Дело № 2-2226/2020 

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием прокурора Холиной А.А.,

при секретаре Ионовой П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НИЦ «Курчатовский институт» - ПЭКП к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ответчику было предоставлено койко-место в комнате № 21 в общежитии, расположенном по адресу ***. Указанное общежитие является федеральной собственностью и закреплено на праве хозяйственного ведения за НИЦ «Курчатовский институт» - ПЭКП. Ответчик добровольно освободил жилое помещение, однако не снялся с регистрационного учета. По настоящее время ответчик зарегистрирован в общежитии по месту жительства, однако оплату за проживание и коммунальные услуги не производит, по указанному адресу длительное время не проживает, в трудовых отношениях с истцом не состоит. 

Стороны в судебное заседание не явились, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие. Судебные извещения, направленные ответчику по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, в силу пунктов 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему. 

Спорное здание общежития было построено в 1968 году за счет государственных средств, как общежитие для работников Ленинградского (затем Петербургского) Института ядерной физики им. Б.П. Константинова, в ведении которого находилось. 

В соответствии с постановлением Президиума РАН от 26.12.1995 № 282 и постановлением главы администрации г. Гатчина Ленинградской области от 12.03.1996 № 185/6, в процессе реорганизации было выделено (создано) самостоятельное юридическое лицо – ГУПЭКП ПИЯФ РАН, которому общежитие было передано в хозяйственное ведение по акту приема-передачи от 12.03.1996. 

Право собственности за Российской Федерацией на трехэтажное здание общежития с подвалом, расположенное по адресу: ***, в ЕГРН было зарегистрировано 22.08.2007. 

Сведения о закреплении здания общежития за ГУПЭКП ПИЯФ РАН им. Б.П. Константинова (правопреемник истца) на праве хозяйственного ведения в ЕРГН зарегистрированы 22.08.2007. 

Никем по делу не оспаривалось, что все помещения в здании общежития находятся в собственности Российской Федерации и хозяйственном ведении истца, в муниципальную собственность никогда не передавались. 

ФИО1 был принят на работу в «ПИЯФ им. Б.П. Константинова» 30.01.2012. 

На основании ордера № 138 от 01.10.2013 ФГУПЭКП ПИЯФ им. Б.П. Константинова РАН ответчику было предоставлено спорное жилое помещение – комната № 21 в общежитии на период трудовых отношений. 

13.07.2016 ответчик уволен, комнату освободил. В настоящий момент в трудовых отношениях с истцом не состоит. 

Согласно справке формы № 9 в спорной комнате площадью 18,4 кв.м зарегистрирован по месту жительства постоянно ответчик с 10.10.2013 по настоящее время. 

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со статьей 52 ЖК РФ, сам по себе факт необеспеченности гражданина жилым помещением не является безусловным основанием для принятия такого лица на учет нуждающихся в жилом помещении.

Аналогичная позиция нашла свое отражение в многочисленной судебной практике по аналогичным спорам, например, в определении Верховного суда РФ от 03.07.2018 N 2-КГ18-5. 

Договор найма служебного жилого помещения между сторонами расторгнут, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ обстоятельств, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не имеется (он не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, не признан малоимущим, не является инвалидом, пенсионером, военнослужащим, и не состоит в трудовых отношениях с собственником жилья), в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. 

В связи с удовлетворением иска, с ответчика, в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, 

решил:

признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 21, расположенной в ***. 

Взыскать с ФИО1 в пользу НИЦ «Курчатовский институт» - ПЭКП расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 

Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 26.05.2020