Дело № г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Муратова В.А., 

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А., 

помощника Тындинского городского прокурора Пнева М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. По собственному желанию прописала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении всего времени, бывший муж не оплачивал коммунальные платежи, ипотечный взнос. В добровольном порядке ФИО4 отказывается выписаться.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>, выселить из жилого помещения. Обязать МО МВД России «Тындинский» снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 лично получил исковое заявление и приложенные к нему доказательства.

Определением суда от 20 марта 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Тынды.

В судебное заседание не явились: истец ФИО3, ответчик ФИО4, представитель третьего лица Администрация города Тында, представитель МО МВД России «Тындинский», были извещены надлежащим образом о дате и времени слушания дела, причины неявки суду не известны, Администрация г.Тынды просила рассмотреть дел без участия ее представителя. Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении гражданского дела при данной явке, в порядке заочного производства. 

В телефонограмме истец ФИО3 категорически настаивала на удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании были исследованы представленные сторонами доказательства. В силу ст.67 ГПК РФ доказательства, представленные сторонами, оценены судом каждое в отдельности, а также в их совокупности и признаются допустимыми. Других доказательств, допустимых с точки зрения закона, сторонами в суде не представлено. Ходатайства об оказании судом содействия в сборе и представлении доказательств не заявлено.

Выслушав стороны, помощника прокурора, исследовав представленные доказательства в совокупности и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ОТ № брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

То есть спорная квартира приобретена истцом после расторжения брака.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положением ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4 

Согласно справке СП «РИЦ» ООО «УК Эко Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, и дочь истца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

То есть ответчик вселен в спорную квартиру не в качестве члена семьи собственника жилого помещения, так как брак между истцом и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственник жилого помещения своего возражает против проживания в нем ответчика. 

Суду не представлены доказательства наличия у ответчика правовых оснований для продолжения проживания в спорном жилом помещении. То есть ответчик не представил суду доказательства наличия у него договоренности с истцом о возможности дальнейшего проживания в спорном жилом помещении (то есть использовании собственности истца).

В добровольном порядке ответчик ФИО4 выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не желает, в связи с чем, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением. 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, суд находит требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Других доказательств сторонами не представлено, а суд в соответствии с требованиями ст. ст.195, 196 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и не может выйти за рамки заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд - 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО7 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Выселить ФИО7 

<

данные изъяты> из жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать МО МВД России «Тындинский» снять ФИО1 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу жилого помещения: 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Ответчик – в течение семи дней со дня вручения копии решения суда - вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, в таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов