№ 2-2307/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 августа 2017 г. г. ФИО10

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.М., 

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвоката ФИО9, действующей на основании ордера серии 0

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., 

свидетелей ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительной регистрации в квартире, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО3

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состояла в браке с ФИО3 

От данного брака они имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО13 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира общей площадью 53,50 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано на имя ФИО3

В квартире проживали и были зарегистрированы, кроме нее, ответчик ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО13 ФИО11, ФИО13 ФИО12

05.12.2016г. ФИО3 выгнал ее с детьми из квартиры.

12.12.2016г. она в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратилась в Туймазинский межрайонный суд РБ суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка пользования квартирой и вселении.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. решение Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. отменено. Принято по делу новое решение, которым исковое заявление ФИО13 P.P., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО13 ФИО11, ФИО13 ФИО12, к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка пользования квартирой и вселении удовлетворено.

Квартира общей площадью 53,50 кв.м по адресу: 

<

адрес>, автомобиль марки ФИО14, 2006 года выпуска, государственный регистрационный знак №, признаны совместно нажитым имуществом ФИО13 P.P. и ФИО3

Право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, прекращено.

За ФИО13 P.P. ФИО3 признано право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Установлен следующий порядок пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>: истцу ФИО13 P.P., несовершеннолетним ФИО8 и ФИО8 в пользование выделены жилая комната № площадью 10,9 кв.м, жилая комната № площадью 11,1 кв.м; ответчику ФИО3 выделена в пользование жилая комната № площадью 16,9 кв.м; кухня № площадью 5,5 кв.м, ванная комната № площадью 4,5 кв.м, коридор № площадью 4,3 кв.м оставлены в общем пользовании ФИО3 и ФИО13 P.P.

ФИО13 P.P., ФИО8, ФИО8 вселены в жилые комнаты площадью 10,9 кв.м и 11,1 кв.м в 

<

адрес> Республики Башкортостан.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО3 без ее согласия зарегистрировал в квартире свою мать ФИО2, которая фактически проживает по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Просит признать недействительной регистрацию ФИО13 Фаими ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее ими были представлены возражения на исковое заявление ФИО1, в которых они требования истца не признали, просили в их удовлетворении отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее было представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании истец ФИО1 совместно с представителем ФИО9 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. ФИО1 суду пояснила, что ФИО2 в спорную квартиру фактически не вселялась и никогда в ней не проживала. ФИО9 показала, что ФИО3 зарегистрировал свою мать в квартире в ходе разбирательства гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества. Квартира приобретена во время брака, считает, что регистрация ФИО2 недействительна, т.к. она была зарегистрирована без согласия ФИО1 

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства и оценив их каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ).

Порядок пользования спорным жилым помещением между сособственниками квартиры не определен.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, согласно положениям п. 1 ст. 246 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник или лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Закон Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулирующий на федеральном уровне административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства, в части 2 статьи 3 предусматривает обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Положения пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, конкретизированы в статье 2 вышеназванного Закона, согласно которой местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью 6 статьи 3 Закона РФ № 5242-1 постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее по тексту - Правила регистрации).

Абзацем 9 статьи 2 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ предусмотрено, что фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Указанное корреспондирует положениям абзаца 2 пункта 3 Правил регистрации.

В соответствии с абзацем 2 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1, подпункта "а" пункта 31 Правил регистрации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае изменения места жительства.

Абзацем 8 статьи 2 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ и абзацем 2 пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, признана совместной собственностью ФИО1 и ФИО3

За ними признано право общей долевой собственности на данную квартиру по ? доли за каждым.

Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной участком № ООО «Управляющая компания ЖКХ», следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, предоставленной отделом по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> по судебному запросу, усматривается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, указана ФИО2

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации сельского поселения Бижбулякский сельсовет ФИО3 проживает по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, следует, что ФИО3 в декабре 2016г. прогнал ФИО1 из квартиры вместе с детьми. Спустя некоторое время ФИО1 вместе с детьми вновь вселилась в квартиру, а ФИО3 выехал из нее. В настоящее время в квартире проживает три человека: ФИО1 и ее двое детей. ФИО2 никогда в данной квартире не проживала и не проживает.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, соглашения с собственниками жилого помещения о ее проживании не имеется, вещей ее в спорном жилом помещении не имеется, доказательств того, что ФИО2 предпринимались попытки вселиться и проживать в указанной квартире, каких-либо требований в судебном порядке о вселении в спорную квартиру, чинении ФИО1 препятствий в проживании ФИО2 в данной квартире, в соответствии с правилами ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что не проживание ФИО2 в спорной квартире связано с отсутствием у нее интереса в пользовании квартирой и желании проживать отдельно от истца в другом жилом помещении. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании регистрации ФИО2 недействительной и снятии ее с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительной регистрации в квартире, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать недействительной регистрацию ФИО13 Фаими ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО13 Фаими ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья В.М. Рыбакова