дело № 2-16/19 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 6 мая 2019 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием 

истца ФИО5, ее представителя ФИО6,

ответчика ФИО7,

ответчика ФИО12, его законного представителя ФИО13,

при секретаре Первушовой М.П., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО5 к ФИО7, ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Лесозаводский районный суд Приморского края с исковым заявлением, в котором, с учетом уточненных в судебном заседании исковых требований, просит признать ФИО7 и ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край Лесозаводский горордской округ ххххххх. Обосновывая требования, истиц указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № хх.2221-25/002/2018-1, выданного хх.хх.хххх Лесозаводским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ххххххх, она (ФИО1) является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх. В данном жилом жоме кроме неё зарегистрированы ФИО7 и ФИО12 В, которые на протяжении длительного времени по месту регистрации не проживают, имеют другое жильё, членами семьи собственника не являются, обязательств по оплате жилья не выполняют, однако добровольно сняться с регистрационного учёта не желают. Наличие регистрации в доме посторонних лиц препятствует в осуществлении прав ей (ФИО5), как собственнику. 

В судебном заседании истец ФИО5 настаивает на признании прекратившими право пользования ответчиками ФИО7 и ФИО12 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель истицы ФИО5 – ФИО6 настаивает на удовлетворении уточненных в судебном заседании исковых требованиях по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнила, что ответчики на протяжении длительного времени по месту регистрации не проживают, имеют другое жильё, членами семьи собственника не являются, обязательств по оплате жилья не выполняют, однако добровольно сняться с регистрационного учёта не желают.

Ответчик ФИО7 считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, дополнила, что не оспаривает факты изложенные в исковом заявлении и указанные истицей и ее представителем.

Ответчик ФИО12 и его законный представитель ФИО13, считают, что исковое заявление подлежит удовлетворению, дополнили, что не оспаривают факты изложенные в исковом заявлении и указанные истицей и ее представителем.

Изучив материалы дела, заслушав показания истца ФИО5, ее представителя ФИО6, мнение ответчика ФИО7, ответчика ФИО12, его законного представителя ФИО13, суд приходит к следующим выводам: 

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Как установлено в судебном заседании собственником жилого ххххххх, расположенного по адресу: ххххххх на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № хх.2221-25/002/2018-1, выданного хх.хх.хххх Лесозаводским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ххххххх является ФИО1 (л.д.10-11). В данном жилом помещении согласно справки № хх от хх.хх.хххх имеют регистрацию ФИО2 и ФИО4 Однако ФИО2 не проживает в вышеуказанном жилом доме с 2006 года, а регистрация ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет формальный характер, поскольку в 2016 г., после смерти матери - ФИО8, он постоянно проживает в доме своего опекуна - ФИО11 и членом семьи собственника не является. Вступившим в законную силу решением Лесозаводского районного суда от хх.хх.хххх установлено, что ФИО2 и ФИО9 являются, согласно свидетельств о рождении IV – ВС № хх и III –ВС № хх дочерьми ФИО3 хх.хх.хххх (л.д. 16, 17). хх.хх.хххх ФИО3 вступил в брак с ФИО1. хх.хх.хххх согласно свидетельства о смерти II –ВС № хх ФИО3 (л.д. 15). После его смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх (кадастровый № хх, дата постановки на кадастровый учет 25.06.2012г.); земельного участка, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх. Кадастровый № хх, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий наследодателю на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ПК 08-03 № хх, выданного на основании решения главы администрации Ружинского сельского Совета № хх от хх.хх.хххх. Вышеуказанное имущество принадлежало ФИО3 на праве собственности. Завещание на наследственное имущество ФИО3 не составлялось. После смерти ФИО3 за оформлением прав на наследство к нотариусу нотариальной конторы Лесозаводского нотариального округа ххххххх ФИО10 обратилась его супруга ФИО1, другие наследники за оформлением прав на наследство не обратились. хх.хх.хххх ФИО1 нотариусом Лесозаводского нотариального округа ххххххх ФИО10 выдано свидетельство серии ххххххх9 о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № хх на земельный участок, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх. Кадастровый № хх, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также и свидетельство о праве на наследство по закону от хх.хх.хххх, зарегистрированное в реестре № хх на жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх, кадастровый № хх (л.д. 24). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от хх.хх.хххх № хх собственником жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх является ФИО1 № хх от хх.хх.хххх В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от хх.хх.хххх собственником земельного участка, расположенного в границах участка по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх, площадью 5000 кв.м, является ФИО1 собственность, № хх от хх.хх.хххх Ответчики не производят расходы по содержанию указанного жилья, не имеют в нём личных вещей, что указывает на то, что ответчики имеют другое постоянное место жительства, в связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 и ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования ФИО2 и ФИО4 помещением, расположенным по адресу: ххххххх утрачено, а исковое заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить. 

Признать ФИО7 и ФИО12 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх Лесозаводский городской округ ххххххх. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение составлено 7 мая 2019 года.

Судья ________________________