Дело №2-409/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г.Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Горчаковой О.М.,

С участием прокурора Иванова А.А.,

При секретаре Лукьяновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленного требования, что она (ФИО1) является собственником квартиры № расположенной в жилом доме № по ул. . В квартире ФИО2 был зарегистрирован с согласия ФИО1, так как стороны проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ , после чего ответчик забрал из квартиры все свои личные вещи, вывез принадлежащую ему мебель, какие-либо расходы на квартиру не несет. Прав на квартиру ответчик не приобретал. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , и снять его с регистрации по указанному адресу, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы в размере 2300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия, проживали совместно без регистрации брака. Однако отношения не сложились, ответчик уехал, забрав все свои вещи. Членом семьи истицы ответчик не является.

Ответчик ФИО2 и его представитель Ш против удовлетворения исковых требований не возражали, также подтвердив изложенное истицей. Пояснили, что бывшим членом семьи ответчик не является и не претендует на проживание в спорной квартире, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Руднянский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснение истца, ответчика и его представителя, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № в доме №, расположенном по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10, 11-12). 

Из записей в домовой (поквартирной) книге и адресной справки следует, что ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-18,31).

Из содержания иска и объяснений сторон следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет. 

Учитывая, что со дня выезда из жилого помещения ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, бремя расходов по его содержанию не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется и ответчиком не приведено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, однако препятствует истице в распоряжении принадлежащим ей имуществом в полном объеме.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает требование истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в доме № по ул. подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, по вступлении решения суда в законную силу.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 были понесены расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 2000 руб., что подтверждается квитанцией на оплату от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). 

Указанная сумма не превышает разумных пределов, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика согласно положениям ст. ст. 98, 100 ГПК.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы также подлежит взысканию госпошлина уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул. .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 2300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2019.