Дело № 2-2152/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при ведение протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Внучковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений в ЕГРН, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о внесении изменений в ЕГРН, указав в обоснование иска что решением Борского городского суда Нижегородской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1803/2542 долей в праве на Жилой дом, назначение: жилое, площадью 254, 2 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, по адресу: 

<

адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

в пользовании ФИО1 передать помещения, расположенные в Лит. А этаж 1: прихожая, площадью 11,9 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 11,4 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 21,6 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 12,9 кв. м, помещение №; прихожая, площадью 3,7 кв. м, помещение №; помещения расположенные в Лит. А1: санузел, площадью 8,6 кв. м, помещение №; кухня, площадью 24,2 кв. м, помещение №; расположенные в Лит. А1 подвал: подсобное помещение, площадью 18,0 кв. м, помещение №; гараж, площадью 22,9 кв. м, помещение №; подсобное помещение, площадью 11,1 кв. м, помещение №; котельная, площадью 34,0 кв. м, помещение №; а также Лит. Г1 хозяйственный блок, площадью застройки 87,0 кв. м., согласно данным Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ;

в пользовании ФИО2 передать помещения, расположенные в Лит. А1 этаж 2: прихожая, площадью 12,1 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 13,3 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 10,2 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 24,5 кв. м, помещение №; санузел, площадью 2,4 кв. м, помещение №; расположенные в Лит. А1 подвал: подсобное помещение, площадью 11,4 кв. м, помещение №; а также Лит. Г гараж, площадью застройки 26,7 кв. м., согласно данным Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик со встречным иском о признании за ней права общей долевой собственности на Жилой дом в новой площади в суд не обращалась.

После получения Решения суда Ответчик обратился в МФЦ с заявлением о внесении изменений в ЕГРН по площади жилого дома.

Однако ему было отказано в удовлетворении его требований в связи с тем, что Ответчик, как второй сособственник жилого дома с аналогичным заявлением не обратилась.

В настоящее время жилой дом расположен на двух земельных участках:

общей площадью 103 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

общей площадью 99 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства находящийся по адресу: 

<

адрес> указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Зарегистрировать право собственности на жилой дом после произведенной реконструкции истец не имеет возможности в связи с тем что, ФИО2 уклоняется от подачи иска в суд и подачи соответствующих документов в МФЦ.

В связи с чем истец просит: 

Внести в Единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о жилом доме, кадастровый №, назначение: жилое, площадью 254, 2 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на двух земельных участках:

ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, общей площадью 103 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; далее по тексту «Земельный участок 1»,

ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, общей площадью 99 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>; далее по тексту «Земельный участок 2», в один Земельный участок:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца и представителя. Ранее требования ФИО1 поддерживала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ, ВАС РФ №, в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если Истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право общей долевой собственности на 1803/2542 долей в праве на Жилой дом, назначение: жилое, площадью 254, 2 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Определен следующий порядок пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>:

в пользовании ФИО1 передать помещения, расположенные в Лит. А этаж 1: прихожая, площадью 11,9 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 11,4 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 21,6 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 12,9 кв. м, помещение №; прихожая, площадью 3,7 кв. м, помещение №; помещения расположенные в Лит. А1: санузел, площадью 8,6 кв. м, помещение №; кухня, площадью 24,2 кв. м, помещение №; расположенные в Лит. А1 подвал: подсобное помещение, площадью 18,0 кв. м, помещение №; гараж, площадью 22,9 кв. м, помещение №; подсобное помещение, площадью 11,1 кв. м, помещение №; котельная, площадью 34,0 кв. м, помещение №; а также Лит. Г1 хозяйственный блок, площадью застройки 87,0 кв. м., согласно данным Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ;

в пользовании ФИО2 передать помещения, расположенные в Лит. А1 этаж 2: прихожая, площадью 12,1 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 13,3 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 10,2 кв. м, помещение №; жилая комната, площадью 24,5 кв. м, помещение №; санузел, площадью 2,4 кв. м, помещение №; расположенные в Лит. А1 подвал: подсобное помещение, площадью 11,4 кв. м, помещение №; а также Лит. Г гараж, площадью застройки 26,7 кв. м., согласно данным Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время жилой дом расположен на двух земельных участках:

общей площадью 103 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Нижегородская обл., 

<

адрес>, указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

общей площадью 99 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства находящийся по адресу: 

<

адрес> указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Зарегистрировать право собственности на жилой дом после произведенной реконструкции истец не имеет возможности в связи с тем что, ФИО2 уклоняется от подачи иска в суд и подачи соответствующих документов в МФЦ.

Ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.

При таких данных суд находит исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о жилом доме, кадастровый №, назначение: жилое, площадью 254, 2 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на двух земельных участках:

ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, общей площадью 103 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>; далее по тексту «Земельный участок 1»,

ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, общей площадью 99 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>; далее по тексту «Земельный участок 2», в один Земельный участок:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы 500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Копкина