Дело № 2-1304/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на данный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2,, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу, который в 1965 году построен на земельном участке, предоставленном ФИО2, для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано. Истец является наследником ее имущества по завещанию. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика, третье лицо – нотариус Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан – ФИО в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Чистопольско-Высельского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

На земельном участке расположен жилой дом, 1965 года постройки, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла. 

Из сообщения нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело к имуществу ФИО2,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей на основании завещания является ФИО1. Сведений о других наследниках, принявших наследство, либо отказавшихся от наследства, не имеется.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что жилой дом имеет общую площадь 39,6 кв.м., жилую – 27,4 кв.м. 

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с СНиП, паспорту проекта. Выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и.о. руководителя МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследства ФИО2,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья