Дело № 2-4352/2024

УИД № 65RS0001-01-2024-003792-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи – Абрамовой Ю.А.,

при секретаре - Деникиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, Управлению внутренних дел по городу Южно-Сахалинску о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

01 апреля 2024 года ФИО обратился в суд с исковым заявлением к ФИО, ФИО, ФИО, УМВД России по городу Южно-Сахалинску о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, она является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> на основании наследования имущества по завещанию. Ответчики ФИО и ФИО ФИО приходятся ему бывшей супругой и детьми, соответственно, которые зарегистрированы и проживают в указанной квартире на постоянной основе. С момента растяжения брака с ФИО они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, дети проживают отдельно, но сохраняют свои вещи в жилом помещении. Регистрация ФИО, ФИО, ФИО в жилом помещении и их проживание нарушает его права на пользование, владение и распоряжение спорным имуществом, которое он намерен продать. Просит суд выселить ФИО, ФИО, ФИО из указанной квартиры, расположенной по 

<

адрес>; возложить на УМВД по городу Южно-Сахалинску снять ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании истец ФИО требования искового заявления поддержал, настаивал на их удовлетворении. Ответчик ФИО оставила разрешение спора на усмотрение суда. Кроме того пояснила, что фактически проживает в спорной квартире, дети проживаю отдельно но хранят свои личные вещи в жилом помещении и при необходимости проживают в нем. Для выселения просила предоставить ей не менее 3- месяцев, поскольку иного жилого помещения не имеет. 

Ответчики ФИО и ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, от получения почтовой корреспонденции уклонились, однако представили письменный отзыв, в котором просят суд рассмотреть дело без их участия. 

Представитель УМВД России по городу Южно-Сахалинску в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, оценив доказательства, представленные в материалы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО, полагавшей требования искового заявления подлежавшими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с положениями статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела следует, что ФИО является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> на основании наследования имущества по завещанию.

Истец ФИО и ответчик ФИО в период с 26 июля 2001 года по 29 августа 2022 года состояли в зарегистрированном браке. Ответчики ФИО и ФИО приходятся детьми ФИО и ФИО

Согласно адресной справке ООО «ЖКХ», а также сведений миграционного учета УВМД России по Сахалинской области ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной выше квартире. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, взаимного уважения и заботы, ведение общего хозяйства. 

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в настоящее время бывшие супруги и их дети не ведут общего хозяйства, не имеют общих интересов, ответственности друг перед другом, фактически проживают как посторонние друг другу люди. При таких основаниях суд приходит к выводу о том, что ФИО, ФИО и ФИО перестали быть членами семьи ФИО, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании ФИО пояснила, что ФИО и ФИО в спорном жилом помещении не проживают, при этом их личные вещи находятся в квартире. Она сама проживает в квартире, поскольку иного жилого помещения не имеет. 

Разрешая исковые требования в части выселения ответчиков ФИО, ФИО, ФИО из спорной квартиры, суд приходит к выводу о его удовлетворении, поскольку в силу приведенных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации утратившие право пользования жилым помещением граждане, подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика относительно удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за ФИО (фактически проживающей в спорной квартире) права пользования жилым помещением на определенный срок, суд, принимая во внимание возражения последней относительно удовлетворения заявленных требований, отсутствие у нее иного жилого помещения, обеспечивая баланс интересов сторон, приходит к выводу о предоставлении последней отсрочки исполнения решения суда по настоящему делу на срок три месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Вместе с тем, требование истца к УМВД России по городу Южно-Сахалинску о снятии ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежат, поскольку не относятся к компетенции суда, так как суд не может подменить собой деятельность органов власти, на которые возложена функция по разрешению вопросов о реализации гражданами различных прав, а судебное решение не должно подменять собой установленную законодательством процедуру и вмешиваться в деятельность этих органов при отсутствии нарушений с его стороны, что соответствует принципу разделения полномочий исполнительной и судебной власти, установленной статьей 10 Конституции Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд выселил ФИО, ФИО, ФИО из спорного жилого помещения в связи с утратой ими права пользования жилым помещением, их регистрация в указанном жилом помещении подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей, в том числе, вопросы возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а также иных судебных издержек, не предусмотрено возможности взыскания судебных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, поэтому сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статья 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковое заявление ФИО (

<

данные изъяты>) к ФИО (

<

данные изъяты>), ФИО (

<

данные изъяты> ФИО (

<

данные изъяты> Управлению внутренних дел по городу Южно-Сахалинску (№) о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Выселить ФИО, ФИО, ФИО из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

Предоставить ФИО отсрочку исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, на срок три месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ФИО расходы по уплате государственной пошлины в размере по 100 (сто) рублей с каждого. 

В удовлетворении исковых требований к Управлению внутренних дел по городу Южно-Сахалинску о снятии ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Ю.А. Абрамова