Дело №2-1110/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 июня 2018 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием истца ФИО6, представителя истца – адвоката Галиуллиной А.Р., третьего лица ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, указывая, что её отец ФИО1 в ... приобрел у ФИО3 по договору купли-продажи жилой дом по адресу: .... Договор купли-продажи не сохранился, архивные данные о сделке отсутствуют, сохранилась только расписка о получении денег. Согласно домовой книги родители истца: ФИО1 и ФИО2 были прописаны в вышеуказанном доме с .... ... умерла мать истца ФИО2 ... умер отец истца ФИО1 С ... ФИО1 открыто, добросовестно владел жилым домом, оплачивал коммунальные услуги, проводил косметический и капитальный ремонты. После смерти отца домом продолжает владеть и пользоваться истец. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: ....

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске. 

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, показав, что на наследство после смерти отца не претендует.

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Белорецка и Белорецкого района ФИО8, будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... №... в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на жилой дом по адресу: ... отсутствуют.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... №... в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на земельный участок по адресу: ... отсутствуют.

Согласно справке Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... от ... жилой дом по адресу: ... зарегистрирован в материалах филиала за ФИО3 на основании регистрационного удостоверения №... от .... Данное обстоятельство подтверждается регистрационным удостоверением №... от ..., инвентарно-правовым делом на вышеуказанный дом. 

В соответствии с распиской от ... ФИО3 продал домовладение №... ... ФИО1 за ... рублей. Деньги получены в полном объеме. Претензий не имеет. Подписи продавца и покупателя. 

Согласно домовой книги на дом по ... первым владельцем дома указан ФИО3, с ... в доме был прописан и проживал ФИО1

В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Ломовский сельсовет от ... №... подтвержден адрес жилого дома ранее находящийся по улице ... в ... на земельном участке с кадастровым номером №..., ....

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что жилой дом по ... в ... приобрели родители истца и третьего лица ФИО1 и ФИО2 в ... году у ФИО3. С этого времени ФИО1 жили в этом доме, добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась домом как собственники, претензий к ним никто не предъявлял. У ФИО1 две дочери: ФИО6 и ФИО7. Истец родилась в этом доме. После смерти отца его дочь ФИО6 осталась проживать в данном жилом доме, живет там и в настоящее время, претензий к ней никто не предъявлял. Споров между детьми по поводу наследства нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом, тем самым приобрел право собственности на него.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО6 её родителями указаны: ФИО1 и ФИО2

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ....

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Ломовский сельсовет №... от ... ФИО2, умершая ... зарегистрирована на день смерти по адресу: ..., совместно с ней были зарегистрированы: муж ФИО1, дочь ФИО6

Как видно из справки нотариуса нотариального округа Белорецкого района и города Белорецк Республики Башкортостан ФИО8 №... от ..., после умершей ФИО2 имеется наследственное дело за №.... С заявлением о принятии наследства обратились дочери ФИО7, ФИО6, муж ФИО1 Выдано свидетельство о праве на наследство по закону ... по 1/3 доле ФИО1, ФИО6, ФИО7 на домовладение, находящееся по адресу: .... 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ....

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Ломовский сельсовет №... от ... ФИО1, умерший ... зарегистрирован на день смерти по адресу: ..., совместно с ним была зарегистрирована: дочь ФИО6

Как видно из справки нотариуса нотариального округа Белорецкого района и города Белорецк Республики Башкортостан ФИО8 №... от ..., после умершего ФИО1 имеется наследственное дело за №... за .... С заявлением о принятии наследства обратились дочь ФИО6 Выдано свидетельство о праве на наследство по закону ... на неполученную пенсию за ..., ежемесячную денежную выплату за .... 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица, являясь наследником первой очереди после смерти отца, согласно свидетельству о рождении, обратившись к нотариусу, приняла наследство, также установлено, что с ... отец истицы ФИО1, а после его смерти и сама истица ФИО6, будучи его наследником, добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным объектом недвижимости в течение более чем пятнадцати лет, в связи с чем истица приобрела право собственности на это имущество.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению, учитывая также, что наследник первой очереди ФИО7 не возражает против установления права собственности на наследственное имущество за ФИО6

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2018 года.

Судья: А.Р. Вильданова