Дело № 2-4093/20

УИД: 22RS0068-01-2020-005524-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего Паниной Е.Ю.,

при секретаре Пуричи А.В.,

с участием прокурора Овчинниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2

В обоснование требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ..... В данном жилом доме зарегистрированы ответчик, однако ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал, в настоящее время проживает в ..... Личных вещей ответчика в жилом доме нет.

По таким основаниям, ссылаясь на положения ст.ст. 209, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ранее участвуя в рассмотрении дела, истец ФИО1 пояснил, что ответчик является братом истца. Ранее дом принадлежал родителям, ответчик был прописан в жилом помещении родителями. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, в данном помещении проживает истец, его отец, жена, дети. Жилой дом достался истцу от матери по наследству, от отца по договору дарения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что подтверждается телефонограммой. 

Участвующим в деле прокурором Овчинниковой С.С. дано заключение об обоснованности исковых требований, указано, что истец является собственником спорного помещения, ответчик в спорном помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: ...., принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии с информацией в выписке ЕГРН право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из реестрового дела на указанный жилой дом следует, что право собственности истца на жилое помещение возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги в жилом доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

По ходатайству истца судом допрошен в качестве свидетеля отец истца ФИО5, который пояснил, что проживает по ...., с сыном ФИО1, его женой и детьми. Ранее жилой дом принадлежал ФИО5 (свидетелю) и его жене. После смерти жены ФИО5 доля в доме перешла ФИО1, позднее по договору дарения доля ФИО5(1/4) передана ФИО1 ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме, поскольку без прописки его не брали на работу. Фактически ФИО2 в жилом доме не проживал, периодически после командировок проживал около недели, потом снова уезжал. В настоящее время в доме не проживает. В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца – собственника жилого помещения не является. Согласно пояснениям истца, свидетеля с момента регистрации и по настоящее время ответчик в жилом доме не проживал. 

Наличие какого-либо права на использование спорного жилого помещения у ответчика не установлено.

В данном случае положения закона, защищающие какое-либо право ответчиков и ограничивающие в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: Панина Е.Ю.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>