УИД №RS0№-23 Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года рп. Пушкинские Горы

Пушкиногорский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи - Зайцевой О.А., 

при секретаре - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Велейская волость» к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Велейская волость» обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с Федеральным законом №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 

<

адрес> №-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес>» истец в газете «Псковская правда» ДД.ММ.ГГГГ № (27114) опубликовал список невостребованных земельных долей колхоза «Ленинский путь». В газете «Псковская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (27128) истец опубликовал сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза имени «Ленинский путь». Указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности. Распоряжением Администрации СП «Велейская волость» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список граждан на невостребованные земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности земель колхоза имени «Ленинский путь». 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования после её смерти вступил ответчик ФИО2

Наследник земельной доли мер к выделению земельного участка в натуре, определению его границ не предпринял, не выражал намерения распорядиться долей, не использовал ее по назначению более трех лет, что свидетельствует о том, что данная земельная доля не востребована.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельную долю, унаследованную ФИО2, признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Представитель истца Муниципального образования ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представила в суд заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен, надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен, надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на земельный пай из земель колхоза «Ленинский путь» общей площадью 9,2 га.

Постановлением Администрации сельского поселения «Велейская волость» № от ДД.ММ.ГГГГ составлен список невостребованных земельных долей колхоза «Ленинский путь», принято решение опубликовать список невостребованных земельных долей для дальнейшего обращения в суд за признанием права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В газете «Псковская Правда» ДД.ММ.ГГГГ № (27114) муниципальным образованием «Велейская волость» опубликован список невостребованных земельных долей колхоза «Ленинский путь», а также информация об оформлении прав муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза «Ленинский путь» было опубликовано в газете «Псковская правда» ДД.ММ.ГГГГ № (27128)

Общее собрание участников долевой собственности колхоза не состоялось, в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, о чем составлен протокол.

Распоряжением Администрации сельского поселения «Велейская волость» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список участников долевой собственности, невостребованных земельных долей колхоза «Ленинский путь», в котором под № значится ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией актовой записи о смерти. В права наследования после её смерти вступила ответчик ФИО2 ФИО1 при жизни, равно как и наследник ФИО2 действий, направленных на выделение земельной доли, не предприняли. Доказательств, свидетельствующих о том, что собственник земельной доли либо её наследники распорядились спорной земельной долей либо использовали ее для сельскохозяйственного производства, в деле не имеется.

По сообщению Управления Росреестра сведения о регистрации сделок по отчуждению земельного пая, свидетельство на право собственности на землю №, из состава земельного участка из земель колхоза «Ленинский путь» отсутствуют.

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает обязанность собственников земельных долей в определенный срок и установленным образом распорядиться земельной долей. В противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Невостребованной земельной долей, в частности, может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Поскольку установлено, что ответчик не распорядилась спорной земельной долей на протяжении более 15 лет, не заявил права и не оспорил право собственности иного лица, не зарегистрировал на нее право собственности в ЕГРН, такая доля обоснованно была признана судом первой инстанции невостребованной и передана в собственность публичного образования.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Таким образом, из представленных материалов следует, что Администрация муниципального образования «Велейская волость» выполнила установленный вышеуказанным законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку её собственник либо её наследники не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, права на них не зарегистрированы, земельные участки в счет данных долей не выделялись.

Доказательств иного суду не представлено.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании пункта 1 статьи 19.3 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона. Исковое заявление поступило в Пушкиногорский районный суд ДД.ММ.ГГГГ. 

При указанных обстоятельствах исковые требования муниципального образования «Велейская волость» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования «Велейская волость» к ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю площадью 9,2 га из земель колхоза «Ленинский путь», находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>, сельское поселение «Велейская волость», ТОО «Ленинский путь», свидетельство о праве собственности на землю №.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Велейская волость» 

<

адрес> на невостребованную земельную долю из земель коллективного хозяйства «Ленинский путь», находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>, сельское поселение «Велейская волость», ТОО «Ленинский путь».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пушкиногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Зайцева