Дело № 2-2-214/2020 

Решение

 в окончательной форме принято 05.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово 05 октября 2020 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н., 

при секретаре Смирновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>

Заявление мотивировано тем, что по заявлению администрации муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области 23.07.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> указанный жилой дом принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Данный объект недвижимости расположен на территории 

<

адрес>. Правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости у заявителя отсутствуют, иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил. 

Представители заявителя администрации муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области, заинтересованных лиц администрации Селижаровского района Тверской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления Росимущества в Тверской области в судебное заседание не явились.

Все участвующие в деле лица о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заявитель администрация муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, заявленные требования поддержала.

Заинтересованные лица администрация Селижаровского района Тверской области и комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района Тверской области ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявления не возражали.

Другие заинтересованные лица о причине неявки своего представителя не сообщили, возражений по заявлению не представили. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя, заинтересованных лиц. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из положений ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного комиссией в составе работников администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> следует, что дом по адресу: 

<

адрес>, подлежит сносу: крыша, дверные и оконные проемы отсутствуют, печь полностью разрушена, фундамент частично отсутствует, частично разрушен (л.д.56).

Указанные в акте обстоятельства подтверждаются фотографиями дома и участка (л.д.57-60), заключением руководителя отдела градостроительства, территориального планирования и архитектуры администрации 

<

адрес> (л.д.61).

Приведенными доказательствами достоверно установлено, что спорный объект недвижимости – жилой дом – содержится бесхозяйно, в нем длительное время никто не проживает, в связи с чем дом разрушается. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют. 23.07.2019 он принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д.50-51).

По информации ГБУ «Центр кадастровой оценки» в инвентарном деле № 6-65 на указанный жилой дом правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы отсутствуют, сведениями о зарегистрированных правах ГБУ «Центр кадастровой оценки» не располагает (л.д.52).

В реестрах государственной и муниципальной собственности недвижимое имущество, в отношении которого заявлены требования о признании права муниципальной собственности, не значится (л.д.16-20).

Как установлено п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является бесхозяйным недвижимым имуществом, в этом качестве более года состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится недвижимое имущество. Притязания иных лиц на спорное имущество в ходе судебного разбирательства не установлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области в отношении указанного объекта, поскольку данная недвижимая вещь не имеет собственника и принята на учет в установленном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области на бесхозяйное недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Лебедева 

Дело № 2-2-214/2020 Решение в окончательной форме принято 05.10.2020