Дело № 2-1086/17 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 3 августа 2017 г. гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ? доле каждый, на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении, кроме истцов зарегистрирована ФИО4, которую истцы по её просьбе зарегистрировали сроком на 3 месяца, так как после развода со своим мужем, ответчик осталась без жилья и прописки, а ей необходимо было оформить материнский капитал. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, её вещей в квартире нет. В настоящее время предложить добровольно сняться с регистрационного учета они не имеют возможности, поскольку место жительства ФИО4 им не известно. Просили признать ФИО4 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, место её жительства не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ей назначен адвокат Липин С.А., который в судебном заседании с иском не согласился, указав, что удовлетворения требований истцов приведет к нарушению прав и законных интересов ФИО4

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, представителя ответчика, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Заслушав истцов, представителя ответчика, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № от 16.06.2010 г., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 23.04.2010 г., серии № от 23.04.2010 г.

Согласно справке Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области от 26.06.2017 г. № 830, по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Свидетельством о регистрации по месту пребывания № 547 от 13.05.2016 г., подтверждается, что по адресу: 

<

адрес>, на срок с 13.05.2016 г. по 12.05.2020 г. зарегистрирована ФИО2

Из справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Курганской области, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес> значится зарегистрированной по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истцов, в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась в неё, вещей ответчика в квартире не имеется, место жительства её в настоящее время не известно.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО5 не приобрела права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств бессрочного соглашения, достигнутого между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает каких-либо имущественных прав на указанное жилое помещение.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого дома, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Как установлено выше, ответчик в квартире, принадлежащей истцам, не проживает, её вещей в квартире не имеется, членом семьи истцов она не является, следовательно, ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользования и распоряжению данным объектом недвижимости. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и по месту пребывания в пределах РФ», решение суда о признании лиц неприобретшими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации. 

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения полного текста решения через Кетовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2017 г.

Судья Т.В.Тренихина