Дело № 2-462/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 28 апреля 2025 года город Карачаевск Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Долаева А.С., при секретаре судебного заседания Караевой Ф.М.,

с участием: - истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО5-Зауровича 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2-Зауровича, зарегистрированного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленного иска, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи серии (адрес обезличен)2 от (дата обезличена) ей и её детям ФИО3 и ФИО4 принадлежит квартира, расположенная по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), микрорайон, (адрес обезличен). В указанной квартире принадлежащей ей на праве собственности зарегистрированным значится ответчик ФИО5-Заурович. Поданное ею в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2-З. было оставлено без удовлетворения со ссылкой на Приказ МВД РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) «Об утверждении Административного регламента Министерства Внутренних дел РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане, выбывающие к новому месту жительства, или их законные представители лично обращаются к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением произвольной формы о снятии с регистрационного учета. В связи, с чем она вынужден обратиться в суд, с иском так как для снятия с учета, фактически не проживающего в принадлежащей ей квартире гр. ФИО2-З. без его личной явки в отдел по вопросам миграции и его согласия не представляется возможным. В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. Ответчик ФИО2-З. будучи извещен судом о рассмотрении дела посредством направления почтовых уведомлений по указанному адресу проживания, в назначенное по делу судебное заседания на 12 часов (дата обезличена) и отложенное по причине неявки ответчика на 14 часов (дата обезличена) не явился, об уважительности причин повторной неявки суд не известил, заявлений, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении без участия ответчика в суд не представил, в связи с чем, руководствуясь требованиями ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» представил в суд заявление, в котором указал на согласие рассмотрения дела в отсутствии своего представителя, а также на отсутствие возражений относительно заявленных истцом требований. Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и представителя ответчиков, суд признал участие представителя третьего лица и ответчика не обязательным и рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав доводы истца, приведённые в обоснование иска, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по нижеследующим обоснованиям. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. В соответствии с параграфом 3 п. 16 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) гражданин для регистрации по месту жительства предоставляет документы, в том числе договор, являющийся основанием для заселения в жилое помещение. Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Гражданским кодексом РФ. Согласно требованиям ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно положений ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно показаниям свидетелей ФИО3, ФИО10 (адрес обезличен) расположенная в (адрес обезличен) Микрорайона Теберда, принадлежит на праве долевой собственности истцу ФИО1 и ее детям, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2-З. знакомый их матери, членом их семьи не является и также не является правообладателем указанной квартиры, и никогда с ними не проживал. Согласно представленных суду Филиалом ППК Роскадастр по КЧР сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое недвижимости, следует, что за истцом ФИО1, её детьми ФИО6 и ФИО4 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи серии (адрес обезличен)2 от (дата обезличена) зарегистрировано право долевой собственности на квартиры общей площадью 43.9 кв.м. расположенную по адресу: КЧР (адрес обезличен). на основании договора купли-продажи от (дата обезличена). Согласно ответа ФМС России ТП ОФМС по КЧР в (адрес обезличен), в удовлетворении поданного ФИО1 заявления о снятии с регистрационного учета ФИО2-З. отказано, по причине его отсутствия, связи с тем, что присутствие лица при подаче заявления о снятии с регистрационного учета обязательно. Исходя из требований приведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств по делу на основании приведённых исследованных судом доказательств оценённых в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ подтверждающих что истец ФИО1 является собственником квартиры общей площадью. 43.9 кв.м расположенную по адресу: КЧР (адрес обезличен). в которой значится зарегистрированным ответчик ФИО2-З., который согласно показаний свидетелей ФИО3, ФИО10, фактически не проживает по указанному адресу и не является членом семьи сособственников квартиры. При отсутствии по делу доказательств указывающих на наличие соглашения между собственниками квартиры и ответчиком на право пользования указанным жилым помещением, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд решил: Иск ФИО8 - удовлетворить. ФИО5-Зауровича (дата обезличена) года рождения снять с регистрационного учета с места регистрации по адресу: КЧР (адрес обезличен).

Решение суда является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен), Микрорайон (адрес обезличен) снятия с регистрационного учета ФИО7-Зауровича (дата обезличена) года рождения с регистрационного учета. 

Ответчику, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.С. Долаев