РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области дело 2-2982/2019

29 ноября 2019 года 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Занарье-ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Занарье-ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 и с учётом его уточнения просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере 56416 рублей 94 копеек, пени за период с 01.02.2017 г. по 30.09.2019 г. (включительно) по состоянию на 22.10.2019 г. в размере 33 343 рублей 75 копеек, а всего 89 760 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 828 рублей. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является нанимателем указанного жилого помещения. На основании договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от 05.02.2015 г., расположенного по 

<

адрес>. На основании договора управления многоквартирным домом, заключённого на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО «Занарье - ЖКХ» выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес>. Ответчик не вносил плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.02.2015 г. по 30.09.2019 г. в размере 93 672 рублей 05 копеек. Задолженность за период с 01.02.2015 г. по 31.01.2017 г. в размере 42 886 рублей 97 копеек была взыскана на основании судебного приказа 

<

номер> от 20.03.2017 г., вынесенного мировым судьёй 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Как установлено частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, о рассмотрении дела извещён.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения площадью 19,68 кв.м., расположенного по 

<

адрес>. 

Судом установлено, что истец ООО «Занарье-ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес>.

В материалы гражданского дела истцом представлен расчёт задолженности по жилому помещению ответчика, из которого усматривается, что сумма задолженности ответчика за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги составляет за период с 01.02.2017 г. по 30.09.2019 г. (включительно) в размере 56 416 рублей 94 копейки, пени за период с 01.02.2017 г. по 30.09.2019 г. (включительно) по состоянию на 22.10.2019 г. в размере 33 343 рубля 75 копеек.

Суд считает, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик не представил письменных доказательств того, что размер задолженности составляет иную сумму. 

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (расходы по оплате государственной пошлины в размере 2892 рубля 82 копейки, почтовые расходы в размере 53 рубля). 

Поскольку при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в большем размере, то она подлежит возврату как излишне уплаченная государственная пошлина в размере 935 рублей 18 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Занарье-ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить:

взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

номер>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Занарье-ЖКХ» задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 30 сентября 2019 года включительно в размере 56416 (пятьдесят шесть тысяч четыреста шестнадцать) рублей 94 копейки, пени за период с 01 февраля 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 33343 (тридцать три тысячи триста сорок три) рубля 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2892 (две тысячи восемьсот девяносто два) рубля 82 копейки, почтовые расходы в размере 53 (пятьдесят три) рубля.

Возвратить ООО «Занарье-ЖКХ» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 935 (девятьсот тридцать пять рублей) рублей 18 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2019 года

Председательствующий судья В.А. Коляда