Дело № 2-983/2020

УИД: 54RS0008-01-2020-000845-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Косарева Е.А.

при секретаре Клыковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, органу опеки и попечительства 

<

адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об исключении из наследственной массы, признании свидетельств о праве на наследство недействительными

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском в котором просит исключить из состава наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>(по генплану), 

<

адрес>(строительный) на земельном участке с кадастровым номером № Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ? (одной четвертой) доли по Договору об участи в долевом строительстве жилья в трёхкомнатной квартире, назначение жилое, площадь общая № кв.м расположена по адресу: 

<

адрес>(по генплану), 

<

адрес>(строительный) на земельном участке с кадастровым номером №, выданное от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО5, на имя ответчика ФИО2, 11.11.1955г.р., после умершего ФИО4. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 (одной второй) доли по Договору об участи в долевом строительстве жилья в трёхкомнатной квартире, назначение жилое, площадь общая № кв.м., расположена по адресу: 

<

адрес>(по генплану), 

<

адрес>(строительный) на земельном участке с кадастровым номером №, выданное от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО5, на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., после умершего ФИО4. Прекратить право требования № (одной четвертой) доли ответчика ФИО2 по Договору об участи в долевом строительстве жилья в трёхкомнатной квартире, назначение жилое, площадь общая № кв.м расположена по адресу: 

<

адрес> (по генплану), 

<

адрес>(строительный) на земельном участке с кадастровым номером №. Прекратить право требования № (одной второй) доли ответчика ФИО3, по Договору об участи в долевом строительстве жилья в трёхкомнатной квартире, назначение жилое, площадь общая № кв.м., расположена по адресу: 

<

адрес> (по генплану), 

<

адрес>(строительный) на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончался супруг истицы ФИО4. Наследниками первой очереди по закону наследодателя являются истица, несовершеннолетний сын ФИО3, дочь ФИО3 и мать ФИО2.

Дочь наследодателя ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу своего брата - ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство, согласно которым истцу полагается ?, сыну ?, ответчице ? доли в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, состоящее из одной второй доли прав требования по Договору об участи в долевом строительстве жилья в трёхкомнатной квартире, назначение жилое, площадь общая № кв.м расположена по адресу: 

<

адрес> (по генплану), 

<

адрес>(строительный) на земельном участке с кадастровым номером №.

Право на указанную квартиру приобретено в период брака, но за счет личных средств истицы. Соответственно, указанное имущество является личным и не подлежит включению в наследство умершего супруга.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела ее отсутствие с участием представителя ФИО6, который исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что оплата по договору произведена истицей за счет денежных средств, полученных по предварительному договору купли-продажи, объекта недвижимости, принадлежащего истице. ФИО1 получила предоплату в размере 2 500 000 рублей, в тот же день внесла их в банк, затем рассчиталась с застройщиком. Брачный договор не заключался. 

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать. Поддержали доводы письменных возражений (л.д.73-74). Полагали, что истцом не доказан факт оплаты ДДУ личными средствами. Со слов умершего сына ответчику известно, что он оплачивал расходы по оформлению недвижимости истицы, содержал семью, т. к. работал и имел стабильную заработную плату. 

Представитель ответчика орган опеки и попечительства 

<

адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил заявление рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.114).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. Пояснила, что ей известно о продаже истицей земельного участка и оплате вырученных средств в счет обязательств по ДДУ. О том, что квартира приобретена на денежные средства истицы она узнала от отца. При указанном разговоре была она, папа и истица. В период брака истица с отцом купили машину «Тойота Харриер». Отец не хотел, чтобы бабушка лезла в его жизнь, и не держал её в курсе финансовых вопросов.

Третье лицо нотариус ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ранее представила копию наследственного дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО8 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, ФИО8 присвоена фамилия ФИО9 (л.д.21).

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.10)

Как следует из объяснений сторон, брачный договор не заключался, завещание умерший не оформил.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о рождении отцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся ФИО4(л.д.24).

ФИО2 является матерью ФИО4(л.д.53 оборот).

Из представленного наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу гражданина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. С заявлениями о принятии наследства обратились: мать - ФИО2; супруга - ФИО1; сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: горд Новосибирск, 

<

адрес>; дочь - ФИО3. После принятия наследства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением об отказе от наследства в пользу сына наследодателя ФИО3

Нотариусом ФИО5 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2 после смерти ФИО4 в отношении доли права требования по договору об участии в долевом строительстве жилья №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Сибирь развитие», зарегистрированное в реестре № свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1 и ФИО3 после смерти ФИО4 в отношении доли права требования по договору об участии в долевом строительстве жилья №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Сибирь развитие», зарегистрированное в реестре № (л.д. 48-71).

Согласно договору об участии в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Сибирь развитие» и ФИО1, ФИО4, застройщик должен возвести МКД и передать участникам трёхкомнатную квартиру, назначение жилое, площадь общая № кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес> (по генплану), 

<

адрес>(строительный) на земельном участке с кадастровым номером №. Участник должен оплатить 100% от цены договора путем внесения денежных средств на расчетный счет застройщика в размере 2494,830 руб. в течение 10 дней с момента государственной регистрации договора. Государственная регистрация Договора осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-30).

Сумма в размере 2494, 830 руб. по ДДУ переведена на расчетный счет застройщика ООО Сибирь-Развитие ДД.ММ.ГГГГ.ФИО1, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждением платежа ПАО Сбербанк (л.д.34,35). 

Доводы истицы, что указанная сумма являлась её личными денежными средствами подтверждается следующими письменными докеазательствами.

Решением Заельцовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 признано право собственности на ? доли жилого дома, расположенного в г.. Новосибирске по адресу 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери (л.д.22).

Решением Заельцовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО8 признано право собственности на ? доли жилого дома, расположенного в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Микрон» заключен предварительный договор купли - продажи индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> за 7000000 рублей, с предварительной оплатой 2500000 рублей (л.д.36-39). Распиской о получении суммы задатка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 получила от ООО «Микрон» задаток в размере 2500 000 рублей (л.д.79). 

Из договора Сберегательного счета ПАО Сбербанк России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя ФИО1 открыт счет, и на него внесены денежные средства в сумме 2495000 рублей (л.д.31,32,33).

Оснований сомневаться в достоверности приведенных письменных доказательств нет оснований, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «МИКРОН заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Стоимость жилого дома и земельного участка составляет 7 000 000 рублей, переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП (л.д.95-98). 

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом источником оплаты по договору ДДУ являлись средства, полученные истцом от продажи личного имущества, имевшегося у неё до брака, а именно жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства положены на счет истицы в банке в день получения аванса по предварительному договору, и переведены с этого счета на счет застройщика ООО «Сибирь развитие». 

Сведений и доказательств, что у супругов на ДД.ММ.ГГГГ имелись иные источники получения суммы 2495000 рублей стороной ответчика не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Ввиду отсутствия брачного договора, и соглашения об определении долей в общем имуществе, приобретение имущественных прав на квартиру в период брака, но на средства, принадлежавшие только истице, исключает режим общей совместной собственности. Следовательно, имущественные права на эту квартиру наследодателю не принадлежали, а выданные нотариусом свидетельства о праве на наследство в отношении этих прав, являются недействительными. 

Имущественные права, вытекающие из договора об участии в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Сибирь развитие» и ФИО1, ФИО4 принадлежат истице, которая также просит исключить квартиру, подлежащую передаче дольщику из состава наследства умершего супруга, прекратить права требования ответчиков. Как установлено материалами наследственного дела, нотариус включила в состав наследства не квартиру, а имущественные права на ? доли права требования. В этой части суд защитил нарушенные права истицы, признав недействительными свидетельства о праве на наследство. Доказательств передачи квартиры застройщиком, и возникновения на неё права собственности суду не представлено. Соответственно, остальные исковые требования не служат защите нарушенных прав, необоснованны, и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Исключить из состава наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущественные права на трёхкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м расположенную по адресу: 

<

адрес>(по генплану), 

<

адрес>(строительный) на земельном участке с кадастровым номером №, на основании договора об участии в долевом строительстве жилья №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Сибирь развитие».

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 на имя ФИО2 после смерти ФИО4 в отношении доли права требования по договору об участии в долевом строительстве жилья №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Сибирь развитие», зарегистрированное в реестре №

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 на имя ФИО1 и ФИО3 после смерти ФИО4 в отношении доли права требования по договору об участии в долевом строительстве жилья №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Сибирь развитие», зарегистрированное в реестре №

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А.Косарев

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2020