Дело № 2-460/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «11» сентября 2019 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Сафонова В.В.,

с участием помощника прокурора Аннинского района Воронежской области Рябчукова О.Ю., 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кузнецова И.С.,

при секретаре судебного заседания Володиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в порядке наследования после смерти отца П.В.К. она приобрела жилой дом по 

<

адрес>. На момент приобретения указанного жилого дома, в домовой книге для прописки граждан, проживающих в этом доме зарегистрирован с 24 сентября 2013 года ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик фактически не проживал в указанном доме и его место проживания в настоящее время ей не известно. Она как собственник жилого дома не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей домом из-за наличия зарегистрированного ответчика. Просит прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 01 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска привлечен – ОВМ ОМВД России по Воронежской области в Аннинском районе.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 21 августа 2019 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2, место жительства которого не известно суду, назначен адвокат Кузнецов И.С.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, при этом пояснила, что в указанном жилом помещении ответчик не проживал, не является членом её семьи, никакого соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Кузнецов И.С. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Воронежской области в Аннинском районе уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилися.

Помощник прокурора Аннинского района Воронежской области Рябчуков О.Ю. полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о прекращении права ответчика ФИО2 пользоваться жилым помещением истца и снятии его с регистрационного учета.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Г.И.М., наследником имущества П.В.К. является дочь ФИО1, наследство на которое выдано свидетельство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.7)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости правообладателем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № является ФИО1 (л.д.4-6).

Как следует из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> - ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме с 24 сентября 2013 года, указанная регистрация является действующей (л.д. 8-12).

В соответствии со ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения. 

Согласно ст. 453 ч. 2 ГК РФ при расторжении договора обязанности сторон прекращаются.

Как пояснила, истец ФИО1 она является собственником ? доли жилого 

<

адрес>, данный дом ей перешел по наследству, на момент приобретения указанного жилого дома, в домовой книге уже был зарегистрирован с 24 сентября 2013 года ответчик ФИО2, который в указанном жилом доме никогда не проживал и в настоящее время не проживает.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель К.Л.Н. показала, что знакома с истцом ФИО1 на протяжении длительного времени. Так же она знакома с ответчиком ФИО2 за которым была замужем родная сестра ФИО3 ФИО2 со своей женой проживали в 

<

адрес>. Она знает, что примерно 15 лет назад отец ФИО1 прописал ФИО2 в принадлежащим ему на тот момент доме, однако ФИО2 в указанном доме никогда не проживал и в настоящее время там не проживает.

Свидетель К.Н.А. суду показала, что она знакома с истицей ФИО1, так же знакома с ФИО2, за ним была замужем родная сестра ФИО1 ФИО2 никогда не проживал по адресу: 

<

адрес> и в настоящее время там не проживает.

Суд, учитывая указанные обстоятельства, считает установленным, что ответчик ФИО2 в одностороннем порядке, по своей воле прекратил пользование жилым помещение истца и до настоящего времени им не пользуется. 

Такие действия ответчика свидетельствуют о том, что ответчик расторг договор найма жилого помещения. В связи с этим обязанности сторон по договору найма прекращаются. Следовательно, подлежит прекращению и право ответчика пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению. Прекращение права ответчика пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, является основанием для прекращения регистрации ответчика по указанному месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Обязать ОВМ ОМВД России по Аннинскому району Воронежской области снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Сафонов 

Решение изготовлено в окончательной форме 17.09.2019