Дело № 2-1810/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Гохкаленко М.Г., 

с участием помощника прокурора Могутновой Н.А., 

при секретаре Зайнуллиной Г.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

С учетом измененных требований, ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес обезличен>, выселении, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но не проживают в нем, коммунальные услуги не оплачивают. До настоящего времени попыток вселения не предпринимали. В связи с чем, просят признать ФИО6, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен>, выселить их из указанного жилого помещения, без предоставления другого.

В судебном заседании ФИО1, ФИО3, представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержали заявленные требования, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимали. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия. Ранее в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Могутновой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2,3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, наниматель, члены его семьи сохраняют свои права и обязанности по договору социального найма на весь период своего временного отсутствия. Законодатель не указывает сроков такого отсутствия. Права и обязанности по договору социального найма сохраняются независимо от сроков временного отсутствия.

На основании ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 

<

дата обезличена> "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено.

ФИО8 на основании ордера от 

<

дата обезличена> предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>. Совместно с ним в квартиру вселены ФИО9 (жена), ФИО1 (сын), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь) (л.д.7). 

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО9, ФИО8 умерли (л.д.8-9). 

В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО3, ФИО5 (племянник), ФИО4 (племянница), ФИО1 (брат), ФИО2 (брат), ФИО6 (невестка), что следует из справки о зарегистрированных лицах (л.д.10), копии поквартирной карточки (л.д.39), адресных справок (л.д.21-23, 41-43). 

Согласно свидетельству о расторжении брака, 06 апреля 2007 года брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут (л.д.11). 

Как утверждали истцы в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, вселиться не пытались, бремя содержания за жилое помещение не несли, членами семьи истцов н являются.

Правовое значение для разрешения спора имеет установление факта вселения лица в жилое помещения и в силу ст. 69 ЖК РФ, приобретение статуса члена семьи нанимателя, а также установление обстоятельств, по какой причине лицо отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ей препятствия в пользовании жилым помещением, приобрело ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли она обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании (л.д.12), а также показаниями свидетелей ХХХ,ХХХ,ХХХ., не доверять которым, у суда не имеется оснований, поскольку указанные лица не являются заинтересованным в исходе дела. 

Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, которое имеет лишь одно предназначение - для проживания в нем граждан (ст. 15 ЖК РФ).

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на каждого участника договора социального найма жилого помещения распространяется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.

Доказательств внесения ответчиками платы за жилое помещение, материалы дела не содержат.

Как указал законодатель, намерение гражданина, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем.

В материалах дела имеются сведения о том, что ответчики проживают в 

<

адрес обезличен>,что следует из телефонограмм, составленных секретарем судебного заседания. 

Ответчик ФИО5 призывается в ряды Советской Армии ВККК 

<

адрес обезличен> (л.д.79). 

Обратился с ходатайством о приостановлении производства по делу на срок прохождения им службы.

В удовлетворении данного ходатайства ответчику ФИО5 отказано, что следует из протокола судебного заседания (л.д. 81-оборот).

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи ни нанимателя квартиры, ни истцов не являются, совместно с ними не проживают, общее хозяйство не ведут. Требований в отношении спорного жилого помещения не заявляли, вселиться не пытались, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчиков не возникло право на спорное жилое помещение, в силу чего, требования истцов следует удовлетворить в полном объеме.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Как следует из ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию, влекут для них неблагоприятные последствия.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по предъявленным требованиям и встречных исковых заявлений не предъявили, несмотря на то, что данное право им было разъяснено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. 

<

адрес обезличен>.

Выселить ответчиков из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: