с хозяйственными строениями от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчику Верченко ФИО36 принадлежит на праве собственности часть жилого дома, общей площадью 42,8 кв. м, а так же служебные строения и сооружения: сарай литера ГЗ, уборная литера Г5, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Мирового судьи судебного участка № 280 Щёлковского судебного района ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дело № 2-3/10).

Ответчику ФИО5 ФИО37 принадлежит на праве собственности часть жилого дома, общей площадью 74,6 кв. м, а так же служебные строения и сооружения: сарай литера Г1, уборная литера Г2, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании решения Щёлковского городского суда Московской области от 18.01.2011 года, вступившего в законную силу 29.01.2011 года (дело № 2-172/11).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1188 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставленном на праве бессрочного пользования.

Земельный участок под жилым домом не оформлен в собственность. 

Между сторонами сложился порядок пользования спорным земельным участком.

В целях приватизации земельного участка истец и ответчики в 2009 году обратились в ФИО38, где была подготовлена схема расположения границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанная схема была согласована с Администрацией городского поселения Щёлково, что подтверждается Письмом Администрации городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-с.

Местоположение спорного земельного участка определено Каталогом координат поворотных точек границ земельного участка, исполненным ООО «Специализированное землеустроительное бюро».

Был подготовлен Проект раздела земельного участка, однако, из-за уклонения ответчика ФИО5 и возникшего спора с ответчиком ФИО6 указанный проект не был подписан, Соглашение о порядке пользования земельным участком не достигнуто.

До раздела дома в натуре по решению Мирового судьи судебного участка №280 Щёлковского судебного района Московской области от 27 февраля 2010 года, доли совладельцев составляли: Верченко ФИО39-30/100, ФИО2 (правопредшественник ФИО1) -24/100, ФИО5 ФИО40-46/100.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФКЗ «О судебной системе» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. 

Поскольку для разрешения поставленных вопросов необходимы специальные познания с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания, Определением Щёлковского городского суда от 15 апреля 2019 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО ФИО41

Из заключения экспертов ФИО42 следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по фактическому ограждению составляет 1186 кв.м.

При этом, учитывая сведения ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков, чьи границы уже внесены в ЕГРН, экспертом было выявлено наложение (пересечение) с юго-восточной стороны на фактические границы объекта экспертизы реестровых границ смежного земельного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>).

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № не является объектом данной экспертизы, на обозрение суда представлен единственный вариант установления границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, учитывающий местоположения фактических ограждений с южной и западной стороны участка, сведения ЕГРН о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № с фасадной стороны граница устанавливается по прямой линии (используя только крайние поворотные точки углов заборов) во избежание изломанности линии с фасада следующим образом:

<

данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

С учетом материалов дела, проведенных исследований и поставленного судом вопроса на рассмотрение суда экспертом представлено три варианта определения порядка пользования земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес>:

Вариант №1 предполагает, что ФИО1 в пользование выделяется земельный участок, состоящий из двух контуров, общей площадью 282 кв. м (что соответствует 24/100 доли в общей долевой собственности на домовладение); гр. ФИО6 в пользование выделяется земельный участок площадью 353 кв.м. (что соответствует 30/100 доли в общей долевой собственности на домовладение); при этом, часть земельного участка площадью 12 кв. м ограничивается в пользовании правом прохода к земельному участку ФИО1 и обслуживанию части его жилого дома; гр. ФИО5 в пользование выделяется земельный участок площадью 541 кв. м (что соответствует 46/100 доли в общей долевой собственности на домовладение).

Суд соглашается с доводами представителя ФИО1 о том, что данный вариант нарушает абз.5 п. 1 ст.1 Земельного кодекса (принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов), устанавливающий правило о том, что чтобы граница участка, выделенного судом истцу в пользование, совпала с границей расположенных на указанном земельном участке и выделенных в натуре долей жилого дома и хозяйственных построек. Согласно указанного варианта граница раздела проходит по хозяйственному сооружению - септик Г6 и граница участка «разрезает» указанный септик: половина септика остается на земле Верченнко, а вторая половина - на земле ФИО1, что недопустимо. Так, решением мирового судьи судебного участка № 280 Щёлковского судебного района от 27.02.2010 года, вступившим в законную силу 10.03.2010 года (дело № 2-3/10) указанный септик Г6 не был разделен в натуре. Кроме того, при данном варианте находящийся в общей долевой собственности септик будет передан в пользование, а затем в собственность ФИО6, что является нарушением прав ФИО1, поскольку септик был возведен правопредшественником ФИО1 – ФИО10, а согласно правил п.1 ст.35 Земельного кодекса и п. 2 ст.274 Гражданского кодекса РФ, к истцу (в рассматриваемом случае ФИО1) перешли все права в том же объеме, в каком владел и пользовался земельным участком и служебными строениями его правопредшественник - ФИО2 

Согласно варианту №2, гр. ФИО1 выделяется земельный участок общей площадью 378 кв.м., что на 96 кв.м. больше площади, соизмеримой 24/100 доли, гр. ФИО6 выделяется земельный участок площадью 193 кв.м., что на 160 кв.м. меньше рассчитанной площади, соизмеримой 30/100 доли в общей долевой собственности на домовладение (353 кв.м.), гр. ФИО5 выделяется земельный участок площадью 605 кв.м., что на 64 кв.м. больше площади, соизмеримой 46/100 доли (541 кв.м.). Указанный вариант (сложившийся на момент проведения данной экспертизы порядок пользования землей между сторонами) нарушает абз 2 п.1 ст. 35 Земельного кодекса.

Вариант №3 предполагает, что ФИО1 в пользование выделяется земельный участок площадью 282 кв.м. (что соответствует 24/100 доли в общей долевой собственности на домовладение); при этом, часть земельного участка площадью 5 кв.м. ограничивается в пользовании правом прохода к земельному участку ФИО6;

ФИО6 в пользование выделяется земельный участок, состоящий из двух контуров, общей площадью 353 кв.м. (что соответствует 30/100 доли в общей долевой собственности на домовладение); при этом, часть земельного участка площадью 10 кв.м. ограничивается в пользовании правом прохода к земельному участку ФИО1 и обслуживанию части его жилого дома;

ФИО5 в пользование выделяется земельный участок площадью 541 кв.м. (что соответствует 46/100 доли в общей долевой собственности на домовладение).

На основании определения суда от 13 июня 2019 года по делу была назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО ФИО43

В ходе проведения дополнительной землеустроительной экспертизы экспертами ФИО44 был представлен 4 Вариант определения порядка пользования земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым:

В пользование ФИО1 выделяется земельный участок площадью 282 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 282 кв.м. При этом часть земельного участка ФИО1 площадью 5 кв.м. ограничивается в пользовании правом прохода к земельному участку ФИО6

В пользование ФИО6 выделяется земельный участок, состоящий из двух контуров, общей площадью 353 кв.м. (контур 1 – площадью 137.44 кв.м.; контур 2 – площадью 215.63 кв.м.), расположенный по адресу

<

адрес>. При этом часть земельного участка ФИО6 площадью 10 кв.м. ограничивается в пользовании правом прохода к земельному участку ФИО1 и обслуживанию части его жилого дома.

В пользование ФИО5 выделяется земельный участок площадью 541 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

Однако, согласно данному варианту, ФИО1 оставлен только проход размером 1,2 м, права проезда ФИО1 при выборе указанного варианта лишен. 

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд доверяет заключению экспертов ФИО45 (основному и дополнительному) и принимает его как допустимое доказательство при разрешение вопроса об установлении вариантов порядка пользования земельным участком между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с учетом долей в праве собственности на жилой дом, с учётом долей в праве собственности установленных решением мирового судьи судебного участка № 280 Щёлковского судебного района Московской области от 27 февраля 2010 года, сложившегося фактического порядка пользования земельным участком, с учетом обеспечения свободного доступа (прохода) сторон к выделяемым им частям земельного участка и частям жилого дома, поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, аргументировано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, экспертиза назначена в соответствии с требованиями ст. 79 - 80 ГПК РФ, проведена при осмотре недвижимого имущества, что также подтверждается фотографическим материалом.

Суд находит заключение экспертов ФИО46 объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, являются определенными и не имеют противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованы и достоверны, оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется.

Заключение экспертов ФИО47" в судебном заседании не оспорено, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлено, данных о какой–либо заинтересованности экспертов в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение экспертов ФИО48 допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Суд признаёт в качестве варианта установления площади и границы земельного участка уточняемой общей площадью 1176 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> крайние поворотные точки углов заборов) во избежание изломанности линии с фасада в соответствии с заключением экспертов ООО ФИО49 а также вариантом № определения порядка пользования земельным участком уточняемой общей площадью 1176 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в данном случае у ФИО1 в пользовании остается септик Г6, который был возведен силами и средствами правопредшественника ФИО1, у ФИО6 остается новый септик (не имеющий литеру) и находящийся в середине участка на части земельного участка площадью 10 м, ограниченной правом прохода ФИО1 Кроме того, ФИО1 при даном варианте определения порядка пользования земельным участком сохраняется и проход и проезд. 

Вариант №4 определения порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд отвергает, поскольку при данном варианте ФИО1 оставлен только проход размером 1,2 м., права проезда ФИО1 при выборе указанного варианта лишен. Указанный вариант противоречит СНИП 2.07.01-89, устанавливающего, что проезд от между жилым домом, находящимся в глубине квартала, с улицей должен быть 2,75-3,0 метров.

Согласно генерального плана города Щёлково, Правил землепользования и застройки территории города Щёлково, утвержденного решением Совета Депутатов Щёлковского муниципального района Московской области от 26.12.2017 № 668/68-171-НПА спорный земельный участок находится в зоне Ж-2 (застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами). Кроме того, суд учитывает, что хозяйственные строения (лит. Г, Г4), принадлежащие ФИО1 в границах земельного участка ФИО6 физически и юридически снесены, что подтверждается имеющимся в материалах дела Актом обследования и Уведомлением от 30.05.2019 г

При таких обстоятельствах, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы (основной и дополнительной), суд находит исковые требования Леперта ФИО50 к Верченко ФИО51, ФИО5 ФИО52 об установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, а требования Верченко ФИО53 к Леперту ФИО54, ФИО5 ФИО55, Администрации городского округа Щёлково Московской области о разделе земельного участка, признании права собственности подлежащими удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Леперта ФИО56 к Верченко ФИО57, ФИО5 ФИО60 об установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить.

Исковые требования Верченко ФИО59 к Леперту ФИО58, ФИО5 ФИО61, Администрации городского округа Щёлково Московской области о разделе земельного участка, признании права собственности – удовлетворить частично.

Установить площадь и границы земельного участка общей площадью 1176 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> крайние поворотные точки углов заборов) во избежание изломанности линии с фасада в соответствии с заключением экспертов ФИО62 следующим образом:

<

данные изъяты> 

Площадь участка по предложенному варианту составляет 1176 кв.м.

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить порядок пользования земельным участком уточняемой общей площадью 1176 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> по варианту №3 заключения экспертов ФИО63 следующим образом:

в пользование Леперта ФИО64 выделить земельный участок площадью 282 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

<

данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес> в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При этом часть земельного участка Леперта ФИО65 площадью 5 кв.м. ограничивается в пользовании правом прохода к земельному участку ФИО6 ФИО66 в следующих границах 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

в пользование Верченко ФИО67 выделяется земельный участок, состоящий из двух контуров, общей площадью 353 кв.м. (контур 1 – площадью 123.06 кв.м.; контур 2 – площадью 230.16 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих границах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка ФИО6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При этом часть земельного участка Верченко ФИО68 площадью 10 кв.м. ограничивается в пользовании правом прохода к земельному участку Леперта ФИО69 и обслуживанию части его жилого дома в следующих границах

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

в пользование ФИО5 ФИО70 выделяется земельный участок площадью 541 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

<

данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка ФИО5, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований Верченко ФИО71 к Леперту ФИО72, ФИО5 ФИО73, Администрации городского округа Щёлково 

<

адрес> об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес>, гор. Щёлково, 

<

адрес>, в соответствии с вариантом № заключения дополнительной судебной экспертизы, выполненной экспертами ООО "Специализированное землеустроительное бюро" - отказать.

В удовлетворении исковых требований Верченко ФИО76 к Леперту ФИО75, ФИО5 ФИО74, Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании за Верченко ФИО77 права собственности на земельный участок, расположенный при части жило дома по адресу 

<

адрес> площадью 535 кв.м. в следующих границах:

Каталог координат границ земельного участка ФИО6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестра» по Московской области, в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко